Huurgegevens
HuurovereenkomstOnbepaalde tijd
Huurprijs, borg en inkomensnorm
Maandelijkse huurprijs1.382,94
Borg2.548,00
Bruto inkomensnorm โฌ3.822,48p.m.
Putte
Breestraat
2 slaapkamers
65 mยฒ
Gestoffeerd
Huurprijs€1.274,16p.m.
Per direct beschikbaar
Kenmerken.
Woonoppervlakte65 mยฒ
Aantal slaapkamers2
Aantal kamers3
Aantal toiletten1
Aantal bouwlagen1
VloerPVC
OpleveringGestoffeerd
Bouwjaar2025
EnergielabelA+
Huurprofiel.
Minimaal bruto inkomen: โฌ3.822,48
Extra informatie.Apart toiletAparte doucheBalkonBegane grond aanwezigVrij parkeren
Algemene omschrijving van deze woning
Modern, duurzaam en comfortabel wonen - per direct beschikbaar nieuwbouwappartement in Putte.
Bent u op zoek naar een energiezuinige, moderne woning op een centrale locatie? Dit gloednieuwe appartement aan de Breestraat in Putte is per direct beschikbaar en biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort, duurzaamheid รฉn gemak.
Gelegen in het kleinschalige nieuwbouwproject Den Nieuwe Hoorn wordt dit fraaie 3-kamerappartement gestoffeerd aangeboden, voorzien van vloerafwerking, raambekleding en verlichting. U hoeft enkel nog uw meubels mee te nemen!
Als eerste bewoner geniet u van een frisse, moderne woonruimte die nog niet eerder bewoond is โ een zeldzame kans in deze tijd.
De woning is volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en uitstekende isolatie (energielabel A+++), wat resulteert in lage maandlasten en een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door.
De ligging is eveneens ideaal: in het centrum van Putte, met winkels en natuur op loopafstand รฉn de stad Antwerpen op korte afstand โ perfect voor wie werkt over de grens of graag de stad opzoekt.
Uw auto parkeert u op uw eigen privรฉparkeerplaats, gelegen op het afgesloten terrein achter het complex.
Interesse in dit appartement?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, lichtinval en het comfort van dit prachtige appartement aan de Breestraat in Putte!
Indeling
- Entree met toegang tot alle vertrekken, waaronder de twee slaapkamers, het toilet, de badkamer en de woonkamer met open keuken.
- Toilet voorzien van een modern hangend closet en fonteintje.
- Badkamer uitgerust met een comfortabele inloopdouche, wastafel, handdoekenradiator en aansluiting voor de wasmachine.
- Twee ruime slaapkamers, ideaal als hoofd- en logeerkamer of werkruimte.
- Open keuken met aangrenzende eethoek, ideaal voor gezellige diners of thuiswerken.
- De keuken is compleet uitgerust met een koelkast, combioven, afzuigkap, inductiekookplaat en een spoelbak met mengkraan.
- Woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en directe toegang tot het balkon op het oosten โ perfect voor een ontspannen start van de dag.
- Technische ruimte met de warmtepomp, mechanische ventilatie en extra ruimte voor opslag.
- Externe berging voor fietsen.
Privรฉparkeerplaats inbegrepen
Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats op een afgesloten en rustig gelegen parkeerterrein aan de achterzijde van het complex. Dit terrein is uitsluitend toegankelijk voor bewoners, wat zorgt voor extra gemak, veiligheid en altijd gegarandeerd parkeerruimte โ een waardevolle toevoeging in deze woonomgeving.
Huurprijs, leveringen en diensten
U betaald maandelijks een bijdrage voor de voorzieningen/faciliteiten van de Vereniging van Eigenaren. De definitieve bijdrage moet nog worden vastgesteld maar voorlopig wordt er uitgegaan van een bedrag ter hoogte van โฌ 23,78 per maand. Dit kan mogelijk nog bijgesteld worden vooraf of na het eerste kalenderjaar. Ook betaald u een bijdrage voor de aanwezige stoffering in het appartement:
โฌ 1274,16 - Kale huurprijs
โฌ 23,78 - Voorschot op de algemene servicekosten
โฌ 85,00 - Vergoeding voor de aanwezige stoffering
โฌ 1382,94 - Huurprijs p/maand
De waarborgsom bedraagt 2x de kale huurprijs ter hoogte van โฌ 2548,00.
Deze dient bij aanvang van de huurperiode te worden voldaan.
Als huurder zijnde dient u zelf de contracten/abonnementen aan te melden voor:
- Verbruik van elektra en water in het appartement
- Gebruik van TV-Internet
- Gemeentelijke heffingen voor o.a. afvalverwerking, waterzuivering(en) en rioolheffing.
In de servicekosten zijn onder andere de volgende voorzieningen opgenomen:
- Glasverzekering
- Elektra- en waterverbruik algemene ruimtes
- glasbewassing (onbereikbare delen huurder)
- Schoonmaak algemene ruimtes
- Onderhoud parkeerterrein/buitenterrein
- Klein onderhoud
- Administratiekosten 5%
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 65 m2
- Energielabel A+++
- Bouwjaar 2024
- Per direct beschikbaar
- Volledig instapklaar โ modern afgewerkt en direct te betrekken
- Gelijkvloers wonen โ geen trappen, ideaal voor alle leeftijden
- Gelegen nabij Belgisch grensgebied โ ideaal voor grenswerkers of boodschappen over de grens
- Balkon op het oosten
- Volledig geรฏsoleerd en energiezuinig
- Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde van het complex
- Nabij winkels, openbaar vervoer en natuur
Voorwaarden.
Huurdersprofiel
- Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
- een actieve loopbaan bij een werkgever,
- een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
- een pensioen,
- inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
- Een geldige verblijfstitel in Nederland;
- Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
- U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
- Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;
Waarborgsom
Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van โฌ2548.00 indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd.ย
Inkomensnorm
Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.
Let op:
- Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
- Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
- Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).
Bezichtigingen
De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.
Overgaan tot huren
Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.
Niet in aanmerking
Wanneer uย nietย in aanmerking komt voor een woning bij ons:
- Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
- U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
- Een negatieve creditcheck.
- Er geen volledige inschrijving is.
- Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.