Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur]

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Terneuzen

Stuvesande
950,- p.m.

Dit fijne 2-kamerhoekappartement (type C) is gelegen op de 1e verdieping van het appartementencomplex "de Residentie". Het appartement beschikt over een balkon aan de voorkant met zicht op de stad en een balkon aan de achterkant met een uitzicht op de dijk. De woning is zowel met de trap als met de lift bereikbaar.

Wooncomplex "de Residentie" is direct aan de Scheldedijk gelegen op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Terneuzen met winkels, horeca, bioscoop en theater. Het complex heeft service en dienstverlening aan haar bewoners hoog in het vaandel staan. Zo zijn de volgende services in het complex (optioneel) beschikbaar: deeltijds bemande receptie; bemiddeling maaltijdvoorziening; persoonlijk alarmeringssysteem; postservice; schoonmaak algemene ruimten; gebruik van gemeenschappelijke ruimten; ophalen huisvuil en een onderhoudsman.

Daarnaast biedt het complex ook nog een winkel (geopend op maandag, dinsdag, donderdag en vrijdag), een bibliotheek, logeerkamers voor uw gasten, een wasserette en een pedicure. Alles is dus aanwezig om in aan een optimaal woongenot te voldoen.

Appartement
Appartement
Kaal
Kaal
1
1 slaapkamer(s)
Per direct
Per direct
950,- p.m.

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
Per direct
Minimale huurperiode
12 maanden
Type huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Woonoppervlakte
81 m2
Inhoud
245 m3
Bouwlagen
1
Energielabel
D
Aantal slaapkamers
1
Aantal kamers
2
Aantal toiletten
1
Vloer
Laminaat
Oplevering
Kaal
Bouwjaar
1993

Voorzieningen

Apart toilet
Aparte douche
Balkon
Kelder
Vrij parkeren

Over dit object

Algemene omschrijving van deze woning

Dit fijne 2-kamerhoekappartement (type C) is gelegen op de 1e verdieping van het appartementencomplex "de Residentie". Het appartement beschikt over een balkon aan de voorkant met zicht op de stad en een balkon aan de achterkant met een uitzicht op de dijk. De woning is zowel met de trap als met de lift bereikbaar.

Wooncomplex "de Residentie" is direct aan de Scheldedijk gelegen op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Terneuzen met winkels, horeca, bioscoop en theater. Het complex heeft service en dienstverlening aan haar bewoners hoog in het vaandel staan. Zo zijn de volgende services in het complex (optioneel) beschikbaar: deeltijds bemande receptie; bemiddeling maaltijdvoorziening; persoonlijk alarmeringssysteem; postservice; schoonmaak algemene ruimten; gebruik van gemeenschappelijke ruimten; ophalen huisvuil en een onderhoudsman.

Daarnaast biedt het complex ook nog een winkel (geopend op maandag, dinsdag, donderdag en vrijdag), een bibliotheek, logeerkamers voor uw gasten, een wasserette en een pedicure. Alles is dus aanwezig om in aan een optimaal woongenot te voldoen.

Indeling van deze woning

- Een royale hal met videofoon, vaste kast, bijkeuken met meterkast, mechanisch ventilatiesysteem en toilet.
- De lichte woonkamer met laminaatvloer biedt toegang aan de balkons (dijk- en landzijde)
- Een eenvoudige halfopen keuken en slaapkamer met badkamer en suite.
- De badkamer beschikt over een douche en wastafel.

Maandelijkse bijdrage (Servicekosten)

Naast de huurprijs betaald u maandelijks ook een vergoeding aan servicekosten. In de servicekosten zijn o.a. opgenomen een voorschot bedrag voor stookkosten en elektra. Daarnaast zijn er ook algemene servicekosten voor o.a. schoonmaak en energieverbruik van algemene ruimtes, glasbewassing en verzekering.

Deze maandelijkse bijdrag is als volgt:

€ 50,00 voorschot stookkosten
€ 25,00 voorschot elektra
€ 50,00 vergoeding servicekosten VvE
€ 125,00 totaalbedrag

Er zal jaarlijks een afrekening opgesteld worden t.b.v. van deze servicekosten. Eventuele verschillen hieruit worden verrekend.

Extra informatie:

- De woning wordt deels gestoffeerd aangeboden. De laminaatvloer is aanwezig, de vitrage dient u zelf te verzorgen.
- Per direct beschikbaar en te huur voor onbepaalde tijd.
- Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Gezamenlijke inpandige fietsenberging;
- Voldoende parkeergelegenheid op de gratis ruime parkeerplaats op slechts 50 meter afstand;

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 1.075,-
Waarborgsom 2.150,-
Bruto inkomensnorm 2.850,- p.m.
Bekijk de kostenopbouw

Vraag het aan Jorn Hopmans

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Jorn Hopmans.

Bel: 0164 – 857151
Mail: jorn@hopmanswonen.nl

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 2.150,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.