De Jonge komt met planning, volkshuisvesting prioriteit
Uitdagingen genoeg op de woningmarkt, maar waar begin je? Minister Hugo de Jonge heeft in een nieuwe kamerbrief uiteengezet waar hij zich de komende periode mee bezig wil houden. Zo geeft hij aan dat ‘volkshuisvesting prioriteit’ heeft en richt hij zich op de Nationale Woon- en Bouwagenda met zes onderliggende programma’s. Hiermee wil hij ‘meer […]
Subsidie voor verduurzaming private verhuurders
Private verhuurders moeten de komende jaren fors investeren in woningverduurzaming, maar hun investeringsruimte is ingeperkt door de huurbevriezing van gereguleerde huurwoningen. Een nieuwe subsidieregeling moet hier bij gaan helpen. g of onderhoud worden uitgevoerd. Het ministerie wil private verhuurders met gereguleerde huurwoningen middels de ‘Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen’ (SVOH) stimuleren te investeren in woningverduurzaming. […]
Opkoopbescherming uitgelegd
De overheid krijgt een nieuw instrument om de woningnood aan te pakken: de opkoopbescherming. Oftewel, een vergunningplicht voor het verhuren van een recent aangeschafte woning. Wat betekent dat voor verhuurders? En wat betekent dat voor woningen die in 2021 zijn gekocht maar waarvan de transportdatum pas in 2022 is? In juli 2021 is de Huisvestingswet […]
‘€3 MILJARD NIET GEÏNVESTEERD IN HUURMARKT DOOR TE WEINIG AANBOD’
Het investeringsvolume in nieuwbouwhuurwoningen is in 2021 naar recordhoogte gestegen. Naar verwachting wordt voor €4,8 miljard in dit segment aangekocht door Nederlandse (64%) en internationale investeerders (36%). Dit blijkt uit een analyse van Capital Value. Het betreft een groei van 8,9% ten opzichte van vorig jaar, toen €4,4 miljard in nieuwbouwhuurwoningen werd geïnvesteerd. Met de […]
‘VERHOUDING TUSSEN HUREN EN INKOMENS KNELT IN NEDERLAND’
Huurders in zowel de vrije als de gereguleerde huursector hebben vaker dan huiseigenaren moeite om de eindjes aan elkaar te knopen. Dat blijkt uit een enquête die onlangs onder circa 1.500 zelfstandig wonende Nederlanders tussen de 20 en 70 jaar is gehouden door Rabobank. Huurders in de gereguleerde en de vrije huursector geven minder vaak […]
KLEINSTE HUURSTIJGING SINDS 1960 DOOR WETGEVING
Na alle records op de koopwoningmarkt, nu ook een nieuw record voor de huurmarkt: de woninghuren zijn in juli 2021 met gemiddeld 0,8% omhoog gegaan ten opzichte van een jaar eerder. Dat is de kleinste huurstijging sinds 1960. Vanwege de coronacrisis zijn de regels voor het verhogen van woninghuren tijdelijk aangepast. De huren van sociale […]
Verhuurdervergunning moet malafide verhuurderschap aanpakken
Op 5 juli j.l. is het wetsvoorstel Goed Verhuurderschap in consultatie genomen. Met deze wet ziet de minister af van de zogenaamde ‘strafvergunning’ waar sommige Nederlandse gemeenten eerder voor hebben gepleit. Wat ons betreft geeft dit wetsvoorstel gemeenten een uitgebreid instrumentarium om malafide verhuurpraktijken aan te pakken. Door middel van een verhuurdervergunning wordt goed verhuurderschap […]
Waar moet ik aan denken bij het huren van een huis?
U zoekt een huurwoning maar bent er nog niet helemaal uit of het een appartement of eengezinswoning wordt? Hoeveel kamers heeft u minimaal nodig? Welk bedrag kunt u elke maand maximaal uitgeven? En komt u in aanmerking voor huurtoeslag? Zomaar wat vragen waarbij uw verhuurmakelaar u kan helpen. Uw makelaar beschikt over een aanbod van […]
Een huis kopen voor verhuur
Steeds vaker besluiten consumenten een woning te kopen om deze te verhuren voor een extra bijverdienste. Zeker met de lage kapitaalrente is dat een mooi alternatief. Ook het verhuren van een te koop-staande woning onder de Leegstandwet is nog steeds een mogelijkheid. Maar er zijn wel zaken waar u goed op moet letten. Want misschien […]
Hopmans breidt dienstverlening uit met overname Breemaat Makelaardij
Al sinds 2009 streven wij er dagelijks naar om iedereen te begeleiden met vragen, plannen en mogelijkheden over vastgoed. In die jaren zijn wij gespecialiseerd in de huur en verhuur van woningen en vanaf 1 april 2021 breiden we onze dienstverlening uit met verkoop.
Nederland maakt zich druk om arbeidsmigratie en negeert de snelle vergrijzing
Begin jaren ’90 had Nederland 15 miljoen mensen, toen ook al op dat hele kleine stukje aarde. Nu wonen er volgens schatting van het CBS ruim 17 miljoen mensen in ons land.
Kabinet opent fonds voor asbestsanering
Sinds begin 2020 is er een fonds waar huiseigenaren geld kunnen lenen om asbest van hun daken te laten verwijderen. Het fonds voor de verwijdering van asbest loopt door tot 2028. Op deze manier wil staatssecretaris van Veldhoven van Infrastructuur huiseigenaren stimuleren om op korte termijn in actie te komen tegen het asbest wat zich in daken en gevels bevind.
