Wij heten u graag welkom bij deze volledig gerenoveerde bovenwoning in de historische binnenstad van Bergen op Zoom. Dit pareltje is gelegen kort achter de "Grote Markt" aan de Potterstraat.
Deze woning met haar Monumentale status is van boven tot onder volledig gerenoveerd met uiteraard behoudt van alle fraaie authentieke elementen. Een sfeervolle woning? Dat is dit zeker!
Vanuit de woning staat u binnen twee minuten op de Grote Markt. Veel gezellige pleintjes, restaurants en cafés zijn binnen een handomdraai bereikbaar. Nog even snel de stad in om iets leuks te kopen, dat kost hier helemaal geen moeite!
Het historische centrum van Bergen op Zoom kenmerkt zich door de vele Rijks- en Gemeentelijke Monumenten. Daarnaast zijn de bouwstijlen erg op elkaar afgestemd waardoor het centrum een echte trekpleister is!
Het betreft een bovenwoning waarbij de woonetages gelegen zijn op de 1e en 2e etages van het gebouw. Op de begane grond vind u de entree met opgang naar de 1e etages.
Bovenal is deze woning al PER DIRECT beschikbaar!
Ziet u zichzelf al wonen in een van de oudste maar zeker ook een van de gezelligste plekken van Bergen op Zoom? Plan dan direct een afspraak met ons in!
Huurgegevens
Huurprijs, borg en inkomensnorm
Kenmerken.
Huurprofiel.
Algemene omschrijving van deze woning
Wij heten u graag welkom bij deze volledig gerenoveerde bovenwoning in de historische binnenstad van Bergen op Zoom. Dit pareltje is gelegen kort achter de "Grote Markt" aan de Potterstraat.
Deze woning met haar Monumentale status is van boven tot onder volledig gerenoveerd met uiteraard behoudt van alle fraaie authentieke elementen. Een sfeervolle woning? Dat is dit zeker!
Vanuit de woning staat u binnen twee minuten op de Grote Markt. Veel gezellige pleintjes, restaurants en cafés zijn binnen een handomdraai bereikbaar. Nog even snel de stad in om iets leuks te kopen, dat kost hier helemaal geen moeite!
Het historische centrum van Bergen op Zoom kenmerkt zich door de vele Rijks- en Gemeentelijke Monumenten. Daarnaast zijn de bouwstijlen erg op elkaar afgestemd waardoor het centrum een echte trekpleister is!
Het betreft een bovenwoning waarbij de woonetages gelegen zijn op de 1e en 2e etages van het gebouw. Op de begane grond vind u de entree met opgang naar de 1e etages.
Bovenal is deze woning al PER DIRECT beschikbaar!
Ziet u zichzelf al wonen in een van de oudste maar zeker ook een van de gezelligste plekken van Bergen op Zoom? Plan dan direct een afspraak met ons in!
Indeling van deze woning
Begane grond:
De entree van de woning bevind zich op de begane grond direct aan de straatzijde. U komt binnen in een hal waar o.a. de meterkast en trapopgang naar bovenetages zijn. Zowel naast als onder de trap heeft u de mogelijkheid voor stallen van uw fiets.
De hal is afgewerkt een vloer voorzien van plavuizen, lambrisering, en stucwerk wanden. De fraai afgewerkte trap met hardhouten treden.
Eerste etage:
Op de eerste etage komt u boven bij de overloop. Via deze overloop zijn de woonkamer, toilet en de trapopgang naar de twee etage bereikbaar. De overloop is voorzien van een fraai afgewerkte parketvloer.
De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar. De totale ruimte is circa 38 m2.
Het woonkamergedeelte is gelegen aan de voorzijde met uitkijk over de Potterstraat en de keuken meer georiënteerd aan de achterzijde.
De woning heeft een praktische indeling waardoor een ruime zithoek en eethoek aanwezig zijn.
De nieuw geplaatste keuken is voorzien van een baropstelling met 2 zitjes. De keuken is daarnaast voorzien van alle gebruikelijke apparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi-oven en een inductiekookplaat met een geïntegreerd afzuigsysteem.
De keuken is afgewerkt met witte frontjes, een grijskleurig keukenblad met eenzelfde achterwand bij de kookplaat. De keuken is voorzien van voldoende onder- en bovenkastjes tevens inbouwspots.
De woonkamer en keuken zijn voorzien een lichtkleurige PVC-vloer, ouderwets balkenplafond met sprekende kleurstelling!
