Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur]

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Bergen op Zoom

Turfland
1.150,- p.m.
Verhuurd

Aan de rand van Bergen op Zoom tegen Halsteren hebben wij het genoegen u deze ruime eengezinswoning te mogen aanbieden. Deze woning is gelegen aan een rustige straat in de Turfland (woonwijk Noordgeest).
Er zijn maar liefst 4 slaapkamers aanwezig waardoor deze woning ideaal is voor grotere gezinnen.

Deze woning komt beschikbaar per 01-12-2021 en is voor onbepaalde tijd te huren. Er geldt wel een minimale huurtermijn van 2 jaar.

De woning wordt deels gestoffeerd aangeboden waarbij de vloeren al aanwezig zijn. De vitrage en verlichting (behoudens inbouwspots) kunnen naar eigen inzicht verzorgd worden.

Heeft deze woning uw interesse gewekt, neem dan direct contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!

Woonhuis
Woonhuis
Kaal
Kaal
4
4 slaapkamer(s)
Per direct
Per direct
1.150,- p.m.
Verhuurd
Deze woning is helaas al verhuurd. Ga naar het overzicht voor alle woningen.

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
Per direct
Minimale huurperiode
24 maanden
Type huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Woonoppervlakte
106 m2
Bouwlagen
3
Energielabel
C
Aantal slaapkamers
4
Aantal kamers
5
Aantal toiletten
2
Vloer
Hout
Oplevering
Kaal
Bouwjaar
1988

Voorzieningen

Apart toilet
Aparte douche
Begane grond aanwezig
Tuin
Vrij parkeren

Over dit object

Algemene omschrijving van deze woning

Aan de rand van Bergen op Zoom tegen Halsteren hebben wij het genoegen u deze ruime eengezinswoning te mogen aanbieden. Deze woning is gelegen aan een rustige straat in de Turfland (woonwijk Noordgeest).
Er zijn maar liefst 4 slaapkamers aanwezig waardoor deze woning ideaal is voor grotere gezinnen.

Deze woning komt beschikbaar per 01-12-2021 en is voor onbepaalde tijd te huren. Er geldt wel een minimale huurtermijn van 2 jaar.

De woning wordt deels gestoffeerd aangeboden waarbij de vloeren al aanwezig zijn. De vitrage en verlichting (behoudens inbouwspots) kunnen naar eigen inzicht verzorgd worden.

Heeft deze woning uw interesse gewekt, neem dan direct contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!

Indeling van deze woning:

Aan de voorzijde van de woning is een kleine voortuin aanwezig. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Vanaf de openbare weg is de toegang naar de woning met een kleine verhoging bereikbaar.

Binnenkomst in de woning vindt plaats in een compacte hal. De hal biedt enkel ruimte voor het ophangen van jassen en hier vindt u tevens de meterkast.

Vanuit de hal loopt u direct de woonkamer in. De woning is voorzien voor extra ruime woonkamer door de extra aanbouw aan de achterzijde. In de woonkamer ligt een fraaie parketvloer en is er een schuifpui aanwezig richting de achtertuin.

Vanuit de woonkamer is de half open keuken bereikbaar. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken is v.v. een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigunit, koelkast, vriezer en oven. Daarnaast zijn er diverse keukenkasten aanwezig.

Bij de keuken is er tevens een kleine bergruimte aanwezig te gebruiken voor bijvoorbeeld opslag van voorraad. Dit betreft een bergruimte onder de trapopgang.

Vanuit de woonkamer is een klein portaal aanwezig waar o.a. de toilet en de trapopgang naar de verdieping te vinden is.
De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en v.v. een fonteintje.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de badkamer en 3 slaapkamers aanwezig.
Deze keurig nette badkamer is v.v. een douchecabine, zwevend toilet, wastafel met meubel, kleine handdoeken radiator en een apart meubel voor opslag aan de wand.

Slaapkamer 1 (ca. 14 m2) - gelegen is aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 (ca, 6 m2) - gelegen is aan de voorzijde
Slaapkamer 3 (ca. 9 m2) - gelegen aan de achterzijde.

tweede verdieping:
Met een vaste trap is de tweede en tevens bovenste etage bereikbaar. Er is een kleine voorzolder aanwezig met o.a. de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de Cv-installatie en mechanische ventilatie unit.

Slaapkamer 4 (ca. 17 m2) is met een schuifdeur bereikbaar vanuit de voorzolder.
Bij deze slaapkamer zijn er aan de zijdes mogelijkheden voor berging achter de knieschotten.

Achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het westen en tevens met een achterom. Ook de achtertuin is net als voor volledig onderhoudsvrij aangelegd. In de achtertuin vind u tevens een stenen (fietsen)berging voorzien van elektriciteit.

Extra informatie:

- De woning wordt deels gestoffeerd aangeboden. De vloeren zijn in de woning aanwezig. De vitrage en verlichting (behoudens inbouwspots) kunnen naar eigen idee aangebracht worden.
- De woning wordt voor verhuurd voor onbepaalde tijd met een minimum duur van 24 maanden.
- Gelegen in een rustige en groene omgeving.
- Er zijn voldoende (gratis) parkeeropties beschikbaar in de straat en directe omgeving.

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 1.150,-
Waarborgsom 2.300,-
Bruto inkomensnorm 3.450,- p.m.

Vraag het aan Jorn Hopmans

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Jorn Hopmans.

Bel: 0164 – 857151
Mail: jorn@hopmanswonen.nl

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 2.300,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.