Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur]

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Roosendaal

Wouwseweg
995,- p.m.
Verhuurd onder voorbehoud

Leuke riante tussenwoning (87m2) voorzien van een ruime living, 2 slaapkamers en een achtertuin. De woning is nabij het centrum van Roosendaal gelegen en biedt goede uitvalswegen naar Antwerpen (BE), Rotterdam en Breda. Het betreft een “aanleunwoning” welke voorzien is van zelfstandige voorzieningen.

Woonhuis
Woonhuis
Gestoffeerd
Gestoffeerd
2
2 slaapkamer(s)
Per direct
Per direct
995,- p.m.
Verhuurd onder voorbehoud
Deze woning is helaas al verhuurd. Ga naar het overzicht voor alle woningen.

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
Per direct
Maximale huurperiode
24 maanden
Type huurovereenkomst
Naar aard van korte duur
Woonoppervlakte
87 m2
Perceelgrootte
87 m2
Inhoud
220 m3
Bouwlagen
2
Energielabel
G
Aantal slaapkamers
2
Aantal kamers
3
Aantal toiletten
2
Vloer
Hout
Oplevering
Gestoffeerd
Bouwjaar
1990

Voorzieningen

Apart toilet
Aparte douche
Begane grond aanwezig
Tuin
Vrij parkeren

Over dit object

Algemeen

Leuke riante tussenwoning (87m2) voorzien van een ruime living, 2 slaapkamers en een achtertuin. De woning is nabij het centrum van Roosendaal gelegen en biedt goede uitvalswegen naar Antwerpen (BE), Rotterdam en Breda. Het betreft een “aanleunwoning” welke voorzien is van zelfstandige voorzieningen.

Indeling

BEGANE GROND
Hal met opstelling wasmachine en droger. Via de hal is de woonkamer bereikbaar. De verrassende ruime woonkamer is in een L-vorm opgesteld met aan de achterzijde een brede schuifpui wat voor veel lichtinval zorgt. Middels de schuifpui is er toegang tot de gezellige- en ruime achtertuin.

Via een tussenhal is er toegang tot de keuken en het toilet. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze is ruim opgesteld en o.a. voorzien van; inbouw- koelkast, -combimagnetron, -afzuigkap, -gaskookplaat, wastafel en diverse bergkasten.

Middels de trap in de woonkamer is de verdieping bereikbaar.

VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van dakramen waardoor er veel natuurlijk licht de kamers in treedt. De ruimtes zijn optimaal benut doordat de wanden beschikken over verschillende bergkasten.

Badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, designradiator en een hangtoilet.

De eerste slaapkamer (5m2) is aan de achterzijde van de woning gelegen, beschikt over een Velux dakraam en diverse bergkasten.
De tweede slaapkamer (16m2) strekt zicht over de breedte van de woning, beschikt over 2 Velux dakramen en diverse bergkasten.

Dakramen zijn voorzien van verduistering.

TUIN
Tuin is op het noorden gelegen en beschikt over verschillende terrassen. Langs de aangesloten woning is de tuin bereikbaar via een poort. Daarnaast is er achter in de tuin ook een achterom beschikbaar.

De tuin wordt gedeeld met de buren. Op verzoek van huurder, is het mogelijk om een scheiding te creëren in de tuin.

Extra informatie

- Het gaat hier om een “aanleunwoning” welke via de achtertuin van de hoofdwoning te bereiken is.
- De huurprijs is als volgt opgebouwd: € 995,00 (huur), € 150,00 (vergoeding GWE), € 45,00 (Internet & TV). Totale huursom gestoffeerd: € 1.190,00 per maand.
- Het is tevens mogelijk om de woning gemeubileerd te huren. De meerprijs gemeubileerd bedraagt € 250,00 per maand.
- De verdieping zal nog worden voorzien van nieuwe vloerafwerking.
- Periodieke schoonmaak door de verhuurder is inbegrepen.
- Vrij parkeren voor de deur.

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 1.190,-
Waarborgsom 1.190,-
Bruto inkomensnorm 2.985,- p.m.
Bekijk de kostenopbouw

Vraag het aan Coen Michielsen

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Coen Michielsen.

Bel: 0164 – 857151
Mail: coen@hopmanswonen.nl

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 1.190,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.