Aan de rand van het centrum, op "De Kaai" van Bergen op Zoom hebben wij het genoegen u deze fraaie benedenwoning te mogen aanbieden. Deze woning is per direct beschikbaar en te huur voor langere periode.
Deze benedenwoning is voorzien van 2 ruime slaapkamers, woonkamer met open keuken, badkamer, toilet en onderhoudsvrije achtertuin met achterom en berging.
De woning is gelegen op een unieke maar centrale ligging. De binnenstad is binnen loopafstand bereikbaar. U loopt zo de Gevangenepoort onderdoor de binnenstad in.
Voor het complex is meer dan voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Hierdoor dient dan wel een parkeervergunning aangevraagd te worden.
Heeft u interesse in deze woning, neem dan snel contact met ons op!
Huurgegevens
Huurprijs, borg en inkomensnorm
Kenmerken.
Huurprofiel.
Algemene omschrijving van deze woning
Aan de rand van het centrum, op "De Kaai" van Bergen op Zoom hebben wij het genoegen u deze fraaie benedenwoning te mogen aanbieden. Deze woning is per direct beschikbaar en te huur voor langere periode.
Deze benedenwoning is voorzien van 2 ruime slaapkamers, woonkamer met open keuken, badkamer, toilet en onderhoudsvrije achtertuin met achterom en berging.
De woning is gelegen op een unieke maar centrale ligging. De binnenstad is binnen loopafstand bereikbaar. U loopt zo de Gevangenepoort onderdoor de binnenstad in.
Voor het complex is meer dan voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Hierdoor dient dan wel een parkeervergunning aangevraagd te worden.
Heeft u interesse in deze woning, neem dan snel contact met ons op!
Indeling van deze woning
De benedenwoning is onderdeel van een kleinschalig complex bestaande uit 3 woningen. De benedenwoning heeft een eigen opgang en voordeur aan de straatzijde.
De andere twee appartementen delen de toegang naar de verdiepingen toe.
Er is een compacte entree/hal bij de woning. Achter de voordeur vind u de meterkast en daarna de toegangsdeur naar de woonkamer toe.
De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar. De woonkamer en keuken zijn circa 37 m2. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigunit en koelkast. Daarnaast zijn er diverse keukenkastjes aanwezig en een spoelbak met mengkraan.
Via de woonkamer is de bergkast en toilet bereikbaar.
De handige bergkast is gesitueerd onder de trapopgang van de appartementen op de eerste en tweede verdieping. De bergkast is ingericht met handige legplanken.
De toilet is bereikbaar doordat een klein portaal gepasseerd wordt. De toilet is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is halfhoog betegeld.
Vanuit de woonkamer/keuken is de hal naar achteren bereikbaar. Via deze hal zijn de badkamer en twee slaapkamers bereikbaar.
Er is een verassend ruime badkamer (ca. 7,5 m2) aanwezig. Deze badkamer is voorzien van ligbad, douche, hangend toilet, wasmeubel met spiegelkastje, handdoeken radiator en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Slaapkamer 1 (ca. 15 m2) is voorzien van een grote inbouwkast. In de kast vind u o.a. de Cv-installatie (Remeha Avanta) aanwezig.
Slaapkamer 2 (ca. 10 m2) biedt een direct en tevens de enige toegang van binnenuit naar de achtertuin. Met dubbele openslaande deuren is de tuin bereikbaar.
De achtertuin (ca. 33 m2) is volledig onderhoudsvrij aangelegd en volledig voorzien van bestrating. Aan de achterzijde van de tuin is een achterom aanwezig om het erf te verlaten met fiets en/of containers.
Via de tuin is berging bereikbaar welke ideaal is voor stalling van fietsen of opslag van het tuinmeubilair / accessoires.
Huurtermijn
De verhuurder heeft ook de sterke voorkeur om te verhuren voor een langere periode.
De huurovereenkomst zal worden aangegaan voor onbepaalde tijd met een minimumduur van 24 maanden.
Optioneel: Kelder
Onder de woning vind u een riante stadskelder terug Deze kelder is bereikbaar vanuit buiten. .
De kelder heeft een vloeroppervlakte van circa 40 m2 en is voorzien van elektra.
Deze kelder is er optioneel bij te huren. Bij interesse hierin, kunt u contact met ons opnemen.
Extra informatie
- De woning wordt volledig gestoffeerd aangeboden.
- Per direct beschikbaar en voor onbepaalde tijd beschikbaar.
- Voldoende parkeerplaatsen voor de deur.
- Gelegen op een unieke locatie en tevens op loopafstand van de binnenstad.
- Goed onderhouden woning en complex.
- Ook geschikt voor minder validen.
Voorwaarden.
Huurdersprofiel
- Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
- een actieve loopbaan bij een werkgever,
- een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
- een pensioen,
- inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
- Een geldige verblijfstitel in Nederland;
- Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
- U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
- Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;
Waarborgsom
Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van €2.590,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heeft u geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.Inkomensnorm
Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Let op:- Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
- Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
- Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).
Bezichtigingen
De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.Overgaan tot huren
Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.Niet in aanmerking
Wanneer u niet in aanmerking komt voor een woning bij ons:- Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
- U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
- Een negatieve creditcheck.
- Er geen volledige inschrijving is.
- Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.
