Bergen op Zoom
Koevoetstraat
Appartement
2 slaapkamers
Kaal opgeleverd
Huurprijs1.225,00p.m.
Beschikbaar per 01-05-2024

Dit ruime 3-kamer appartement is gelegen op een rustige locatie in het historisch centrum van Bergen op Zoom. De woning is instapklaar en voorzien van 2 ruime slaapkamers en een luxe badkamer.

Huurgegevens

Beschikbaar vanaf01-05-2024
HuurovereenkomstOnbepaalde tijd

Huurprijs, borg en inkomensnorm

Maandelijkse huurprijs1.285,00
Borg2.450,-
Bruto inkomensnorm3.675,-p.m.

Kenmerken.

Type woningAppartement
Aantal slaapkamers2
Aantal kamers3
Aantal toiletten2
Aantal bouwlagen1
VloerKaal
OpleveringKaal
Bouwjaar2006

Huurprofiel.

Minimaal bruto inkomen: 3.675,-
Extra informatie.Apart toiletAparte doucheDakterrasLigbad

Algemene omschrijving van deze woning

Dit ruime 3-kamer appartement is gelegen op een rustige locatie in het historisch centrum van Bergen op Zoom. De woning is instapklaar en voorzien van 2 ruime slaapkamers en een luxe badkamer.

indeling van deze woning

Ruime entree/ hal voorzien van berging, betegelde toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer, de slaapkamers, badkamer en meterkast.

De ruime woonkamer (ca. 40m²) is gelegen aan de winkelstraat-zijde. Vanuit de woonkamer is directe toegang tot de opgestelde keuken. (2023)

De keuken is o.a. voorzien van diverse keukenkasten, kunststof aanrechtblad en diverse apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi- magnetron/ oven, vaatwasser en koelkast.

De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van het object gelegen

De 2e slaapkamer is tevens aan de achterzijde gelegen.

De ruim opgezette badkamer is voorzien van; wastafel met meubel, inloopdouche, ligbad en een hangtoilet.

Dit unieke appartementencomplex is gelegen in hartje Bergen op Zoom. Winkels, terrassen, restaurants en het station liggen op loopafstand. Bovenop de kale huurprijs worden er extra kosten (€60,-) in rekening gebracht wegens het algemeen gebruik en de schoonmaakkosten.

Aanvullende informatie

Naast de huurprijs betaald u maandelijks ook een vaste vergoeding aan servicekosten.
Deze servicekosten bedragen € 60,00 p/maand.

In deze servicekosten zijn o.a. de volgende voorzieningen opgenomen:
- Elektra verbruik van de algemene ruimten en voorzieningen;
- Schoonmaakkosten van de algemene ruimten;
- Waterverbruik van de algemene ruimten
- Lift onderhoud voor zover dit voor rekening van huurders komt
- Tuinonderhoud voor zover dit voor rekening van huurders komt
- 5% administratiekosten

Parkeren

Aangezien het appartement gelegen is in het centrum van Bergen op Zoom heeft u de volgende parkeermogelijkheden:

1. U parkeert uw auto in een vrij parkeerzone wat gelegen is op ca. 5 - 10 min. lopen.
2. U kunt in aanmerking komen voor een parkeervergunning aan te vragen via Parkeer Beheer Bergen op Zoom. Hiermee kunt u in een bepaald gebied nabij het complex parkeren.
3. U kunt een parkeerplaats huren (ca. € 75,00 p/maand) in de parkeerkelder onder de Koevoetstraat. Deze parkeerkelder behoord toe tot hetzelfde gebouwencomplex.

Oplevering van het appartement

Het appartement wordt "KAAL" aangeboden, waarbij u de mogelijkheid heeft het appartement volledig naar eigen smaak in te richten en te voorzien van vloeren, vitrage en verlichting.
Eventueel zijn er in overleg met de huidige bewoners zaken ter overname zoals de aanwezige vloer en vitrage.

Voorwaarden.

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 2.450,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heeft u geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Let op:
  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.

Niet in aanmerking

Wanneer u niet in aanmerking komt voor een woning bij ons:
  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.

Huurprijs en kosten overzicht.

Maandelijkse huurprijs.

Kale huurprijs1.225,00
Servicekosten60,00
Totaal1.285,00

Borg.

Borg2.450,00
Vraag over woning

Wat wilt u graag weten?

Stel hieronder uw vraag over deze woning.