Algemene omschrijving van deze woning

Ruime vrijstaande woning gelegen op de grens van West-Brabant en Zeeland. De woning is gelegen aan de Aanwas te Ossendrecht. Het betreft een ruime woning met 3 slaapkamers, woonkamer (2 gedeeltes), achtertuin en parkeergelegenheid voor deur.
Deze woning leent zich ideaal voor een overbruggingsperiode maar ook langdurige verhuur is bespreekbaar.

Indeling van deze woning:

Begane grond:
U betreedt de woning in de hal. Vanuit de hal vind u o.a. De meterkast, toilet, kelder, trapopgang en de toegangen tot beide woonkamers.
De meterkast is. v.v. 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.

De toiletruimte is v.v. een hangend toilet, fonteintje en een klein raamkozijn.

De woonkamer is opgedeeld in twee ruimtes. Een algemene woonkamer en een zogenaamde zondagskamer. Beide ruimtes zijn ca. 20m2 en zijn heel eenvoudig met elkaar te verbinden door de openslaande kamerdeuren te openen.
Naast de centrale verwarming zijn de woonkamers tevens v.v. een open haard (algemene woonkamer) en een gashaard (zondagskamer).

De keuken welke gelegen is aan de achterzijde van de woning heeft een eenvoudige uitstraling. Een keukenblok met dubbele spoelbak met kraan en diverse onder-en bovenkastjes zijn hier aanwezig. Een afzuigkap en een losstaand fornuis (oven + gaskookplaat) zijn tevens aanwezig.

In de keuken vind u tevens de aansluitingen voor de wasmachine terug.

Vanuit de keuken is er een directe toegang naar de achtertuin maar ook naar de schuur annex bijkeuken.

De schuur is een ideale ruimte voor opslag van voorraad of het stallen van uw fietsen. Vanuit deze schuur heeft u ook weer een directe toegang tot de achtertuin.

Eerste (1e) verdieping:
Er is een ruime overloop aanwezig welke toegang geeft tot alle ruimtes op deze verdieping. Tevens is de zolderruimte vanuit de overloop bereikbaar d.m.v. een vlizotrap.

Slaapkamer 1 (ca. 20 m2)
Ruime slaapkamer voorzien van een linoleum vloer, 2 inbouwkasten en een frans balkon.
in deze kamer vind u tevens de wastafel (dit betreft de enige wastafel op de verdieping).

Slaapkamer 2 (ca. 12 m2)
Betreft de middelste slaapkamer op de verdieping. Ook deze kamer is v.v. een linoleum vloer en heeft 1 inbouwkast.

Slaapkamer 3 (ca. 7 m2)
Dit betreft de kleinste slaapkamer van de woning. Deze kamer heeft een tapijtvloer en geen inbouwkast. De betreffende inbouwkast is destijds opgeofferd voor de badkamer.

Badkamer (ca. 2 m2)
Er is een compacte badkamer aanwezig welke voorzien is van een douchecabine en een hangend toilet.

Zolder etage (tweede verdieping):
Er is een ruime (berg)zolder aanwezig met opslagruimte over de gehele breedte van de woning. De gebruiksoppervlakte is ca. 17 m2, maar de vloeroppervlakte is ca. 37 m2.
De opstelplaats van de Cv-installatie vind u ook terug op de zolderetage. Er is een HR-cv-systeem aanwezig (Vaillant - eco tecplus 2016)

Achtertuin:
De woning is voorzien van een riante achtertuin met een deel bestrating (terras) en een groot gedeelte groen (gras). Aan de zijkant van de woning is een oprit met poort aanwezig.

Extra informatie:

- Deze woning is per 15-07 beschikbaar
- De woning is grotendeels voorzien van enkel glas.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- Er is een kelderruimte aanwezig.
- In overleg beschikbaar voor langere termijn.