Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur]

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Aardenburg

Weststraat
1.350,- p.m.

Midden in het centrum ligt deze volledig gerenoveerde zeer ruime luxe hoekwoning met een grote woonkamer en 4 slaapkamers, waarvan 2 met een badkamer ensuite
Goede uitvalswegen naar Terneuzen, Knokke (B), Brugge (B)

Een zeer fraai gerenoveerde woning die een bezichtiging meer dan waard is!

Woonhuis
Woonhuis
Gestoffeerd
Gestoffeerd
4
4 slaapkamer(s)
Per direct
Per direct
1.350,- p.m.

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
Per direct
Minimale huurperiode
12 maanden
Type huurovereenkomst
Naar aard van korte duur
Woonoppervlakte
165 m2
Perceelgrootte
188 m2
Bouwlagen
3
Energielabel
C
Aantal slaapkamers
4
Aantal kamers
5
Aantal toiletten
2
Vloer
Hout
Oplevering
Gestoffeerd

Voorzieningen

Apart toilet
Aparte douche
Balkon
Begane grond aanwezig
Garage
Kelder
Ligbad
Tuin
Vrij parkeren

Over dit object

Indeling van deze woning

Hal met toegang tot de woonkamer.

De zeer ruime, lichte woonkamer is voorzien van een nieuwe houten vloer (visgraatmotief). Er is veel lichtinval dankzij de grote kozijnen.

Open keuken die is voorzien van luxe (Siemens) inbouwapparatuur: koelkast, diepvries, inductie kookplaat met 5 units, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de kelder.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (resp. 20m2 en 16 m2) en een luxe badkamer.
De grote slaapkamer heeft een badkamer met douche en wastafelmeubel ensuite. In deze slaapkamer is een inbouwkast gerealiseerd van 3,60m breed met ruimte voor bijv. een Tv.
Bijzonder goed geschikt als gastenverblijf.

De andere slaapkamer is voorzien van een inbouwkast van 2m breed en heeft ook een badkamer ensuite met douche en wastafelmeubel

Op de eerste verdieping bevindt zich het tweede hangtoilet en de trapopgang met vaste trap naar de 2e verdieping.

Op de 2e verdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers (resp. 8,5 m2 en 15,5 m2)
Hier bevindt zich ook de ruime badkamer die voorzien is van een ligbad met douche, hangtoilet en een wastafelmeubel. In de badkamer is een mooie aparte plaats ingericht voor wasmachine en droger.

De binnentuin wordt volledig opnieuw aangelegd met oa. graszoden en een afscheiding met het aangrenzende woonhuis.

De woning heeft een vrije achterom via de grote garage met sectionaal deur (±50 m2).

Extra informatie

- Woning is volledig gerenoveerd
- Luxe afwerking met hoogwaardige materialen
- Nieuwe kunststofkozijnen met dubbel glas
- Op het dak worden 8 zonnepanelen aangebracht, goed voor een verbruik van 2200 Kwh
- Vrij parkeren

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 1.350,-
Waarborgsom 2.700,-
Bruto inkomensnorm 4.050,- p.m.

Vraag het aan Ronald Wieme

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Ronald Wieme.

Bel: 0164 – 857151
Mail: ronald@hopmanswonen.nl

Altijd de nieuwste woningen in je mail

Blijf op de hoogte van nieuwe woningen.

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 2.700,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.