Woningbeheer

Verhuren zonder zorgen

Woningbeheer

Wilt u uw woning verhuren? Hopmans Wonen biedt verschillende mogelijkheden voor het verhuren van uw woning(en). Van bemiddeling tot totale woningbeheer, u kiest zelf wat het beste bij u past.

Bekijk hieronder de diverse pakketten die wij aanbieden.

Bemiddeling

Eenmalige bemiddeling
Prijs op maat

Eenmalig een professionele bemiddeling van bezichtigingen tot de sleuteloverdracht.

Financieel beheer

Inclusief bemiddeling
vanaf €50 p.m.

Geen omkijken naar het financiële vlak. Wij bemiddelen en verzorgen ook de administratieve zaken.

Meest gekozen

Totaal beheer

Inclusief bemiddeling
vanaf €70 p.m.

Hang lekker achterover! Wij zorgen voor de bemiddeling, financiële administratie en ook nog eens storingen en klachten.

Huurgarantie

Inhuur Hopmans

Ga voor onze huurgarantie

Liever altijd een vast bedrag per maand, leegstand of niet? Wij huren uw pand. Lees meer over huurgarantie.

Goed, beter of gewoon het beste

Pakketten die bij je passen

Heldere pakketten en diensten. Welk pakket past het beste bij u?

Tip: Houd uw mobiel horizontaal om eenvoudiger te vergelijken.
Bemiddeling
Eenmalige bemiddeling
Financieel beheer
Inclusief bemiddeling
Totaal beheer
Inclusief bemiddeling
Ideaal voor
Verhuurder met ervaring die zelf de huur incasseert, beheert en de outcheck doet.
Verhuurder met een technische achtergrond en hoge flexibiliteit.
Verhuurder die gewoonweg geen omkijken wil en gaat genieten van zijn/haar rendement.

Fase 1: Opname

Alle aspecten zoals de waarde van de woning, huurprijs, oplevering, voorwaarden, concurrerende courtagetarief en het verhuurtraject worden uitgebreid met u doorgenomen.

Verhuurvoorstel

Wat wordt de beste aanpak om de markt op te gaan met uw object? Dat lichten we toe in ons verhuurvoorstel om in één keer op de juiste manier de markt te benaderen.

Huurdersprofiel creëren

We vinden voor u de juiste huurder door samen een huurdersprofiel op te stellen.
Een helder overzicht van de specificaties van uw woning aangevuld met een mooie fotoreportage staan borg voor een professionele advertentie voor de woningzoekenden.

Doorlink naar o.a. Pararius.nl

Uw woning wordt automatisch door gelinkt naar de meest bezochte platforms waar we als kantoor bij aangesloten zijn. Denk hierbij aan Pararius.nl, Huurwoningen.nl, Iamexpat.nl, Jaap.nl, Huizenzoeker.nl of Funda.

Link naar o.a. Pararius.nl

Uw woning wordt automatisch door gelinkt naar de meest bezochte platforms waar we als kantoor bij aangesloten zijn. Denk hierbij aan Pararius.nl, Huurwoningen.nl, Iamexpat.nl, Jaap.nl, Huizenzoeker.nl of Funda.

Social Media campagne

Social media is een krachtig middel om snel bekendheid te krijgen bij woningzoekenden. Heeft u ook een social media account? Dan kunt u heel gemakkelijk uw woning binnen uw eigen kennissenkring onder de aandacht brengen.

Match-mail woningzoekenden

Wij hebben een actueel bestand met woningzoekenden met unieke profielen. Hierdoor kunnen wij snel en gericht een woning onder de aandacht brengen bij de juiste potentiële huurder.

Te huur bord/poster op locatie

Te huur bord op locatie

Opmaak raampresentatie

Antecedentenonderzoek

Door het door u gecreëerde huurdersprofiel te combineren met de woningzoekenden in onze database kunnen we snel matchen en met de juiste kandidaat bij uw woning kijken.

Onbeperkt bezichtigen

Door de weeks, in de avond of in het weekend? We gaan net zo lang door met bezichtigen tot we de juiste huurder voor uw woning hebben gevonden.

Aanvragen Energielabel

Geen energielabel aanwezig voor uw woning? We helpen u graag met het correct en snel aanvragen hiervan.

Aanvragen Leegstandwet

Verhuren tijdens de verkoop is geen probleem met de juiste vergunning. Wij begeleiden u bij het aanvragen van deze vergunning.

Wekelijks statistics website

Ontvang per mail periodiek de bezoekersaantallen over uw woning.

Wekelijks updates ontvangen

Elke week ontvangt een update van de door ons verrichtte werkzaamheden. Altijd inzage in wat we voor uw woning doen.

Wekelijks updates

Elke week ontvangt een update van de door ons verrichtte werkzaamheden. Altijd inzage in wat we voor uw woning doen.

Fase 2: Verhuur

Professionele screening

De basis om te zorgen dat de juiste huurder aangedragen wordt. Lees meer over wat een huurder o.a. moet aanleveren bij ons.

Inzage online huurdersdossier

Van alle kandidaten die we aan u voorstellen kunt u online het volledige klantdossier inzien. Hierin staan bijvoorbeeld gegevens over de financiële situatie, hobby’s en woonhistorie.

Online huurdersdossier

Als de huurder is gescreend kunt u via ons online platform inzage krijgen in het huurdersdossier waardoor u meer te weten komt over zijn/haar financiële gegevens maar ook in hobby’s, interesses, woonhistorie en nog veel meer!

