Schitterend gelegen appartement in de nieuwe woonwijk "De Markiezaten" van Bergen op Zoom. Het appartement heeft een adembenemend uitzicht over de Bergse polder en Brabantse Wal landschap.
Het appartement is gelegen in het complex aan de Strandgaper welke is opgeleverd in 2020. Het appartement en tevens gehele complex is hierdoor nog vrij "NIEUW" te noemen.
In het de woning is GEEN gas aanwezig waarbij de verwarming wordt aangestuurd d.m.v. een warmtepomp met warmwater boiler. Het appartement is dan ook voorzien van Energielabel A. Hierdoor zijn hoge energierekeningen verleden tijd!
De oplevering van dit appartement zal geschieden in een volledig gestoffeerde en gemeubileerde staat. Deze woning leent zich hierdoor ideaal voor Expats of simpelweg voor een tijdelijke huurperiode. De gewenste huurperiode is (maximaal) 24 maanden maar niet korter dan 12 maanden.
Bent u geïnteresseerd in dit moderne appartement waarbij u geniet van een schitterend uitzicht? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.
Huurgegevens
Huurprijs, borg en inkomensnorm
Kenmerken.
Huurprofiel.
Algemene omschrijving van deze woning
Schitterend gelegen appartement in de nieuwe woonwijk "De Markiezaten" van Bergen op Zoom. Het appartement heeft een adembenemend uitzicht over de Bergse polder en Brabantse Wal landschap.
Het appartement is gelegen in het complex aan de Strandgaper welke is opgeleverd in 2020. Het appartement en tevens gehele complex is hierdoor nog vrij "NIEUW" te noemen.
In het de woning is GEEN gas aanwezig waarbij de verwarming wordt aangestuurd d.m.v. een warmtepomp met warmwater boiler. Het appartement is dan ook voorzien van Energielabel A. Hierdoor zijn hoge energierekeningen verleden tijd!
De oplevering van dit appartement zal geschieden in een volledig gestoffeerde en gemeubileerde staat. Deze woning leent zich hierdoor ideaal voor Expats of simpelweg voor een tijdelijke huurperiode. De gewenste huurperiode is (maximaal) 24 maanden maar niet korter dan 12 maanden.
Bent u geïnteresseerd in dit moderne appartement waarbij u geniet van een schitterend uitzicht? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.
indeling van deze woning
Begane grond:
Op de begane grond vind u de algemene entree van het complex. Bij de voordeur vind u het bellentableau en alle brievenbussen terug. Daarnaast zijn op de begane grond ook alle bergingen en de afgesloten parkeergarage.
Vijfde (5e) verdieping:
Het appartement is gelegen op de vijfde en tevens bovenste verdieping van het complex. Hierdoor geniet u van een schitterend uitzicht over de "Bergse Plaat" maar vooral met een fraai uitzicht over het Brabantse Wal landschap.
De verdiepingen zijn bereikbaar met een vaste trap of met de lift. Vanuit de trap/lift loopt u de galerij op waarbij alle appartementen per verdieping bereikbaar zijn.
Binnenkomst:
U betreedt het appartement in de hal. Vanuit de hal zijn alle woonvertrekken toegankelijk.
Achtereenvolgens bereikt u slaapkamer 1, badkamer, meterkast, slaapkamer 2, bijkeuken, toilet en woonkamer.
Woonkamer & Keuken (ca. 49 m2):
Een riante woonkamer met open keuken zijn hier aanwezig. Met de grote raampartijen aan weerskanten geniet u van binnenuit al van het prachtige uitzicht. Middels een grote schuifpui is het fraaie terras bereikbaar. De woonkamer en tevens gehele appartement is voorzien van een lichtkleurige PVC-vloer. De vitrage in de woonkamer zal medio Maart 2023 worden opgehangen.
De keuken is voorzien van een eiland en wandopstelling. Het eiland is voorzien van een spoelbak met Quooker kraan, vaatwasser en baropstelling. In de wandopstelling zijn aanwezig een koel/vriescombinatie, oven, inductie kookplaat, afzuigunit en diverse (lade)kasten voor opslag. De keuken is dus van alle gemakken voorzien!
Balkon/Terras (ca. 40 m2)
Het balkon van het appartement heeft een totale oppervlakte van ca. 40 m2 en is gelegen aan de achterzijde maar tevens aan de zijkant van het appartement. U kunt hierdoor op meerdere plekken heerlijk genieten van het uitzicht en de ondergaande zon.
Slaapkamer 1 (ca. 14 m2):
Dit betreft de hoofdslaapkamer van het appartement en is ingericht met een 2-persoonsbed, nachtkastjes een ruime kledingkast over de gehele breedte van de kamer.
Slaapkamer 2 (ca. 10 m2):
Dit betreft de extra slaapkamer en of hobby/studeerkamer. Deze kamer is ingericht met een bureau maar ook met een slaapbank. Deze kamer is gelegen aan de galerijkant.
Badkamer (ca. 10 m2)
De badkamer is ruim opgezet en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, 2e toilet, design radiator en wastafel inclusief meubel.
Deze badkamer is volledig betegeld en geniet een fraaie uitstraling.
Toilet:
De toilet is voorzien van een hangend closet met fonteintje. in de toilet is tevens de PVC-vloer doorgelegd.
Bijkeuken (ca. 6 m2)
In de bijkeuken ofwel installatiekamer vind u onder andere de warmtepomp, warmwater boiler, mechanische ventilatie, wasmachine/droger en extra koel/vriescombinatie terug.
Daarnaast is deze ruimte prima te gebruiken voor opslag van o.a. stofzuiger, strijkplank en meer.
Berging (ca. 8 m2)
Op de begane grond vind u de externe berging terug. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen en overige spullen.
Parkeerplaats:
In de parkeergarage heeft u de mogelijkheid om 1 auto te parkeren. De parkeergarage is gelegen op in een afgesloten ruimte welke door een automatische poort bereikbaar is.
Huurtermijn
Dit appartement zal worden verhuurd met een huurovereenkomst "naar aard van korte duur".
De maximale huurtermijn bedraagt 24 maanden. Huurperiodes korter dan 12 maanden zijn NIET wenselijk.
Extra informatie:
- Nagenoeg nieuw (2020) appartement met schitterend uitzicht.
- Volledig gestoffeerd en gemeubileerd!
- Direct te aanvaarden!
- Voor bepaalde tijd beschikbaar (maximaal 24 maanden)
- Vitrage in de woonkamer worden medio Maart opgehangen/geinstalleerd.
- Het appartement is voorzien van een aquacell / waterontharder.
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage.
- Diverse winkels/supermarkten op steenworp afstand.
Voorwaarden.
Huurdersprofiel
- Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
- een actieve loopbaan bij een werkgever,
- een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
- een pensioen,
- inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
- Een geldige verblijfstitel in Nederland;
- Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
- U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
- Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;
Waarborgsom
Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van €3.390,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heeft u geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.Inkomensnorm
Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Let op:- Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
- Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
- Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).
Bezichtigingen
De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.Overgaan tot huren
Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.Niet in aanmerking
Wanneer u niet in aanmerking komt voor een woning bij ons:- Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
- U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
- Een negatieve creditcheck.
- Er geen volledige inschrijving is.
- Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.
