Bergen op Zoom
Waterleliestraat
Appartement
2 slaapkamers
89
Kaal opgeleverd
Huurprijs1.350,00p.m.
Beschikbaar per 15-10-2022

Wij hebben het genoegen u dit splinternieuwe appartement te mogen aanbieden van het nieuwbouwplan de "VIJVERBERG ZUID" in Bergen op Zoom. Het appartement is officieel gelegen in de Waterleliestraat.

Dit complex bestaat uit 22 moderne appartementen met allemaal een verschillende vorm en indeling. Opvallend in het het ontwerp van het gebouw zijn de vele ramen waardoor er veel daglicht toetreding is.

Het appartement en tevens gehele complex heeft een hoogwaardige afwerking en uitstraling.

Het complex staat uit zes bouwlagen en het appartement wat hier wordt aangeboden is gelegen op de 4e verdieping van het complex.

Dit prachtig gelegen appartement met naar beide zijden een vrij uitzicht over de Vijverberg heeft een woonoppervlakte van 89 m2, 2 ruime slaapkamers, woonkamer met open keuken en een mooi groot balkon gelegen op het zuiden!

De oplevering staat gepland per medio Oktober / November 2022. Ziet u zichzelf al wonen op deze schitterende locatie, neem dan snel contact met ons op!

Huurgegevens

Beschikbaar vanaf15-10-2022
HuurovereenkomstOnbepaalde tijd

Huurprijs, borg en inkomensnorm

Maandelijkse huurprijs1.350,00
Borg2.700,-
Bruto inkomensnorm4.050,-p.m.

Kenmerken.

Type woningAppartement
Woonoppervlakte89
Aantal slaapkamers2
Aantal kamers3
Aantal toiletten2
Aantal bouwlagen1
VloerKaal
OpleveringKaal
Bouwjaar2022
EnergielabelA++

Huurprofiel.

Minimaal bruto inkomen: 4.050,-
Extra informatie.Apart toiletAparte doucheBalkonVrij parkeren

Algemene omschrijving van deze woning

Wij hebben het genoegen u dit splinternieuwe appartement te mogen aanbieden van het nieuwbouwplan de "VIJVERBERG ZUID" in Bergen op Zoom. Het appartement is officieel gelegen in de Waterleliestraat.

Dit complex bestaat uit 22 moderne appartementen met allemaal een verschillende vorm en indeling. Opvallend in het het ontwerp van het gebouw zijn de vele ramen waardoor er veel daglicht toetreding is.

Het appartement en tevens gehele complex heeft een hoogwaardige afwerking en uitstraling.

Het complex staat uit zes bouwlagen en het appartement wat hier wordt aangeboden is gelegen op de 4e verdieping van het complex.

Dit prachtig gelegen appartement met naar beide zijden een vrij uitzicht over de Vijverberg heeft een woonoppervlakte van 89 m2, 2 ruime slaapkamers, woonkamer met open keuken en een mooi groot balkon gelegen op het zuiden!

De oplevering staat gepland per medio Oktober / November 2022. Ziet u zichzelf al wonen op deze schitterende locatie, neem dan snel contact met ons op!

Ligging

VIJVERBERG ZUID is de ideale locatie voor als u regelmatig moet reizen naar uw werk of om op bezoek te gaan bij uw familie. Via de snelweg A58 bent u in een half uurtje in Antwerpen, Rotterdam of de Zeeuwse kust.

Op de fiets ligt VIJVERBERG ZUID slechts 5 minuten trappen van het stadscentrum van Bergen op Zoom. Met mooi weer fietst u in tien minuten naar recreatieplas De Binnenschelde of landschapspark De Bergse Heide.

Kortom: op de Vijverberg ligt alles wat u nodig heeft om de hoek.

Indeling van het appartement:

Begane grond:
Op de begane grond vind u de algemene entree van het complex. Bij de entree vind u onder andere de brievenbussen en deurbellen. Via de entree zijn met trap en lift de verdiepingen bereikbaar.
Ook zijn op de begane grond alle bergingen gesitueerd. Ieder appartement heeft hier een eigen berging.

Vierde (4e) verdieping:
Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van het complex en gesitueerd aan de zijkant van het gebouw. Het betreft hier appartement TYPE C met een woonoppervlakte van 89 m2 met daarnaast een riant balkon (10 m2) gelegen op het zuiden met vrij uitzicht over de Vijverberg.

Via de algemene hal op de verdieping betreedt u het appartement in de hal/entree. Achtereenvolgens passeert u slaapkamer 1, slaapkamer 2, de badkamer en toilet waarna u de woonkamer binnen loopt.

Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van ca. 10 m2 met 2 raamkozijnen.
Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van ca. 15 m2 en tevens voorzien van 2 raamkozijnen.

De badkamer (ca. 5 m2) is voorzien van een douche, wasmeubel en een hangend toilet. De badkamer wordt opgeleverd met betegelde vloer en wanden.

De toilet is voorzien van een hangend toilet, en fonteintje.

De riante woonkamer (ca, 41 m2) met open keuken is gesitueerd op de hoek van het complex. Met de 5 raampartijen en schuifpui richting het balkon is deze kamer voorzien van veel lichtinval. Daarnaast geven al deze ramen een schitterend uitzicht over de omgeving.

De keuken zal worden opgeleverd met een complete inrichting met o.a. een inductiekookplaat, afzuigunit, vaatwasser, koelkast en oven.

Het balkon is bereikbaar via de woonkamer middels een grote schuifpui. Het balkon is gelegen op het zuiden met vrij uitzicht over de VIJVERBERG en heeft een oppervlakte van ca. 10 m2.

Energiezuinig wonen

Alle appartementen hebben energielabel A++, dát is pas duurzaam wonen! Voor de warmte, de koeling en voor het warme water, maakt uw ppartement gebruik van de warmte van de aarde.

Datum van beschikbaarheid

De datum van oplevering staat gepland op half Oktober 2022.
Onder voorbehoud van de werkzaamheden zal het appartement medio Oktober/November beschikbaar gesteld worden voor de verhuur.

Huurtermijn

De verhuurder heeft de sterke voorkeur om te verhuren voor een langere periode.
De huurovereenkomst zal worden aangegaan voor onbepaalde tijd met een minimumduur van 24 maanden.

Oplevering appartement

Het appartement wordt "KAAL" opgeleverd.
U heeft de mogelijkheid het appartement volledig naar eigen idee en smaak in te richten. U dient het appartement te voorzien van een vloer, vitrage en verlichting. De badkamer en toilet worden volledig afgewerkt opgeleverd en de keuken wordt opgeleverd inclusief apparatuur.

Voorwaarden.

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 2.700,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heeft u geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Let op:
  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.

Niet in aanmerking

Wanneer u niet in aanmerking komt voor een woning bij ons:
  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.

Huurprijs en kosten overzicht.

Maandelijkse huurprijs.

Kale huurprijs1.350,00
Totaal1.350,00

Borg.

Borg2.700,00

Wat wilt u graag weten?

Stel hieronder uw vraag over deze woning.