Hopmans Makelaardij

Hopmans Makelaardij

Hopmans FlexStay

Hopmans FlexStay

Hopmans Wonen

Hopmans Wonen

Hopmans Vastgoedmanagement

Hopmans Vastgoedmanagement

Tilburg
Dongevallei
2 slaapkamers
139 mยฒ
Kaal opgeleverd
Huurprijs1.925,00p.m.
Beschikbaar per 01-08-2025

Deze sfeervolle en goed onderhouden woning aan Dongevallei 9 bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning biedt een comfortabele leefruimte met een praktische indeling en veel lichtinval. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige tuin met terras en voldoende privacy.

De woning beschikt over een eigen oprit en/of garage en is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom, een ideale gezinswoning op een fijne locatie!

Huurgegevens

HuurovereenkomstOnbepaalde tijd

Huurprijs, borg en inkomensnorm

Maandelijkse huurprijs1.955,00
Borg1.955,00
Bruto inkomensnorm โ‚ฌ5.775,00p.m.

Kenmerken.

Woonoppervlakte139 mยฒ
Perceeloppervlakte223 mยฒ
Aantal slaapkamers2
Aantal kamers4
Aantal toiletten2
Aantal bouwlagen1
VloerKaal
OpleveringKaal
Bouwjaar2023
EnergielabelA++++

Huurprofiel.

Minimaal bruto inkomen: โ‚ฌ5.775,00
Extra informatie.Apart toiletAparte doucheBegane grond aanwezigTuinVrij parkeren

Algemene omschrijving van deze woning

Deze sfeervolle en goed onderhouden woning aan Dongevallei 9 bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning biedt een comfortabele leefruimte met een praktische indeling en veel lichtinval. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige tuin met terras en voldoende privacy.

De woning beschikt over een eigen oprit en/of garage en is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom, een ideale gezinswoning op een fijne locatie!

Indeling van de woning

Bij binnenkomst via de entree met garderobe en toiletruimte bereikt u de centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin vormt samen met de open keuken een heerlijke leefruimte.

De keuken is voorzien van voldoende werk- en bergruimte en grenst aan een praktische berging met opstelplaats voor wasapparatuur.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. Eรฉn van de slaapkamers heeft een directe verbinding met een royale walk-in closet: ideaal voor extra kastruimte of als hobbykamer.

De nette badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche.

Verder is er zowel aan de voor- als achterzijde van de woning een berging aanwezig, perfect voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. De woning ligt in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en heeft een zonnige tuin waar u in alle rust kunt genieten.

Advertentie foto's

De foto's in deze advertentie zijn ter illustratie en afkomstig van een vergelijkbare woning. Helaas zijn er op dit moment nog geen foto's beschikbaar van het specifieke appartement dat nu te huur wordt aangeboden.

Servicekosten opbouw

- Voorschot op de kosten voor groenvoorziening binnentuin;
- Voorschot op onderhoudskosten van het parkeerterrein;
- Voorschot op de vergoeding voor het periodiek vervangen van de filters van installaties;
- Voorschot op de kosten van glasverzekering woning;

Bijzonderheden

- Engergielabel A++++
- Woonoppervlakte van 139m2
- Ruime woonkamer met veel licht
- Gelijkvloers wonen
- Rustige ligging
- Zonnige tuin met veel privacy

Voorwaarden.

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van โ‚ฌ1955.00 indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd.ย 

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.

Niet in aanmerking

Wanneer uย nietย in aanmerking komt voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.
Scroll naar boven

Huurprijs en kosten overzicht.

Maandelijkse huurprijs.

Kale huurprijs1.925,00
Servicekosten30,00
Totaal1.955,00

Borg.

Borg1.955,00
Vraag over woning

Wat wilt u graag weten?

Stel hieronder uw vraag over deze woning.