Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur]

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Roosendaal

Van Goghlaan
920,- p.m.
Verhuurd onder voorbehoud

Moderne eengezinswoning met 3 slaapkamers in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning is gelegen in een hofje met een doodlopende straat. Er is voldoende en gratis parking beschikbaar in de straat.

De woning is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd met o.a. een nieuwe keuken, badkamer, toilet en wandafwerking.

Deze woning wordt nagenoeg instapklaar opgeleverd en is beschikbaar voor onbepaalde tijd. De voorkeur gaat uit een minimale huurtermijn 24 maanden.

De woning is gelegen in de Van Goghlaan te Roosendaal in de wijk Westrand.

Woonhuis
Woonhuis
Kaal
Kaal
3
3 slaapkamer(s)
01-10-2021
01-10-2021
920,- p.m.
Verhuurd onder voorbehoud
Deze woning is helaas al verhuurd. Ga naar het overzicht voor alle woningen.

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
01-10-2021
Minimale huurperiode
24 maanden
Type huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Woonoppervlakte
85 m2
Perceelgrootte
108 m2
Bouwlagen
2
Energielabel
E
Aantal slaapkamers
3
Aantal kamers
4
Aantal toiletten
1
Vloer
Laminaat
Oplevering
Kaal
Bouwjaar
1964

Voorzieningen

Apart toilet
Aparte douche
Begane grond aanwezig
Tuin
Vrij parkeren

Over dit object

Algemene omschrijving van deze woning

Moderne eengezinswoning met 3 slaapkamers in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning is gelegen in een hofje met een doodlopende straat. Er is voldoende en gratis parking beschikbaar in de straat.

De woning is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd met o.a. een nieuwe keuken, badkamer, toilet en wandafwerking.

Deze woning wordt nagenoeg instapklaar opgeleverd en is beschikbaar voor onbepaalde tijd. De voorkeur gaat uit een minimale huurtermijn 24 maanden.

De woning is gelegen in de Van Goghlaan te Roosendaal in de wijk Westrand.

Indeling van deze woning:

Begane grond
Entree/hal, toilet, bergkast, meterkast, trap naar 1e verdieping en toegang richting de woonkamer. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen. De keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, oven en elektrische kookplaat. De aansluiting van het wasmachine bevindt zich tevens in de keuken. Via de keuken is de achtertuin met stenen berging bereikbaar.

Eerste (1e) verdieping:
Overloop en toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De nette maar eenvoudige badkamer is voorzien van een wastafel en douche. Verdieping
Via de vlizotrap bereikt u de bergzolder. Hier treft u veel bergruimte aan.
Op de zolder vind u tevens de Cv-installatie terug. Dit betreft een HR-combiketel van Intergas.

Tweede (2e) verdieping:
De tweede verdieping (zolder) is bereikbaar met een vlizotrap.
De zolder kan over de gehele lengte en breedte benut worden, dit is wel onder de schuine kap van de woning.
Op de zolder hangt ook de Cv-installatie (HR-combiketel van Intergas).

Tuin:
De woning beschikt over een tuin gelegen op het zuiden. Aan de achterzijde van de tuin bevind zich een ruime berging voor opslag en stalling voor fietsen. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd waarbij er aan de zijkanten wat groenborders aanwezig zijn.
Aan de achterzijde van de tuin is pver de gehele breedte een dak/overkapping aanwezig. Dit is ideaal voor droog stallen van fietsen of de containers. Onder deze overkapping is tevens de achterom om het erf te verlaten/betreden.

Extra informatie:

- De minimale huurtermijn bedraagt 24 maanden.
- Na deze minimale huurtermijn loopt de overeenkomst door voor onbepaalde tijd.
- Na de minimale huurtermijn geldt er een opzegtermijn van 3 maanden voor huurder.
- De woning wordt "deels gestoffeerd" opgeleverd. De vloeren en enkele lampen/fittingen zijn aanwezig. Overige lampen en vitrage dient men zelf te verzorgen.
- Roken in de woning is niet toegestaan.

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 920,-
Waarborgsom 1.840,-
Bruto inkomensnorm 2.760,- p.m.

Vraag het aan Coen Michielsen

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Coen Michielsen.

Bel: 0164 – 857151
Mail: coen@hopmanswonen.nl

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 1.840,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.