Ultramoderne, energie neutrale bungalow. Gelegen midden in de natuur in uitbreidingsplan “Dongewijk” plan: "Reeshofweide", met vrij uitzicht op natuurgebied/natuurreservaat/ecologische zone "Dongevallei".
De woning is gelegen in een uniek plan zoals U er in Nederland nog weinig kunt vinden: helemaal vrij en toch op 5 auto minuten afstand van zowel: dalempromenade als Heijhoefpromenade, station, uitvalswegen, scholen en sportclubs
Representatieve voortuin/terras(ongeveer16m2) met toegang tot de berging en de woning.
Deze woning is energieneutraal, bij normaal gebruik (nagenoeg) geen energierekening.
Huurgegevens
Huurprijs, borg en inkomensnorm
Kenmerken.
Huurprofiel.
Algemene omschrijving van deze woning
Ultramoderne, energie neutrale bungalow. Gelegen midden in de natuur in uitbreidingsplan “Dongewijk” plan: "Reeshofweide", met vrij uitzicht op natuurgebied/natuurreservaat/ecologische zone "Dongevallei".
De woning is gelegen in een uniek plan zoals U er in Nederland nog weinig kunt vinden: helemaal vrij en toch op 5 auto minuten afstand van zowel: dalempromenade als Heijhoefpromenade, station, uitvalswegen, scholen en sportclubs
Representatieve voortuin/terras(ongeveer16m2) met toegang tot de berging en de woning.
Deze woning is energieneutraal, bij normaal gebruik (nagenoeg) geen energierekening.
Indeling van deze woning
Entree met toilet en meterkast, hal met lichtkoepel en toegang tot alle vertrekken;(hoogte 2.63m) ruime woon-/eetkamer/keuken (54 m2) volledig ingerichte keuken met composiet werkblad v.v. vaatwasmachine, combi magnetron oven, koel-vries combi en inductiekookplaat eethoek v.v. schuifpui naar het terras, eveneens vanuit de woonkamer verhard terras
(ongeveer 16m2) uitmondend in een “groen” terras van ongeveer (30m2).
Twee grote slaapkamers( beide ongeveer 16m2) ook allebei aan een terras gelegen en een hobbykamer (12m2) prima te gebruiken als slaapkamer, garderobe of werkkamer met 1 "tube" (lichtkoepel)
Ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en lichtkoepel.
Praktische, technische ruimte/berging met aansluitingen wasapparatuur.
Servicekosten / Bijdrage aan Vereniging van Eigenaren
Naast de huurprijs betaald u maandelijks ook een vergoeding aan servicekosten. De servicekosten bedragen € 30,00 per maand. De volgende voorzieningen zijn hier onder andere in opgenomen:
- Voorschot op de kosten voor groenvoorziening binnentuin;
- Voorschot op onderhoudskosten van het parkeerterrein;
- Voorschot op de vergoeding voor het periodiek vervangen van de filters van installaties;
- Voorschot op de kosten van glasverzekering woning;
Huurtermijn
De woning wordt verhuurd voor een huurperiode "Naar aard van korte duur".
De maximale huurperiode bedraagt 12 maanden.
Langere huurperiode zijn bij wederzijdse tevredenheid/instemming mogelijk nadat de eerste maximale periode is verstreken.
Extra informatie:
- Bouwjaar 2023
- Energieneutraal
- Energielabel A++++
- Eigen parkeerplaats op binnenterrein aanwezig;
- Aansluiting voor laadpaal elektrische auto zijn voorbereidt in meterkast;
- Gelegen midden in natuurgebied;
Advertentiefoto's
De advertentiefoto's dateren van 2023 van oplevering bouw. De plattegrond in de advertentie wijkt qua interieur (o.a. keukenopstellen) iets af van de werkelijkheid. Om een goede indruk te krijgen is een bezichtiging zeker aan te raden.
Voorwaarden.
Huurdersprofiel
- Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
- een actieve loopbaan bij een werkgever,
- een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
- een pensioen,
- inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
- Een geldige verblijfstitel in Nederland;
- Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
- U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
- Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;
Waarborgsom
Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van €1.880,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heeft u geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.Inkomensnorm
Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Let op:- Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
- Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
- Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).
Bezichtigingen
De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.Overgaan tot huren
Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.Niet in aanmerking
Wanneer u niet in aanmerking komt voor een woning bij ons:- Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
- U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
- Een negatieve creditcheck.
- Er geen volledige inschrijving is.
- Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.
