In optie
Roosendaal
Vogelzang
Woonhuis
3 slaapkamers
102
Kaal opgeleverd
Huurprijs945,00p.m.
Beschikbaar per 19-07-2022

Keurig nette tussenwoning met 3 slaapkamer en zonnige achtertuin in wijk "Langdonk" te Roosendaal. Deze woning is gelegen aan de Vogelzang met vrij parkeren voor de deur en nabije omgeving.

Op loopafstand zijn diverse basis- en middelbare scholen aanwezig ook het kleinschalige winkelcentrum op Lindenburg is op loopafstand (ca. 700 m) bereikbaar. Hier zijn o.a. een Jumbo supermarkt, drogisterij, bakkerij, slagerij en cafetaria aanwezig.

Deze woning komt beschikbaar per half JULI 2022 en is beschikbaar voor een langere periode. In de woning zijn de vloeren al aanwezig (laminaat en plavuizen) en de wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt met stucwerk.

Bent u geïnteresseerd in deze woning, neem dan snel contact met ons op!

Huurgegevens

Beschikbaar vanaf19-07-2022
HuurovereenkomstOnbepaalde tijd

Huurprijs, borg en inkomensnorm

Maandelijkse huurprijs945,00
Borg1.890,-
Bruto inkomensnorm2.835,-p.m.
Let op, deze woning is in optie. U kunt nog wel reageren om op de reservelijst van deze woning te komen.

Deel

Kenmerken.

Type woningWoonhuis
Woonoppervlakte102
Perceeloppervlakte148
Aantal slaapkamers3
Aantal kamers4
Aantal toiletten1
Aantal bouwlagen2
VloerLaminaat
OpleveringKaal
Bouwjaar1973
EnergielabelC

Huurprofiel.

Minimaal bruto inkomen: 2.835,-
Extra informatie.Apart toiletBegane grond aanwezigLigbadTuinVrij parkeren

Algemene omschrijving van deze woning

Keurig nette tussenwoning met 3 slaapkamer en zonnige achtertuin in wijk "Langdonk" te Roosendaal. Deze woning is gelegen aan de Vogelzang met vrij parkeren voor de deur en nabije omgeving.

Op loopafstand zijn diverse basis- en middelbare scholen aanwezig ook het kleinschalige winkelcentrum op Lindenburg is op loopafstand (ca. 700 m) bereikbaar. Hier zijn o.a. een Jumbo supermarkt, drogisterij, bakkerij, slagerij en cafetaria aanwezig.

Deze woning komt beschikbaar per half JULI 2022 en is beschikbaar voor een langere periode. In de woning zijn de vloeren al aanwezig (laminaat en plavuizen) en de wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt met stucwerk.

Indeling van deze woning

Begane grond:
Vanuit de voortuin bereikt u de entree met plavuizen vloer, meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar) en een loopdeur naar de woonkamer.
Deze lichte woonkamer (ca. 30m²) is voorzien van een laminaatvloer, gestuukte wanden en een handige trapkast.

De open keuken is gelegen aan achterzijde met uitzicht over de achtertuin. De keuken heeft een nette en tijdloze uitstraling met een kunststof keukenblad, koelkast, combimagnetron, vaatwasser, afzuigunit en inductie kookplaat.

Aan de achterzijde van de woning is een portaal aanwezig waar o.a. de achterdeur, trapopgang en toiletruimte te vinden zijn.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de bergzolder.
Slaapkamer 1: (ca. 13m²) gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer en gestuukte wanden.
Slaapkamer 2: (ca. 6m²) gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer, stukwerkwanden en een handige inbouwkast.
Slaapkamer 3: (ca. 12,5m²) gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer en gestuukte wanden.
Badkamer: (ca. 4,5 m²) ingericht met ligbad met douchefunctie, wastafel met meubel, spiegelkastje en wasmachine-, en drogeraansluiting.
De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiepramen.

2e verdieping:
Door middel van een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Hier bevindt zich de opstelplaats ten behoeve van de cv-ketel.

Tuin:
De zonnige achtertuin is gelegen op het westen. De tuin is aangelegd met een gedeelte terras, gras en bloemborders aan de zijdes. Aan de achtergevel hangt tevens een zonnescherm. Het zonnescherm is geen onderdeel van het gehuurde, maar kan gebruikt worden zolang deze functioneert.

Berging:
Aan de achterzijde van de tuin is een stenen berging aanwezig welke voorzien is van elektra. Aan de berging is een kleine overkapping aanwezig waar ook de achterom aanwezig is. Via deze achterom is het perceel via een brandgang te bereiken/verlaten.

Oplevering van deze woning:

Deze woning wordt "deels gestoffeerd" aangeboden. In de gehele woning zijn de vloeren aanwezig. Nagenoeg overal ligt een lichte laminaatvloer alleen in de hal, toilet en badkamer is een plavuizen vloer aanwezig.
De vitrage en verlichting dient u zelf te verzorgen en kan naar eigen smaak gekozen worden.

Extra informatie:

- Keurig nette tussenwoning;
- Nagenoeg volledig gerenoveerd (ca. 5 jaar geleden);
- Vrij parkeren in de straat en nabije omgeving;
- Op loopafstand van diverse scholen;
- Uitvalswegen zijn makkelijk en snel aan te rijden;
- Deze woning is voor langere periode beschikbaar;

Voorwaarden.

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 1.890,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heeft u geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Let op:
  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.

Niet in aanmerking

Wanneer u niet in aanmerking komt voor een woning bij ons:
  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.

Huurprijs en kosten overzicht.

Maandelijkse huurprijs.

Kale huurprijs945,00
Totaal945,00

Borg.

Borg1.890,00

Wat wilt u graag weten?

Stel hieronder uw vraag over deze woning.