Opmaak huurovereenkomst

Innen 1e maand huur en borg

1e maand huur en borg

Waarborgsom in deposito

De ontvangen waarborgsom wordt op een aparte rekening gezet totdat we de woning weer terug op gaan leveren.

Verzorgen van sleuteloverdracht

Proces-verbaal van oplevering: voorinspectie

Het fundament wordt gecreëerd met onze unieke rapportages voor een uitmuntende oplevering. De incheckrapportage van ons kantoor voorkomt alle discussies aan het einde van de verhuur.

Maandelijks factureren van huur

Maandelijks innen van huur

Bewaken van achterstanden

Hebben we de huur nog niet ontvangen? Dan gaan wij er achter aan om te zorgen dat u alsnog tijdig betaald krijgt.

Versturen van aanmaningen

Is er sprake van een te late betaling? Dan zorgen we voor een correcte opstart van het aanmanen om in de juiste manier juridisch correct te gaan herinneren, aanmanen of het opstarten van een incassoprocedure.

Huurindexatie toepassen

Verrekenen voorschotten

Jaarlijks worden de voorschotten verrekend in het geval van verhuur inclusief leveringen als gas, water, elektra, tv, internet, gemeentelijke heffingen of servicekosten van een Vereniging van Eigenaren.

Financiële overzichten

Ontvang op eigen verzoek maandelijks een financieel overzicht over de betalingen, de betaalhistorie en alle cumulatieve cijfers voor uw woning(en) over de gehele verhuurperiode.

Preventieve inspecties

Afhankelijk van de doelgroep die uw woning huurt kunnen er externe en interne preventieve inspecties plaatsvinden.

Verhelpen technische storingen

Onze facilitaire medewerkers verzorgen (eerstelijns) technische storingen. Denk hierbij aan een haperende wifi, kapot raam of uitgevallen cv ketel.

Afhandeling klachtenonderzoek

Klachten, storingen, meldingen worden accuraat en 24/7 door ons opgepakt.

Brandveiligheid inspectie

Inspectie op rookmelders, jaarlijkse keuring van de brandblusser en blusdeken.

Coördineren c.v.-onderhoud

Preventief wordt 2 maanden voor het benodigd jaarlijks onderhoud een bericht gestuurd om een onderhoudsbeurt te laten inplannen en te laten verzorgen.

Offerte aanvraag en opdrachtverstrekking

Bij onderhoudswerkzaamheden kunnen we voor u offertes aanvragen bij professionele partijen. Na uw akkoord op de offerte regelen wij de rest.

Coördineren onderhoudsopdrachten

We zorgen dat opdrachten worden begeleid door een medewerker van ons en zullen u met rapportages op de hoogte houden van deze werkzaamheden.

Adviesrapport toekomstig onderhoud

We verzorgen actief beheer door u te adviseren met een onderhoudsplan voor zowel klein- als groot onderhoud op zowel korte als lange termijn.

Fase 3: Opzegging

Controle van de opzegging

Niet iedere opzegging is correct of volledig. Een misverstand in een einddatum en bijbehorende financiële gevolgen is zo gemaakt.

Verrekenen laatste maand huur

Pre-eindinspectie

Na de opzegging volgt binnen enkele dagen de pre-eindinspectie. Alle tot dan toe bekende gebreken worden benoemd in het rapport zodat er een succesvolle eindoplevering plaatsvindt.

Coördineren eventuele herstelwerkzaamheden

Met het oog op de einddatum wordt er bewaakt dat de geconstateerde gebreken tijdig worden verholpen voor een succesvolle eindoplevering.

Proces-verbaal van oplevering: eindinspectie

We lopen de woning voor de laatste keer gezamenlijk door. Zijn er toch nog een paar aandachtspunten? Dan lost de technische dienst van ons dit op.

Retour waarborgsom

Als alle werkzaamheden zijn voor zo ver nodig verricht en alle termijnen zijn voldaan, storten we na uw goedkeuring de waarborgsom terug.

Algemene services

E-mail support

Nieuwsberichten over de marktontwikkelingen

Eigen verhuurdersportaal

Wat is er nou lekkerder dan altijd en overal online te kunnen zien hoe de woning bewoond wordt en inzage te hebben in alle relevante data, meldingen en documenten? Dat kan met ons unieke verhuurdersportal.

Vaste accountmanager

24 / 7 bereikbaarheid

Heeft u interesse?

Wij vertellen u graag meer

Neem telefonisch contact op of vul het contactformulier in zodat we een afspraak kunnen maken.

Bel ons direct
Op werkdagen van 9:00 tot 17:00 uur
Bergen op Zoom
Roosendaal
Terneuzen

Word u liever gebeld? Plan een bel moment in.

Word u liever gebeld?
Plan een bel moment in.

Adviesgesprek inplannen
Adviesgesprek

Plan een vrijblijvend adviesgesprek in om alle mogelijkheden van verhuren te bespreken.

Bereken verhuurwaarde

Nieuwsgierig naar de verhuurwaarde van uw woning? Laat gratis en vrijblijvende de verhuurwaarde van uw woning berekenen.

Wij bellen je terug

Kies hieronder een moment dat voor jou past.


Contactgegevens


Kies datum

Contactgegevens


Adviesgesprek

Vraag een vrijblijvend adviesgesprek aan via onderstaand formulier.


Wanneer wilt u afspreken?

Selecteer hieronder twee data en tijdstippen waarop u kunt afspreken


Contactgegevens



Wanneer wilt u afspreken?

Selecteer hieronder twee data en tijdstippen waarop u kunt afspreken


Contactgegevens