Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur],-
Berekening: 2 x [brutomaandhuur],-

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Roosendaal

Van Leeuwenhoeklaan
710,- p.m.

50-plussers opgelet: In het complex "Residentie Boerhaave" te Roosendaal hebben wij het genoegen u dit 3-kamer appartement te mogen aanbieden. Het complex is gebouwd in 1999 en van alle gemakken voorzien zoals gratis parking, liften, berging, ontmoetingsruimte en er worden regelmatig activiteiten georganiseerd.

Het appartement en tevens complex leent zich ideaal voor (minder validen) senioren, waar ook de voorkeur naar uit gaat (50+).

het appartementencomplex is gelegen vlak naast het Bravis Ziekenhuis en de snelweg. Het centrum van Roosendaal ligt op circa 1,5 km.

Appartement
Appartement
Kaal
Kaal
2
2 slaapkamer(s)
Per direct
Per direct
710,- p.m.

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
Per direct
Minimale huurperiode
12 maanden
Type huurovereenkomst
HOV voor onbepaalde tijd
Woonoppervlakte
74 m2
Perceelgrootte
84 m2
Bouwlagen
1
Energielabel
B
Aantal slaapkamers
2
Aantal kamers
3
Aantal toiletten
2
Oplevering
Kaal
Bouwjaar
1999

Voorzieningen

Apart toilet
Aparte douche
Balkon
Vrij parkeren

Over dit object

Indeling van deze woning

Begane grond:
Binnenkomst in het complex is in de centrale hal/entree. Hier bevinden zich o.a. de brievenbussen en de bellen met een videofooninstallatie. Via de entree zijn o.a. de liften, trappenhuizen, kelder(bergingen) en de algemene ontmoetingsruimte bereikbaar.

De algemene ontmoetingsruimte is met regelmaat open en toegankelijk voor bewoners en bezoekers. In de ontmoetingsruimte kan men gebruik maken van een kantine, toiletruimte en een bibliotheek. Maandelijks worden hier activiteiten georganiseerd.
In de kelderruimte waar alle bergingen aanwezig zijn vind men ook nog een aantal hobbyruimtes en oplaadpunten voor scootmobielen of elektrische fietsen. Alle bewoners kunnen hiervan gebruik maken.

Het appartement is gelegen op de begane grond van het complex. Binnenkomst in het appartement is in de hal. Via de hal zijn achtereenvolgens de meterkast, slaapkamer, toilet, badkamer, bergkast en keuken bereikbaar.

De keuken is v.v. een nieuw keukenblok met een elektrische kookplaat, afzuiginstallatie, spoelbak + mengkraan en diverse kastruimtes. De keuken is circa 14 m2.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. De woonkamer is circa 23 m2.

Via de woonkamer is het balkon bereikbaar (10 m2) en de grote slaapkamer (12 m2). Door middel van schuifdeuren is de slaapkamer bereikbaar, dit maakt het ook voor minder validen zeer toegankelijk.
En suite bevindt zich de badkamer welke voorzien is van een douche, 2e toilet, wastafel en aansluitingen voor het witgoed. De badkamer is circa 6m2.

Gelijk naast de badkamer in de hal bevindt zich het gasten toilet.

In de bergruimte is tevens de opstelling van de Cv-installatie. De Cv-ketel (AWB HR-ketel) dateert van 2000.

Slaapkamer 2 is circa 7 m2 en gelegen aan de voorzijde (galerijkant) van het appartement.

Extra informatie

- De servicekosten bedragen € 50,00 p/maand.
- De voorkeur gaat uit naar huurders met een leeftijd vanaf 50 jaar.
- Het appartement wordt kaal verhuurd. Stoffering en meubilair komt volledig voor rekening van huurder.
- Het appartement is per direct te huur en voor onbepaalde tijd beschikbaar.

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 760,-
Waarborgsom 1.520,-
Bruto inkomensnorm 2.130,- p.m.
Bekijk de kostenopbouw

Vraag het aan Coen Michielsen

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Coen Michielsen.

Bel: 0164 – 857151
Mail: coen@hopmanswonen.nl

Altijd de nieuwste woningen in je mail

Blijf op de hoogte van nieuwe woningen.

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 1.520,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.

Op 4 & 5 maart zijn onze vestigingen in Roosendaal en Bergen op Zoom gesloten. Je kunt ons uiteraard wel blijven mailen.

Wij wensen je een fijne Carnaval!