Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur],-
Berekening: 2 x [brutomaandhuur],-

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Halsteren

Wiekenkruis
2.200,- p.m.

Luxueuze villa met inpandige garage te huur in woonwijk “De Schans” te Halsteren. Deze unieke woning wordt in gestoffeerde staat aangeboden en beschikt onder andere over 5 slaapkamers. Met een perfecte ligging aan de nieuwe A4, geraakt u altijd vlot op uw (werk)bestemming.

Woonhuis
Woonhuis
Gestoffeerd
Gestoffeerd
5
5 slaapkamer(s)
01-05-2019
01-05-2019
2.200,- p.m.

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
01-05-2019
Minimale huurperiode
12 maanden
Maximale huurperiode
24 maanden
Type huurovereenkomst
Naar aard van korte duur
Woonoppervlakte
275 m2
Bouwlagen
2
Energielabel
niet beschikbaar
Aantal slaapkamers
5
Aantal kamers
6
Aantal toiletten
3
Vloer
Tegelvloer
Oplevering
Gestoffeerd
Bouwjaar
2011

Voorzieningen

Apart toilet
Aparte douche
Begane grond aanwezig
Garage
Ligbad
Tuin
Vrij parkeren

Over dit object

Indeling van deze woning

Begane grond:
Hal met toegang tot de woonkamer, toilet, garage, kantoor/ slaapkamer en bijkeuken. De riante woonkamer van bijna 50m2 groot beschikt middels de vele raampartijen over veel lichtinval. De sfeerhaard (gas) welke op afstand te bedienen is zorgt meteen voor een aangename en huiselijk sfeer binnen de woning.
Vanuit de woonkamer is de open keuken te bereiken. Deze luxe keuken is onder andere voorzien van; inbouw- vaatwasser, koelkast, vriezer, koffiezetapparaat, magnetron, Boretti gasfornuis met dubbele oven, Quooker (kokend waterkraan), afzuigkap en wastafel.

Achter de keuken is de bijkeuken gelegen die is voorzien van de witgoed aansluitingen, wastafel en afzuigkap. Verder is er een nog een ruime opbergkast met schuifdeuren.

Op de begane grond is tevens een kantoorruimte / slaapkamer aanwezig.

Eerste verdieping:
Middels de moderne trap bereikt u de overloop met een glazen balustrade. Op deze verdieping zijn 4 ruime slaapkamers gelegen. Daarnaast is er een 2e toilet te vinden en een inloopkast.
De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met een regendouche-functie, een whirlpool 2-persoons ligbad, wastafel met 2 kranen en een hangtoilet (3 toiletten in de woning).

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder ter grootte van +/- 80m2.

Tuin:
Riante tuin van +/- 300m2. Deze tuin is onderhoudsvriendelijk en goed te gebruiken voor kinderen.

Extra informatie:

- De woning is te huur voor bepaalde tijd tot maximaal 24 maanden.
- De woning wordt in gestoffeerde staat verhuurd.
- Aan de achterzijde van het terrein/tuin staat een bedrijfsloods, deze is middels een poort afgesloten van de woning.

Omdat er tussen het bedrijf en de woning geen aparte energie/water aansluitingen gerealiseerd zijn, wordt er voor het energie en water een voorschotbedrag betaald. Er zijn tussenmeters geplaatst om het werkelijke verbruik te controleren.

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 2.200,-
Waarborgsom 4.400,-
Bruto inkomensnorm 6.600,- p.m.

Vraag het aan Coen Michielsen

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Coen Michielsen.

Bel: 0164 – 857151
Mail: coen@hopmanswonen.nl

Altijd de nieuwste woningen in je mail

Blijf op de hoogte van nieuwe woningen.

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 4.400,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.