Midden in het centrum van Middelburg is dit appartement gerealiseerd in een karakteristiek monumentenpand "Het Drieluyck". Aan de voorzijde van het complex de levendigheid van het centrum en aan de achterzijde een oase van rust door de grote, omsloten binnentuin (100m2!).
Het volledig gestoffeerd en gemeubileerd appartement op de begane grond heeft een eigen, ruim terras. Tevens is er een gezamenlijke fietsenberging en het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats.
Huurgegevens
Huurprijs, borg en inkomensnorm
Kenmerken.
Huurprofiel.
Algemene omschrijving van deze woning
Midden in het centrum van Middelburg is dit appartement gerealiseerd in een karakteristiek monumentenpand "Het Drieluyck". Aan de voorzijde van het complex de levendigheid van het centrum en aan de achterzijde een oase van rust door de grote, omsloten binnentuin (100m2!).
Het volledig gestoffeerd en gemeubileerd appartement op de begane grond heeft een eigen, ruim terras. Tevens is er een gezamenlijke fietsenberging en het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats.
Indeling
Begane grond:
Het appartement is gelegen op de begane grond van het complex.
U komt het complex binnen in de centrale hal/entree. Hier zijn o.a. de meterkasten, postkasten, trapopgang en de entrees van de twee beneden appartementen.
Het appartement beschikt over een eigen meterkast met moderne groepen en aansluitingen.
U komt het appartement binnen in een portaal welke geschakeld staat met alle aanwezige kamers en ruimtes.
Achtereenvolgens treft u eerst de Cv-kast. Hier is de Cv-installatie (Intergas hre, 2017).
De slaapkamer (ca. 13 m2) gelegen aan de voorzijde van het complex. De slaapkamer is uitgerust met een 2-persoonsbed, kledingkast, dressoirkast en nachtkastjes. Er is een ventilatiesysteem bij de kozijnen aanwezig.
De toiletruimte is volledig betegeld en v.v. een hangend closet en fonteintje.
De badkamer is in dezelfde stijl als de toilet. ook volledig betegeld en v.v. dezelfde tegeltjes.
De badkamer is v.v. een inloopdouche, design radiator, wastafel inclusief meubel en een wasmachine + droger. De badkamer is compact maar heeft een logische indeling.
Er is een woonkamer met open keuken aanwezig. Deze kamer is gesitueerd aan de achterzijde van het complex met uitzicht over de binnentuin.
De keuken heeft een luxe uitstraling en is v.v. een koelkast (met vriesvak), combi-oven, vaatwasser, elektrische kookplaat en afzuigkap. Daarnaast zijn er ook diverse losse apparaten aanwezig zoals een waterkoker, koffiezetapparaat, broodrooster en meer.
Via de woonkamer heeft u toegang tot de binnentuin en het terras. Er is een klein terras wat hoort bij het appartement zelf. Vanuit het terras kunt doorlopen naar de gezamenlijke binnentuin en de fietsenstalling.
De parkeerplaatsen zijn separaat gelegen. Deze zijn te vinden achter de binnentuin.
Informatie en opsplitsing huurprijs:
In de huurprijs zijn de servicekosten al vewerkt.
De volgende voorzieningen (Service) wordt vanuit de verhuurder geregeld:
- Aanwezigheid en afschrijving van de stoffering
- Aanwezigheid en afschrijving van het meubilair / inventaris
- Aanwezigheid en afschrijving tuinmeubelen
- periodieke schoonmaak gezamenlijke entree, hal en trappenhuis
- periodieke glasbewassing buitenzijde
- periodiek onderhoud tuin (zowel privégedeelte als gezamenlijk gedeelte)
- schoonhouden van goten
- verbruik gezamenlijk elektra
- internet en TV
- Gebruik van een eigen parkeerplaats in het centrum
Specificatie van huurprijs:
€ 1170,00 - Huurprijs gestoffeerd en gemeubileerd
€ 75,00 - Maandelijkse servicekosten
€ 150,00 - Voorschot op het gebruik van gas, water, elektra
€ 50,00 - Vergoeding voor TV-Internet
€ 50,00 - Vergoeding voor parkeerplaats (verplichte afname)
€ 1495,00 - HUURPRIJS TOTAAL
Extra informatie:
- De huurovereenkomst zal worden aangegaan voor maximaal 12 maanden. Bij wederzijdse tevredenheid zal de overeenkomst omgezet worden naar onbepaalde tijd.
- Het appartement wordt volledig gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden.
- Gelegen in het centrum van Middelburg
- Voorzien van een eigen parkeerplaats.
- Authentiek pand met eenzelfde uitstraling.
Voorwaarden.
Huurdersprofiel
- Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
- een actieve loopbaan bij een werkgever,
- een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
- een pensioen,
- inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
- Een geldige verblijfstitel in Nederland;
- Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
- U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
- Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;
Waarborgsom
Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van €1.495,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heeft u geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.Inkomensnorm
Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Let op:- Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
- Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
- Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).
Bezichtigingen
De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.Overgaan tot huren
Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.Niet in aanmerking
Wanneer u niet in aanmerking komt voor een woning bij ons:- Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
- U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
- Een negatieve creditcheck.
- Er geen volledige inschrijving is.
- Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.
