55-plussers opgelet: In het complex "Residentie Boerhaave" te Roosendaal hebben wij het genoegen u dit onlangs gerenoveerde 3-kamer appartement mogen aanbieden. Het appartement is voorzien van een volledig nieuwe keuken (2023) en nieuwe badkamer( 2023)
Het complex is van alle gemakken voorzien zoals gratis parking, liften, berging, ontmoetingsruimte en er worden regelmatig activiteiten georganiseerd.
Het appartement en tevens complex leent zich ideaal voor (minder validen) senioren, waar ook de voorkeur naar uit gaat (55+).
Het appartementencomplex is gelegen vlak naast het Bravis Ziekenhuis en de snelweg. Het centrum van Roosendaal ligt op circa 1,5 km.
Huurgegevens
Huurprijs, borg en inkomensnorm
Kenmerken.
Huurprofiel.
Algemene omschrijving van deze woning
55-plussers opgelet: In het complex "Residentie Boerhaave" te Roosendaal hebben wij het genoegen u dit onlangs gerenoveerde 3-kamer appartement mogen aanbieden. Het appartement is voorzien van een volledig nieuwe keuken (2023) en nieuwe badkamer( 2023)
Het complex is en van alle gemakken voorzien zoals gratis parking, liften, berging, ontmoetingsruimte en er worden regelmatig activiteiten georganiseerd.
Het appartement en tevens complex leent zich ideaal voor (minder validen) senioren, waar ook de voorkeur naar uit gaat (55+).
Het appartementencomplex is gelegen vlak naast het Bravis Ziekenhuis en de snelweg. Het centrum van Roosendaal ligt op circa 1,5 km.
Indeling
Eerste etage:
Het appartement is gelegen op de 1ste etage van het complex.
Binnenkomst in het appartement is in de hal. Via de hal zijn achtereenvolgens de meterkast, slaapkamer 1,slaapkamer 2, toilet, badkamer en keuken bereikbaar.
De keuken is v.v. een keukenblok met een inductie kookplaat, spoelbak + mengkraan, koelvries combinatie, vaatwasser en combi oven en diverse kastruimtes. De keuken is circa 5,5 m2.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. De woonkamer is circa 30m2.
Via de woonkamer is het balkon bereikbaar (6,5 m2) en de grote slaapkamer (14m2). Door middel van schuifdeuren is de slaapkamer bereikbaar, dit maakt het ook voor minder validen zeer toegankelijk.
In de hal heeft u toegang tot de badkamer welke voorzien is van een douche, designradiator, wastafel en aansluitingen voor het witgoed. De badkamer is circa 7,50m2.
Gelijk naast de badkamer in de hal bevindt zich het gasten toilet.
De Cv-installatie bevind zich in een afgesloten ruimte naast de keuken. De Cv-ketel (AWB HR-ketel) dateert van 2022
Slaapkamer 2 is circa 11m2 en is gelegegen aan de voorzijde van het appartement.
Externe ruimte:
In de kelderruimte beschikt het appartement over een eigen berging van circa 7 m2.
In kelder zijn er aparte / gezamenlijke ruimtes voor het opladen van scootmobielen en elektrische fietsen.
Extra informatie
- De servicekosten bedragen € 65,00 p/maand.
- De voorkeur gaat uit naar huurders met een leeftijd vanaf 55 jaar.
- Het appartement is voor onbepaalde tijd beschikbaar.
- Het appartement wordt kaal verhuurd. Stoffering en meubilair komt volledig voor rekening van huurder.
Voorwaarden.
Huurdersprofiel
- Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
- een actieve loopbaan bij een werkgever,
- een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
- een pensioen,
- inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
- Een geldige verblijfstitel in Nederland;
- Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
- U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
- Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;
Waarborgsom
Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van €1.680,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heeft u geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.Inkomensnorm
Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Let op:- Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
- Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
- Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).
Bezichtigingen
De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.Overgaan tot huren
Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.Niet in aanmerking
Wanneer u niet in aanmerking komt voor een woning bij ons:- Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
- U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
- Een negatieve creditcheck.
- Er geen volledige inschrijving is.
- Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.
