Nieuwbouw appartement te huur in ‘T Suikerwerk!
"T Suikerwerk biedt 19 appartementen, 2 maisonnettes en 3 penthouses, waarbij de robuuste industriële uitstraling van een oude fabriek samengaat met alle voordelen van moderne nieuwbouw. Hoewel het gebouw doordrenkt is met de sfeer van het verleden, zijn de woningen splinternieuw en uiterst duurzaam.
Het beschikbare appartement (bnr51) is per direct beschikbaar. Het appartement heeft een oppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op de derde verdieping aan de zijde van de Oude Vissershaven. Met een energielabel van A+++, wat staat voor minimaal verbruik, benadrukt dit appartement duurzaam wonen.
Huurgegevens
Huurprijs, borg en inkomensnorm
Kenmerken.
Huurprofiel.
Algemene omschrijving van deze woning
Nieuwbouw appartement te huur in ‘T Suikerwerk!
"T Suikerwerk biedt 19 appartementen, 2 maisonnettes en 3 penthouses, waarbij de robuuste industriële uitstraling van een oude fabriek samengaat met alle voordelen van moderne nieuwbouw. Hoewel het gebouw doordrenkt is met de sfeer van het verleden, zijn de woningen splinternieuw en uiterst duurzaam.
Het beschikbare appartement (bnr51) is per direct beschikbaar. Het appartement heeft een oppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op de derde verdieping aan de zijde van de Oude Vissershaven. Met een energielabel van A+++, wat staat voor minimaal verbruik, benadrukt dit appartement duurzaam wonen.
Indeling deze woning
Het appartement is direct instapklaar, voorzien van een PVC vloer en gestuukte muren.
Dit prachtige appartement beschikt over een zeer ruime woonkamer van 48m2 met open keuken en een fraai balkon. Verder beschikt het appartement over een riante slaapkamer van maar liefst 25m2 ,een badkamer v.v. een ligbad, ruime inloopdouche en 2 wastafels inclusief meubel. een royale berging met aansluitingen voor de wasmachine en eventueel droger.
Aanvullende informatie;
Bij het appartement is 1 parkeerplek (nr 27) ter beschikking.
De woning wordt gestoffeerd aangeboden. Op dit moment is er nog geen raambekleding aanwezig,dit zal in overleg met de nieuwe huurder en de verhuurder worden aangeschaft.
Voorwaarden.
Huurdersprofiel
- Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
- een actieve loopbaan bij een werkgever,
- een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
- een pensioen,
- inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
- Een geldige verblijfstitel in Nederland;
- Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
- U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
- Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;
Waarborgsom
Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van €3.190,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heeft u geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.Inkomensnorm
Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Let op:- Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
- Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
- Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).
Bezichtigingen
De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.Overgaan tot huren
Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.Niet in aanmerking
Wanneer u niet in aanmerking komt voor een woning bij ons:- Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
- U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
- Een negatieve creditcheck.
- Er geen volledige inschrijving is.
- Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.
