Luxe studio te huur aan "de Kaai" van Bergen op Zoom. De studio is op loopafstand van o.a. Grote Markt en Gevangenepoort.
De studio (ca. 40 m2) is voorzien van een eigen opgang, keukenblok, badkamer, woon/slaapkamer. De inrichting van de studio is in stijl van de karakteristieke uitstraling van het herenhuis.
De studio wordt tevens aangeboden met een ALL-IN huurprijs. Geschikt voor maximaal 1 persoon. Het pand is opgesplitst in 4 wooneenheden.
Huurgegevens
Huurprijs, borg en inkomensnorm
Kenmerken.
Huurprofiel.
Algemene omschrijving van deze woning
Luxe studio te huur aan "de Kaai" van Bergen op Zoom. De studio is op loopafstand van o.a. Grote Markt en Gevangenepoort.
De studio (ca. 40 m2) is voorzien van een eigen opgang, keukenblok, badkamer, woon/slaapkamer. De inrichting van de studio is in stijl van de karakteristieke uitstraling van het herenhuis.
De studio wordt tevens aangeboden met een ALL-IN huurprijs. Geschikt voor maximaal 1 persoon. Het pand is opgesplitst in 4 wooneenheden.
Indeling van de studio:
Begane grond:
Op de begane grond is de gezamenlijke entree. Met een trap zijn de eerste en tweede verdieping bereikbaar.
Eesrte (1e) verdieping:
De studio is gelegen op de eerste tevens middelste etage van de woning. Middels een eigen voordeur is de studio af te sluiten en is direct de woonkamer met het slaapgedeelte bereikbaar.
Het slaapgedeelte is voorzien van een twee-persoonsbed.
Via de woonkamer loopt u door naar de keuken die is voorzien van een keukenblok met een spoelbak + kraan, 2-pits elektrische kookplaat, koelkast met vriesvakje, combimagnetron, en wasmachine. Daarnaast is al het benodigde serviesgoed aanwezig.
De badkamer is v.v. een kleine wastafel inclusief meubel, toilet en douche.
De kamer is ingericht met interieur welke in stijl van het huis zijn.
Huurprijs en servicekosten:
U betaalt per maand een bedrag ter hoogte van € 1075,00.
In deze huurprijs zijn o.a. de volgende voorzieningen opgenomen:
- De kale huurprijs
- Vergoeding voor de aanwezig stoffering en inventaris
- Vaste vergoeding voor het energie/water verbruik
- Vaste vergoeding voor gebruik van TV-internet
- Vaste vergoeding voor de gemeentelijke heffingen
Naast de huurprijs betaalt u bij aanvang van de huurperiode een waarborgsom ter hoogte van 1x de huurprijs (€ 1075,00). Ook wordt er een vergoeding voor eindschoonmaakkosten in rekening gebracht ter hoogte van € 250,00.
Huurdersprofiel:
- De studio is geschikt voor maximaal 1 persoon;
- De voorkeur gaat uit naar een werkend persoon tussen de 25-35 jaar oud;
- Huisdieren zijn NIET toegestaan;
- Roken in de studio is NIET toegestaan;
Huurtermijn:
De studio zal worden aangeboden met een huurovereenkomst "Naar aard van Korte duur". Er geldt een maximale termijn van 12 maanden. Huurperiodes korter dan 6 maanden zijn niet wenselijk.
Voorwaarden.
Huurdersprofiel
- Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
- een actieve loopbaan bij een werkgever,
- een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
- een pensioen,
- inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
- Een geldige verblijfstitel in Nederland;
- Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
- U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
- Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;
Waarborgsom
Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van €1.075,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heeft u geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.Inkomensnorm
Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Let op:- Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
- Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
- Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).
Bezichtigingen
De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.Overgaan tot huren
Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.Niet in aanmerking
Wanneer u niet in aanmerking komt voor een woning bij ons:- Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
- U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
- Een negatieve creditcheck.
- Er geen volledige inschrijving is.
- Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.