Vanuit de keuken is het terras is bereikbaar. Via de openslaande terrasdeuren kunt u het terras eenvoudig bij het woongedeelte betrekken. Lekker even buiten zitten of de woning even lekker laten doorwaaien beide is mogelijk. Het terras is voorzien een klein zitje.
De toiletruimte is afgewerkt met een hangend toilet, radiator element en de afwerking is met parketvloer, tegelwerk (halfhoog) en stucwerk.
Tweede etage:
Met een vaste trap komt u boven op de overloop van de tweede etage. Via de overloop zijn de twee slaapkamers en badkamer bereikbaar. Op de overloop aan de voorzijde van de woning is tevens ruimte voor het creëren van een thuiswerkplek.
U kunt hier eenvoudig een bureau/tafel neerzetten waardoor deze ruimte ook optimaal benut kan worden.
Ook heeft deze overloop een sfeervolle uitstraling met o.a. de zichtbare en authentieke draagbalken constructie, deze zijn tevens in de slaapkamers ook zichtbaar. Verder is de overloop voorzien van een lichtkleurige PVC-vloer en stucwerk wanden.
Slaapkamer 1 (ca. 20 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed, twee dakramen met verduistergordijnen, lichtkleurige PVC-vloer, stucwerk wanden en een inbouwkast. In deze inbouwkast vind u tevens de elektrische boiler voor het warm water terug.
Slaapkamer 2 (ca 12 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is ingericht met extra bed (eenpersoons) en is voorzien van een lichtkleurige PVC-vloer, inbouwkast en ook twee dakramen met verduistergordijnen.
In deze slaapkamer is het originele “bevoorradingsluik” nog intact. Door middels van de glazen wand blijft dit mooi zichtbaar.
Een ware eyecatcher van deze woning mag toch wel de badkamer genoemd worden. De badkamer welke met hoogwaardige en sprekende materialen is geïnstalleerd zorgen voor een fraai en modern geheel.
De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, 2e toilet, handdoeken radiator, spiegelkast met verlichting en een wastafel inclusief meubel.
Huurtermijn
De woning zal worden verhuurd met een huurovereenkomst voor maximaal 24 maanden (Aard van korte duur). Huurperiodes korter dan 6 maanden zijn NIET wenselijk.
Gestoffeerd en Gemeubileerd
Deze woning wordt u aangeboden in gestoffeerde en gemeubileerde staat. Nagenoeg alles zal aanwezig zijn om goed en fijn verblijf in deze woning te hebben. Op de advertentiefoto's krijgt u een goed beeld van de aanwezige inventaris.
Verwarming en water
De woning is tijdens de renovatie losgekoppeld van de gasaansluitingen. Alle ruimtes in de woning worden verwarmd door middel van elektrische radiatoren (elementen). Deze elementen kunnen individureel van elkaar bedient worden middels een App.
De warm water voorziening wordt verzorgt door middel van een elektrische boiler.
Maandelijkse servicekosten
Naast de huurprijs betaald u maandelijks ook een vergoeding/voorschot voor elektra, water en tv-internet. Deze voorzieningen worden vanuit de verhuurder verzorgd.
Deze vergoedingen zijn als volg:
€ 20,00 voorschot water
€ 200,00 voorschot elektra
€ 10,00 vergoeding servicekosten VvE
€ 230,00 totaalbedrag
De voorschotbedragen worden 1x per jaar (of eerder indien noodzakelijk) verrekend.
Extra informatie
- PER DIRECT BESCHIKBAAR
- Volledig gestoffeerd en gemeubileerd
- Compleet gerenoveerd
- Gasloos
- Monumentale status
- Periodieke schoonmaak (1x per 2 weken) welke gefaciliteerd wordt door de verhuurder
- Gelegen in de historische binnenstad van Bergen op Zoom
- Betaal parkeren of door middel van een parkeervergunning
- Ideale woning voor Expat-huurders
- Huisdieren en roken in de woning zijn NIET toegestaan.
Voorwaarden.
Huurdersprofiel
- Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
- een actieve loopbaan bij een werkgever,
- een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
- een pensioen,
- inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
- Een geldige verblijfstitel in Nederland;
- Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
- U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
- Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;
Waarborgsom
Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van €2.990,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heeft u geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.Inkomensnorm
Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Let op:- Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
- Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
- Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).
Bezichtigingen
De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.Overgaan tot huren
Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.Niet in aanmerking
Wanneer u niet in aanmerking komt voor een woning bij ons:- Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
- U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
- Een negatieve creditcheck.
- Er geen volledige inschrijving is.
- Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.
