Deze nagenoeg nieuwe woning (bouwjaar 2022) in nieuwbouwwijk te Axel komt te bescikbaar!.
De woning met energielabel A++++. warmtepomp en 17 zonnepanelen zorgen ervoor dat er nagenoeg geen energiekosten zijn.
De woning wordt u volledig gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden.
Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk op loopafstand van de winkels en nabij de uitvalswegen met een diepe tuin, schuur en achteruitgang.
De indeling is praktisch met op de begane grond woonkamer en keuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een complete badkamer. De 2e verdieping is kan gebruikt worden als 4e slaapkamer.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een diepe tuin met schuur en achterom.
Bent u geinteresseerd in deze moderne huurwoning? Neem dan snel contact met ons op!
Huurgegevens
Huurprijs, borg en inkomensnorm
Kenmerken.
Huurprofiel.
Algemene omschrijving van deze woning
Deze nagenoeg nieuwe woning (bouwjaar 2022) in nieuwbouwwijk te Axel komt te bescikbaar!.
De woning met energielabel A++++. warmtepomp en 17 zonnepanelen zorgen ervoor dat er nagenoeg geen energiekosten zijn.
De woning wordt u volledig gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden.
Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk op loopafstand van de winkels en nabij de uitvalswegen met een diepe tuin, schuur en achteruitgang.
De indeling is praktisch met op de begane grond woonkamer en keuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een complete badkamer. De 2e verdieping is kan gebruikt worden als 4e slaapkamer.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een diepe tuin met schuur en achterom.
Indeling van deze woning
Begane grond: (betonvloer)
* hal/entree met directe toegang tot:
* meterkast;
* betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;
* woonkamer met een bergkast onder de trap, laminaatvloer, wandafwerking stucwerk, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras;
* open keuken, waarin geplaatst een hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een aanrechtblad met spoelbak, inbouw 4-pits inductie kookplaat, combi oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
1e verdieping: (betonvloer)
* overloop, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* slaapkamer 1 – gelegen aan de achterkant van de woning;
* slaapkamer 2 - gelegen aan de voorkant van de woning;
* slaapkamer 3 – gelegen aan de achterkant van de woning;
* alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de wanden / plafond zijn afgewerkt met stucwerk;
* betegelde badkamer voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafel, douchecabine, toilet met wandcloset, designradiator.
2e verdieping: (betonvloer)
* mogelijkheid tot 4e slaapkamer met een dakraam, airconditioning, wandafwerking stucwerk;
* afgesloten kast met warmtepomp en vloerverwarming verdeler;
* wasmachine;
Energiezuinig wonen
Deze nieuwbouw woningen hebben energielabel A++++, dát is pas duurzaam wonen! Voor de warmte, de koeling en voor het warme water, maakt de woning gebruik van de warmte van de aarde. Daarnaast betaalt u geen energiekosten en is deze woning een NOM (nul-op-de-meter) woning.
Extra informatie
* de woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd, waaronder verstaan wordt in iedere ruimte wordt voorzien van vloerdelen (laminaat), vitrages, plafonniéres en meubels;
* huurovereenkomst voor bepaalde tijd maximaal 24 maanden;
* woning verwarmt d.m.v. warmtepomp;
* parkeergelegenheid voor de woning;
Voorwaarden.
Huurdersprofiel
- Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
- een actieve loopbaan bij een werkgever,
- een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
- een pensioen,
- inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
- Een geldige verblijfstitel in Nederland;
- Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
- U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
- Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;
Waarborgsom
Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van €2.500,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heeft u geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.Inkomensnorm
Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Let op:- Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
- Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
- Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).
Bezichtigingen
De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.Overgaan tot huren
Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.Niet in aanmerking
Wanneer u niet in aanmerking komt voor een woning bij ons:- Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
- U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
- Een negatieve creditcheck.
- Er geen volledige inschrijving is.
- Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.
