Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur]

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Bergen op Zoom

Zuidsingel
1.360,- p.m.

In het centrum gelegen tussenwoning met 3 slaapkamers en een ruime achtertuin. Deze woning is gebouwd in 1910 en is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd, waaronder een nieuwe badkamer, nieuwe keuken en een nieuwe slaapkamerindeling.

Op loopafstand zijn o.a. het park "Kijk in de Pot", de Plaat/Binnenschelde bereikbaar. Maar ook "De Grote Markt" ligt op hemelsbreed 400 meter van de woning. Hier vind u diverse gezellige restaurants, cafés en winkels

De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden waardoor de woning zich ideaal leent voor Expats of voor langere overbruggingsperiodes.

Woonhuis
Woonhuis
Gemeubileerd
Gemeubileerd
3
3 slaapkamer(s)
01-01-2021
01-01-2021
1.360,- p.m.

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
01-01-2021
Minimale huurperiode
12 maanden
Type huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Woonoppervlakte
104 m2
Perceelgrootte
135 m2
Bouwlagen
2
Aantal slaapkamers
3
Aantal kamers
4
Aantal toiletten
2
Vloer
Laminaat
Oplevering
gestoffeerd en gemeubileerd
Bouwjaar
1910

Voorzieningen

Apart toilet
Aparte douche
Begane grond aanwezig
Tuin

Over dit object

Indeling van deze woning

Binnenkomst in de hal/entree:
In de hal zijn o.a. de meterkast, trapopgang, toilet en toegang richting de woonkamer te vinden. De meterkast bevindt zich recht achter de voordeur en is v.v. een moderne stoppenkast.

Via de hal is het mogelijk om de woonkamer te betreden via 2 ingangen. Enerzijds komt u direct in de voorkamer uit anderzijds direct in de achterkamer bij de keuken.

De toilet is v.v. een hangend closet en fonteintje.

De ruime woonkamer (36 m2) is v.v. grote raampartijen aan de voor en achterzijde. Hierdoor heeft men een erg lichte kamer die voorzien is van een lichte laminaatvloer. In de voorkamer vind men tevens nog open haard, echter doet deze dienst als decoratie.

Via de woonkamer is de keuken bereikbaar, deze bevind zich aan de achterzijde van het pand. De keuken is v.v. een 4-pits gaskookplaat, afzuiginstallatie, vaatwasser, koel/vriescombinatie en de aansluitingen voor een wasmachine en droger. De keuken is uitgerust met een plavuizen vloer.

Via de keuken is de afgesloten achtertuin bereikbaar. De tuin is circa 50 m2 groot.
De tuin is v.v. een terrasje, berging en omgeven door groen. Voor stadse begrippen beschikt de woning over een ruime tuin.
De berging in de tuin kan dienst doen als opslagplaats. In deze opslagplaats is ook de Cv-installatie aanwezig.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping vind u de 3 slaapkamers en een badkamer.
De badkamer is v.v. een ruime inloopdouche, 2e toilet en wastafel inclusief meubel.
De slaapkamer zijn 12, 10 en 8 m2 en allen v.v. een laminaatvloer. Op de 1e verdieping is zowel een dakkapel aan de voorzijde als achterzijde.

Tweede etage:
Deze etage is bereikbaar met een vlizotrap. De zolder is volledig geïsoleerd en geeft ruimte voor gebruik/opslag over de gehele breedte van de woning (circa 21 m2).

Extra informatie:

- De woning is per Januari 2021 beschikbaar.
- De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden.
- Op loopafstand van de binnenstad.
- Parkeren voor de woning is mogelijk d.m.v. een parkeervergunning (+/- € 60,00 p/jaar). Op circa 5 minuten lopen zijn er gratis parkeermogelijkheden.

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 1.360,-
Waarborgsom 2.720,-
Bruto inkomensnorm 4.080,- p.m.

Vraag het aan Brian Kruf

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Brian Kruf.

Bel: 0164 – 857151
Mail: brian@hopmanswonen.nl

Altijd de nieuwste woningen in je mail

Blijf op de hoogte van nieuwe woningen.

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 2.720,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.