55-plussers opgelet: In het complex "Residentie Boerhaave" te Roosendaal hebben wij het genoegen u dit 3-kamer appartement te mogen aanbieden. Het complex is gebouwd in 1999 en van alle gemakken voorzien zoals gratis parking, liften, berging, ontmoetingsruimte en er worden regelmatig activiteiten georganiseerd.
Het appartement en tevens complex leent zich ideaal voor (minder validen) senioren, waar ook de voorkeur naar uit gaat (55+).
Het appartementencomplex is gelegen vlak naast het Bravis Ziekenhuis en de snelweg. Het centrum van Roosendaal ligt op circa 1,5 km.
Huurgegevens
Huurprijs, borg en inkomensnorm
Kenmerken.
Huurprofiel.
Algemene omschrijving van deze woning
55-plussers opgelet: In het complex "Residentie Boerhaave" te Roosendaal hebben wij het genoegen u dit 3-kamer appartement te mogen aanbieden. Het complex is gebouwd in 1999 en van alle gemakken voorzien zoals gratis parking, liften, berging, ontmoetingsruimte en er worden regelmatig activiteiten georganiseerd.
Het appartement en tevens complex leent zich ideaal voor (minder validen) senioren, waar ook de voorkeur naar uit gaat (55+).
Het appartementencomplex is gelegen vlak naast het Bravis Ziekenhuis en de snelweg. Het centrum van Roosendaal ligt op circa 1,5 km.
Indeling van deze woning
Begane grond:
Binnenkomst in het complex is in de centrale hal/entree. Hier bevinden zich o.a. de brievenbussen en de bellen met een videofooninstallatie. Via de entree zijn o.a. de liften, trappenhuizen, kelder(bergingen) en de algemene ontmoetingsruimte bereikbaar.
De algemene ontmoetingsruimte is met regelmaat open en toegankelijk voor bewoners en bezoekers. In de ontmoetingsruimte kan men gebruik maken van een kantine, toiletruimte en een bibliotheek. Maandelijks worden hier activiteiten georganiseerd.
In de kelderruimte waar alle bergingen aanwezig zijn vind men ook nog een aantal hobbyruimtes en oplaadpunten voor scootmobielen of elektrische fietsen. Alle bewoners kunnen hiervan gebruik maken.
Derde (3e) verdieping:
Het appartement is gelegen op de derde verdieping van het complex:
Binnenkomst in het appartement is in de hal. Via de hal zijn alle ruimtes/kamers van het appartement bereikbaar.
Het appartement beschikt over een woonkamer met open keuken. Deze kamer is circa 31 m2. In de keuken zit een keukenblok met elektrische kookplaat, afzuigkap, spoelbak met thermostaatkraan.
Via de woonkamer is het balkon aan de achterzijde bereikbaar. Het balkon is circa 7 m2.
Slaapkamer 1 is circa 16 m2 en heeft de badkamer en suite. De badkamer is v.v. 2e toilet, douche, wastafel en aansluitingen voor het witgoed. De badkamer is tevens bereikbaar vanuit de hal.
Naast de badkamer bevindt zich het gasten toilet.
Slaapkamer 2 is circa 6 m2 en bevindt zich net als slaapkamer 1 aan de galerijkant van het complex.
In de bergruimte is tevens de opstelling van de Cv-installatie. De Cv-ketel (Remeha HR-ketel) dateert van 2019.
Souterrain:
In het souterrain zijn de bergingen van alle appartementen aanwezig. Het appartement beschikt over een eigen berging van circa 4 m2.
Tevens zijn in het souterrain de algemene stallingen voor de elektrische fietsen/scootmobielen aanwezig en is er een gezamenlijke hobbyruimte/klusruimte aanwezig.
Servicekosten
Bovenop de huurprijs betaald u maandelijks € 65,00 aan servicekosten.
In deze servicekosten zijn de volgende voorzieningen opgenomen:
- Elektra verbruik algemeen
- Schoonmaakkosten alg. ruimten
- Waterverbruik collectief
- Lift onderhoud voor zover dit voor rekening van huurders komt
- Tuinonderhoud voor zover dit voor rekening van huurders komt
- Administratiekosten 5%
Aanvullende informatie
- U en of uw partner hebben de leeftijd van 55 jaar of ouder.
- Het appartement wordt voor onbepaalde tijd aangeboden met een minimum van 24 maanden.
- Het appartement wordt door verhuurder kaal aangeboden. U kunt het appartment volledig naar eigen smaak inrichting.
Voorwaarden.
Huurdersprofiel
- Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
- een actieve loopbaan bij een werkgever,
- een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
- een pensioen,
- inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
- Een geldige verblijfstitel in Nederland;
- Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
- U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
- Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;
Waarborgsom
Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van €1.890,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heeft u geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.Inkomensnorm
Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Let op:- Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
- Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
- Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).
Bezichtigingen
De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.Overgaan tot huren
Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.Niet in aanmerking
Wanneer u niet in aanmerking komt voor een woning bij ons:- Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
- U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
- Een negatieve creditcheck.
- Er geen volledige inschrijving is.
- Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.
