Algemene omschrijving van deze woning
Dit verrassend ruime appartement aan de Duivelsbrugstraat 82-b in Breda met energielabel A is beschikbaar voor verhuur per 01-02-2025. Het appartement biedt een comfortabele en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte met alle gemakken binnen handbereik.
De woning beschikt over een lichte woonkamer met een halfopen keuken, twee ruime slaapkamers en een royale badkamer met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een klein balkon, een eigen parkeerplaats én een aparte garagebox, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden of ruimte voor uw voertuig.
Gelegen op een uitstekende locatie in Breda, vindt u op korte afstand diverse winkels, voorzieningen en natuurgebieden. De centrale ligging zorgt ervoor dat u snel op uitvalswegen richting steden zoals Rotterdam, Antwerpen en Eindhoven bent.
Dit appartement wordt "KAAL" opgeleverd, wat betekent dat u het volledig naar eigen smaak en inzicht kunt inrichten.
Indeling van deze woning
Op de begane grond bevindt zich de algemene entree, waar u via de trap of lift toegang heeft tot de tweede verdieping.
Bij aankomst op de tweede verdieping bereikt u het appartement en betreedt u de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot het separate toilet, beide slaapkamers, de badkamer, de technische ruimte en de lichte woonkamer met halfopen keuken.
De ruime woonkamer is voorzien van grote ramen die een prachtig uitzicht bieden op het Mastbos in Breda. De halfopen keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met een vaatwasser, een 4-pits keramische kookplaat, een ingebouwde afzuigkap en een ingebouwde koelkast. Daarnaast biedt de keuken voldoende opbergruimte dankzij de diverse boven- en onderkastjes.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers hebben een praktische indeling met rechte wanden, wat zorgt voor veel inrichtingsmogelijkheden.
De badkamer, die zowel vanuit de hal als vanuit de ruimste slaapkamer bereikbaar is, biedt alle comfort. Deze royale ruimte is voorzien van een ligbad, een aparte douche, een dubbele wastafel en een aansluiting voor de wasmachine.
U heeft eigen parkeergelegenheid aan de achterzijde van het appartement én ook een eigen garagebox, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden of ruimte voor uw voertuig!
Oplevering van deze woning
Deze woning wordt "KAAL" aangeboden. U heeft de mogelijkheid de woning volledig naar eigen smaak in te richten. De volgende zaken dient u zelf te verzorgen:
- Vitrage;
- Verlichting;
- Vloeren (behalve in toilet, badkamer en bijkeuken);
Extra informatie
- Huren voor onbepaalde tijd minimaal 12 maanden;
- Volledig naar eigen smaak in te richten;
- Loopafstand van supermarkt, scholen en park Mastbos;
- Eigen parkeergelegenheid achter de woning;
- Losse garagebox.
Huurtermijn
De verhuurder verhuurt bij voorkeur voor lange/onbepaalde tijd. De huurovereenkomst wordt aangegaan voor onbepaalde tijd met een minimumduur van 12 maanden.
Inkomensnorm
Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 4 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.
Let op:
Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag. Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u zichzelf aanmeldt.
Servicekosten
Naast de huurprijs betaald u maandelijks een bijdrage aan servicekosten. De servicekosten bedragen € 113,00 per maand.