Terneuzen
Stuvesande
Appartement
3 slaapkamers
133
Gestoffeerd
Huurprijs1.175,00p.m.
Beschikbaar per 31-08-2022
Ruim appartement (incl. inpandige parkeerplaats) op een prachtige locatie gelegen, direct aan de Westerschelde in het appartementengebouw Stuvesande op loopafstand van het centrum van Terneuzen.

Huurgegevens

Beschikbaar vanaf31-08-2022
Maximale huurperiode24 maanden
HuurovereenkomstNaar aard van korte duur

Huurprijs, borg en inkomensnorm

Maandelijkse huurprijs1.260,00
Borg2.520,-
Bruto inkomensnorm3.525,-p.m.

Kenmerken.

Type woningAppartement
Woonoppervlakte133
Aantal slaapkamers3
Aantal kamers4
Aantal toiletten1
Aantal bouwlagen1
VloerPVC
OpleveringGestoffeerd
Bouwjaar1992
Energielabelniet beschikbaar

Huurprofiel.

Minimaal bruto inkomen: 3.525,-
Extra informatie.Apart toiletAparte doucheBalkonGarageLigbadVrij parkeren

Algemene omschrijving van deze woning

Ruim appartement (incl. inpandige parkeerplaats) op een prachtige locatie gelegen, direct aan de Westerschelde in het appartementengebouw Stuvesande op loopafstand van het centrum van Terneuzen.

Indeling van het appartement

Entree met hal, brievenbussen met bellentableau en videofoon. Lift en trapopgang en berging .

Woonkamer met open keuken. Op het brede balkon (op het zuiden gelegen) kunt u heerlijk relaxen en van de zon genieten.

Woonkamer (± 46 m2 ) is voorzien van een ruime erker met een schitterend uitzicht over de Westerschelde.

Open keuken is voorzien van dubbele spoelbak, elektrische oven, magnetron, koelkast, inductiekookplaat. LET WEL, de keuken zal in zijn volledigheid worden vernieuwd in September/Oktober 2022.

Ruime bijkeuken/berging met diepvries, voorraadkast en c.v. ketel, aansluitingen voor de wasapparatuur.

Grote slaapkamer (± 19 m2) met directe toegang tot eigen badkamer en balkon.

Slaapkamer 2: (±18 m2) gelegen aan landzijde en geeft toegang tot het balkon.
Slaapkamer 3: (±11 m2) gelegen aan landzijde en geeft toegang tot het balkon.

Badkamer is voorzien van wastafelmeubel met dubbele wastafel, ligbad en aparte douche.

De vloeren in de hal, woonkamer en de slaapkamers zijn voorzien van een hoogwaardig PVC laminaat vloer.
De wanden van alle kamers in het appartement zijn medio juni 2019 opnieuw geschilderd.

In de parkeergarage is er voor u een vaste eigen parkeerplaats en in deze ruimte is tevens een wasplaats voor algemeen gebruik aanwezig.

Aanvullende informatie

- Buiten bevindt zich een parkeerdek voor bezoekers.
- Openbaar parkeerterrein direct voor het gebouw gelegen (110 parkeerplaatsen).
- Extra algemene fietsenberging aan de buitenzijde van het gebouw.

Renovatie keuken + toilet

In de maand September en Oktober staan de volgende renovatiewerken in het appartement gepland:

Schacht/Cv-installatie:
Vanaf begin september zullen voor alle appartementen schacht-bemanteling toegepast worden voor de rookafvoer van nieuwe HR-ketels, die in dezelfde periode ook zullen worden geïnstalleerd. De appartementen zullen dan ten alle tijden toegankelijk zijn voor de uitvoerders.

Keuken:
De volledig keuken zal worden vernieuwd. Die zal in het zogenaamd lak wit soft mat worden uitgevoerd met composiet aanrecht marengo zwart gepolijst. De apparatuur die in de keuken geplaatst gaat worden ( allen Miele) : afwasmachine, oven, inductie kookplaat, plasma-ionische wasemkap, koel/vrieskast.

Toilet:
Het toilet zal omgebouwd worden tot hangtoilet/ betegeld en nieuw wasbak/kraan combinatie.

Servicekosten:

Naast de huurprijs betaald u maandelijks ook een vergoeding aan servicekosten.
Deze servicekosten bedragen € 85,00 per maand.

In de servicekosten zijn o.a. opgenomen de volgende kosten en voorzieningen:
- Energiekosten van alle gemeenschappelijke ruimten.
- Waterverbruik in het appartement.
- Glazenwassen
- Schoonmaakkosten van de algemene ruimten.
- Vergoeding administrateur voor zover dit voor rekening van huurder is.
- Vergoeding vrijwilligers voor zover dit voor rekening van huurder is.
- Vergoeding bloemen vergaderruimte & representatiekosten voor zover dit voor rekening van huurder is.
- Vergoeding voor klein onderhoud van de algemene ruimten voor zover dit voor rekening van huurder is.

Huurtermijn

De huurovereenkomst zal in eerste instantie worden aangegaan voor een bepaalde tijd van maximaal 24 maanden. Bij goed huurderschap wordt deze overeenkomst omgezet naar een onbepaalde tijd.

De verhuurder heeft ook de sterke voorkeur om te verhuren voor een langere periode.

Voorwaarden.

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 2.520,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heeft u geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Let op:
  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.

Niet in aanmerking

Wanneer u niet in aanmerking komt voor een woning bij ons:
  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.

Huurprijs en kosten overzicht.

Maandelijkse huurprijs.

Kale huurprijs1.175,00
Servicekosten85,00
Totaal1.260,00

Borg.

Borg2.520,00

Wat wilt u graag weten?

Stel hieronder uw vraag over deze woning.