Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur]

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Bergen op Zoom

Van Dedemstraat
1.475,- p.m.

De woning wordt momenteel afgewerkt. Geïnteresseerd én nieuwsgierig? Kom dan alvast een kijkje nemen (op afspraak).

Aan de rand van het historisch stadscentrum gelegen volledig gerenoveerd en monumentaal herenhuis met een royale tuin beschikbaar. De woning beschikt over maar liefst 6 kamers en is te huur voor onbepaalde tijd. Om een goede indruk te krijgen van dit geweldige object dient u beslist de woning te bezichtigen.

Woonhuis
Woonhuis
Gestoffeerd
Gestoffeerd
4
4 slaapkamer(s)
01-12-2019
01-12-2019
1.475,- p.m.

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
01-12-2019
Minimale huurperiode
24 maanden
Type huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Woonoppervlakte
140 m2
Perceelgrootte
180 m2
Inhoud
680 m3
Bouwlagen
3
Energielabel
niet beschikbaar
Aantal slaapkamers
4
Aantal kamers
6
Aantal toiletten
2
Vloer
Laminaat
Oplevering
Gestoffeerd
Bouwjaar
1884

Voorzieningen

Apart toilet
Aparte douche
Begane grond aanwezig
Ligbad
Tuin

Over dit object

Algemene omschrijving van deze woning

De woning wordt momenteel afgewerkt. Geïnteresseerd én nieuwsgierig? Kom dan alvast een kijkje nemen (op afspraak).

Aan de rand van het historisch stadscentrum gelegen volledig gerenoveerd en monumentaal herenhuis met een royale tuin beschikbaar. De woning beschikt over maar liefst 6 kamers en is te huur voor onbepaalde tijd. Om een goede indruk te krijgen van dit geweldige object dient u beslist de woning te bezichtigen.

Indeling

Souterrain;
De woning is deels onder keldert. Het souterrain is droog en heeft een oppervlakte van +/- 40m2.

Begane grond;
Entree met een lange gang welke toegang biedt tot; de verschillende kamers, toilet, meterkast, het souterrain, de riante achtertuin en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Aan de voorzijde van de woning is een voorkamer gelegen welke prima te gebruiken is als eetkamer. Via de voorkamer is de keuken te bereiken. De keuken (nieuw geplaats medio oktober 2019) is voorzien van; Inbouw- vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap, wastafel, koel-vriescombinatie en voldoende bergkasten.

Zowel via de keuken als via de gang is de ruime woonkamer te bereiken. De woonkamer is aan de achterzijde van het pand gelegen en beschikt over openslaande deuren naar de tuin.

Aan het einde van de gang is een kamer gelegen welke geschikt is voor het houden van een kantoor of als slaapkamer.

Eerste verdieping;
Bij het betreden van de eerste verdieping treft u een ruim opgezette overloop met toegang tot; 3 ruime slaapkamers, de luxe badkamer, een extra open werkruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping / bergzolder.

Aan de voorzijde is de eerste riante slaapkamer en de ruim opgezette badkamer gesitueerd. De Badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel met spiegel, luxe inloopdouche en een hangtoilet.

Aan de achterzijde zijn nog 2 slaapkamers gelegen.

Tweede verdieping;
Bereikbaar via een vaste trap. Hier treft u een ruime bergzolder en de opstelling Cv-Ketel.

Tuin;
De woning beschikt over een diepe achtertuin welke op het oosten is gelegen. De achtertuin beschikt tevens over een vaste berging.

Extra informatie

- Woning is recentelijk volledig gerenoveerd;
- Parkeren kan voor de deur middels een parkeervergunning;
- Huurprijs is exclusief Gas/Water/Elektra en overige voorzieningen;
- De woning wordt deels gestoffeerd opgeleverd. De vloer is in de gehele woning afgewerkt;
- Huurperiode voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 24 maanden.

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 1.475,-
Waarborgsom 1.475,-
Bruto inkomensnorm 4.425,- p.m.

Vraag het aan Jorn Hopmans

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Jorn Hopmans.

Bel: 0164 – 857151
Mail: jorn@hopmanswonen.nl

Altijd de nieuwste woningen in je mail

Blijf op de hoogte van nieuwe woningen.

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 1.475,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.