Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur]

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Sas van Gent

Zandstraat
1.250,- p.m.

Riante vrijstaande woning gelegen in het buitengebied bij Sas van Gent. Deze woning zal volledig gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden en geschikt voor maximaal 5 personen.

De woning heeft een ruime opzet met o.a. voldoende parkeerplaatsen naast en achter de woning. Een riante serre en woonkamer met open keuken. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer aanwezig.

De woning is gelegen in de Zandstraat bij Sas van Gent en gelegen op 10 min. van Terneuzen, 5 min. van Sluiskil en 30 min. van Gent (BE).

Woonhuis
Woonhuis
Gemeubileerd
Gemeubileerd
3
3 slaapkamer(s)
Per direct
Per direct
1.250,- p.m.

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
Per direct
Minimale huurperiode
6 maanden
Type huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Perceelgrootte
5525 m2
Bouwlagen
2
Energielabel
G
Aantal slaapkamers
3
Aantal kamers
5
Aantal toiletten
1
Vloer
Tegelvloer
Oplevering
gestoffeerd en gemeubileerd
Bouwjaar
1910

Voorzieningen

Apart toilet
Aparte douche
Begane grond aanwezig
Garage
Tuin
Vrij parkeren

Over dit object

Algemene omschrijving van deze woning

Riante vrijstaande woning gelegen in het buitengebied bij Sas van Gent. Deze woning zal volledig gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden en geschikt voor maximaal 5 personen.

De woning heeft een ruime opzet met o.a. voldoende parkeerplaatsen naast en achter de woning. Een riante serre en woonkamer met open keuken. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer aanwezig.

De woning is gelegen in de Zandstraat bij Sas van Gent en gelegen op 10 min. van Terneuzen, 5 min. van Sluiskil en 30 min. van Gent (BE).

Indeling van deze woning:

Begane grond:
De woning heeft zijn ingang/entree aan de achterzijde van de woning. U komt de woning binnen in de riante serre (ca. 17 m2). De serre is v.v. een tegelvloer en hierin vind u tevens de wasmachine en de mogelijkheid voor het plaatsen van extra witgoed (koelkast of vriezer etc.).

Vanuit de serre is er toegang richting de keuken. De keuken (ca. 10 m2) is v.v. diverse opbergkasten, spoelbak met mengkraan, 4-pits gasfornuis, afzuigunit, koelkast en magnetron.
Vanuit de keuken is er een open verbinding naar de woning.

De woonkamer (ca. 40 m2) heeft een ruime opzet en is v.v. een tegelvloer en grote raampartijen aan de voorzijde van de woning.

Aan de achterzijde van de woning, via de keuken is hal naar de verdieping bereikbaar. In deze hal zijn o.a. de toiletruimte, de trapopgang en de Cv-ruimte gelegen.

De toiletruimte is halfhoog betegeld en v.v. een closet en fonteintje.
De Cv-ruimte is weggewerkt onder de trap waar de Hr-ketel gesitueerd ligt.

Eerste verdieping:
Op de verdieping zijn de overloop, 3 slaapkamers en badkamer aanwezig.
De slaapkamers zijn ca. 10, 8 en 7 m2. Een van de slaapkamers is v.v. een ruime inbouwkast.
Op de ruime overloop zijn tevens handige inbouwkasten gemaakt voor opslag/berging.

De badkamer is gelegen in een compacte ruime. Een wastafel en douche zijn hier aanwezig.

Exterieur / tuin:
De woning is gelegen op een riant terrein met een tuin rondom.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met voornamelijk gras en grind.

Op het terrein staan tevens diverse schuren/loodsen, deze worden niet mee verhuurd.
Mocht u graag gebruik willen maken van een van de schuren, dan kan dit in overleg besproken worden.

Extra informatie:

- Gelegen op een rustige en gunstige locatie.
- Geschikt voor maximaal 5 personen.
- De woning wordt volledig gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden.
- In overleg kan de woning inclusief alle bijkomende voorzieningen/kosten aangeboden worden met o.a. gas, water, elektra, tv-internet, heffingen en schoonmaak/tuinonderhoud.

Aanvullende foto's

De foto's van het interieur zullen spoedig volgen!

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 1.250,-
Waarborgsom 2.500,-
Bruto inkomensnorm 3.750,- p.m.

Vraag het aan Coen Michielsen

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Coen Michielsen.

Bel: 0164 – 857151
Mail: coen@hopmanswonen.nl

Altijd de nieuwste woningen in je mail

Blijf op de hoogte van nieuwe woningen.

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 2.500,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.