Recentelijk gerenoveerde tussenwoning in de wijk Groot Kroeven in Roosendaal. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een leuke achtertuin. De woning is gelegen bij een kleinschalige winkelcomplex met supermarkt, slager etc.
Daarnaast zijn de binnenstad en de snelwegen eenvoudig en snel aan te rijden.
De woning wordt verhuurd voor een onbepaalde tijd met een minimum duur van 24 maanden.
Huurgegevens
Huurprijs, borg en inkomensnorm
Kenmerken.
Huurprofiel.
Algemene omschrijving van deze woning
Recentelijk gerenoveerde tussenwoning in de wijk Groot Kroeven in Roosendaal. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een leuke achtertuin. De woning is gelegen bij een kleinschalige winkelcomplex met supermarkt, slager etc.
Daarnaast zijn de binnenstad en de snelwegen eenvoudig en snel aan te rijden.
De woning wordt verhuurd voor een onbepaalde tijd met een minimum duur van 24 maanden.
Indeling van deze woning:
Begane grond:
Entree/hal, toilet, meterkast, trap naar 1e verdieping en toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen.
De keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, oven en elektrische kookplaat. De aansluiting van het wasmachine bevindt zich tevens in de keuken.
Via de keuken is de achtertuin bereikbaar.
Eerste verdieping:
Overloop en toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn ca. 12, 10 en 8 m2 en allen v.v. een laminaatvloer. In alle slaapkamers zijn een gordijnrails aanwezig, u hoeft enkel zelf voor gordijnen te zorgen.
De badkamer is enkele jaren geleden nieuw geplaats en v.v. een ligbad met douche, wastafel inclusief meubel, handdoeken radiator en een tweede toilet.
Op de overloop vind u tevens een inbouwkast. Deze ruimte was voorheen de badkamer, maar nu in gebruik als bergkast.
Tweede verdieping:
Via de vlizotrap bereikt u de bergzolder. Het betreft een grote ruimte over de gehele lengte/breedte van de woning te gebruiken voor opslag.
Tevens bevind zich hier de Cv-combiketel.
Tuin:
De voortuin bij de woning is volledig v.v. bestrating waardoor onderhoudsvrij.
De achtertuin is ook nagenoeg volledig v.v. bestrating om de zijkanten na, hier zijn borders met groen aanwezig. Aan de achterzijde van de tuin is een stenen berging met een overkapping.
Onder de overkapping vind u de achteruitgang naar de brandgang toe.
Extra informatie:
- De minimale huurtermijn bedraagt 24 maanden.
- Na deze minimale huurtermijn loopt de overeenkomst door voor onbepaalde tijd.
- Na de minimale huurtermijn geldt er een opzegtermijn van 3 maanden voor huurder.
- De woning wordt "deels gestoffeerd" opgeleverd. De vloeren en enkele lampen/fittingen zijn aanwezig. Overige lampen en vitrage dient men zelf te verzorgen.
- Roken in de woning is niet toegestaan.
Advertentie foto's
Het interieur op de advertentiefoto's kan afwijken van de huidige situatie. De advertentiefoto's dateren van 2021.
Voorwaarden.
Huurdersprofiel
- Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
- een actieve loopbaan bij een werkgever,
- een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
- een pensioen,
- inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
- Een geldige verblijfstitel in Nederland;
- Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
- U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
- Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;
Waarborgsom
Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van €1.990,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heeft u geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.Inkomensnorm
Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Let op:- Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
- Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
- Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).
Bezichtigingen
De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.Overgaan tot huren
Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.Niet in aanmerking
Wanneer u niet in aanmerking komt voor een woning bij ons:- Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
- U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
- Een negatieve creditcheck.
- Er geen volledige inschrijving is.
- Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.
