Algemene omschrijving van deze woning

In dit monumentale pand en gelegen in het centrum van Roosendaal hebben wij hierbij het genoegen dit recentelijk gerenoveerd (2016) appartement aan te mogen bieden. In de Molenstraat gelegen en op steenworp afstand van de Oude Markt en de gezellige restaurants, cafés en winkels van de binnenstad.

Het appartement is gelegen op de 2e etage van het complex en bereikbaar met de trap. Achter het complex zit een afgesloten parking waar men 1 auto mag parkeren.

Het appartement wordt aangeboden voor langere termijn verhuur en kan volledig naar eigen smaak en interesses worden ingericht.

Heeft u altijd al graag in het centrum van Roosendaal willen wonen, dan is dit uw kans!

Indeling appartement:

Begane grond (betonvloer):
De gezamenlijke entree bevindt zicht op de begane grond. Dit betreft de entree voor in totaal 3 appartementen. Bij de entree bevinden zich tevens de brievenbussen en de deurbellen. Via vaste trappen zijn beide etages bereikbaar.

Tweede verdieping:
Binnenkomst met eigen voordeur in de woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De woonkamer en keuken zijn circa 39 m2 groot. De keuken is voorzien van spoelbak + kraan, 4-pitsgasfornuis en afzuiginstallatie.

in de woonkamer zijn een dakkapel en 2 dakramen aanwezig die zorgen voor voldoende lichtinval maar ook voor voldoende ventilatiemogelijkheden.

Achter de keuken bevindt zicht een ruimte achter de schotten die dienst kan doen als opslagruimte. Via de woonkamer/keuken is de hal bereikbaar die in verbinding staat met alle andere ruimtes van het appartement.

Via de keuken is de hal naar de overige ruimtes bereikbaar. Via deze hal zijn o.a. de badkamer, Cv-ruimte, bergkast en slaapkamer bereikbaar.

De badkamer (ca. 4 m2) is v.v. een douche, wastafel, toilet en radiator.

De Cv-kamer (ca. 6 m2) is v.v. een Cv-installatie (Vaillant ecoTEC plus, 2016), unit voor mechanische ventilatie en aansluiting voor het wasmachine.
Daarnaast is de ruime nog prima te gebruiken voor opslag/berging.

Aan de andere kant van de Cv-ruimte zit een aparte bergkast. Deze ruimte is weggewerkt onder de schuine dakrand maar ideaal voor opslag. Het vloeroppervlak van deze ruimte is ca. 4m2.

Aan de voorzijde van het appartement (straatkant - Molenstraat) bevindt zich de ruime slaapkamer (ca. 19 m2). In de slaapkamer zijn de karakteristieke onderdelen van het pand nog zichtbaar waaronder de draagbalken en de kleine onder-ramen. Tijdens de verbouwing in 2016 is er een extra raam ter ventilatie gecreëerd.

Parkeerterrein:

Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een afgesloten parkeerterrein.
Ieder appartement van het complex heeft de mogelijkheid hier 1 auto te mogen parkeren.

Voor een tweede auto kunt u een parkeervergunning aanvragen via Parkeer Beheer Roosendaal, deze van een parkeervergunning zijn ca. € 60,00 p/jaar.

Servicekosten:

Naast de huurprijs betaald u ook € 50,00 aan servicekosten.
De volgende voorzieningen zijn hierin opgenomen:

- Schoonmaak van de algemene ruimtes;
- Schoonmaak en onderhoud van het parkeerterrein;
- 24-uurs servicecontract op de Cv-installatie;
- Klein onderhoud

Oplevering appartement

- Het appartement wordt door de verhuurder "KAAL' aangeboden, echter zijn er wel vitrage aangebracht (luxaflex en verduisterluiken) voor alle ramen die open kunnen.

Aanmelding TV-Internet (COAX - ZIGGO)

In het appartement is enkel een COAX-aansluiting (Ziggo) aanwezig. Een tv/internet abonnement kan enkel via Ziggo of via een partnerbedrijf afgesloten worden.