In optie
Kapelle
Stoofboogerd
Woonhuis
3 slaapkamers
111
Kaal opgeleverd
Huurprijs1.045,00p.m.
Beschikbaar per 01-04-2023

Deze verrassend ruime eengezinswoning aan de Stoofboogerd, Kapelle komt beschikbaar per APRIL 2023. Deze woning is recentelijk (2021) gerenoveerd en voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en toilet ruimte.

De woning is voorzien van 3 ruime slaapkamers, een afgesloten keuken en een aangelegde voor-en achtertuin met berging en achterom.

Kapelle is een dorp met een hechte gemeenschap. Alle basisvoorzieningen zijn in het dorp aanwezig. Daarnaast is Kapelle gelegen nabij Goes, maar ook Middelburg/Vlissingen en Bergen op Zoom zijn eenvoudig en snel aan te rijden.

Bent u geïnteresseerd deze fijne woning, neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!

Huurgegevens

Beschikbaar vanaf01-04-2023
HuurovereenkomstOnbepaalde tijd

Huurprijs, borg en inkomensnorm

Maandelijkse huurprijs1.049,31
Borg1.049,31
Bruto inkomensnorm4.180,-p.m.
Let op, deze woning is in optie. U kunt nog wel reageren om op de reservelijst van deze woning te komen.

Deel

Kenmerken.

Type woningWoonhuis
Woonoppervlakte111
Perceeloppervlakte157
Aantal slaapkamers3
Aantal kamers4
Aantal toiletten2
Aantal bouwlagen2
OpleveringKaal
Bouwjaar1981
EnergielabelC

Huurprofiel.

Minimaal bruto inkomen: 4.180,-
Extra informatie.Apart toiletAparte doucheBegane grond aanwezigLigbadTuinVrij parkeren

Algemene omschrijving van deze woning

Deze verrassend ruime eengezinswoning aan de Stoofboogerd, Kapelle komt beschikbaar per APRIL 2023. Deze woning is recentelijk (2021) gerenoveerd en voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en toilet ruimte.

De woning is voorzien van 3 ruime slaapkamers, een afgesloten keuken en een aangelegde voor-en achtertuin met berging en achterom.

Kapelle is een dorp met een hechte gemeenschap. Alle basisvoorzieningen zijn in het dorp aanwezig. Daarnaast is Kapelle gelegen nabij Goes, maar ook Middelburg/Vlissingen en Bergen op Zoom zijn eenvoudig en snel aan te rijden.

Bent u geïnteresseerd deze fijne woning, neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!

Indeling van deze woning

Begane grond:
U komt de woning binnen in de hal. In de hal vind u het toilet, de meterkast en de toegang naar de woonkamer.

De toiletruimte is recentelijk gerenoveerd en is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De vloer en wanden zijn voorzien van tegels.

Een riante woonkamer (ca. 40 m2) met grote raampartijen aan de voor-en achterzijde zijn aanwezig. De woonkamer heeft een Z-vormige opzet waarbij er een ruime eethoek en zithoek gecreëerd kan worden.
Halverwege de woonkamer vind u de toegang richting de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trapopgang is een handige bergkast gesitueerd.

Aan de achterzijde van de woonkamer heeft u toegang naar de keuken.
De keuken (ca. 8 m2) is gelegen in een afgesloten ruimte. De keuken is tevens bereikbaar vanuit de achtertuin.
De keuken is voorzien van een keurig keukenblok met spoelbak en mengkraan. Apparatuur in de keuken dient u zelf te verzorgen. De aansluitingen voor de wasmachine en de opstelplaats van de Cv-installatie zijn in de keuken aanwezig.

Eerste verdieping:
U komt de verdieping boven op de overloop.
Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer aanwezig. Via de overloop is ook de vlizotrap naar de zolder bereikbaar.

Slaapkamer 1 (ca. 14 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 11 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning met toegang tot het balkon.
Slaapkamer 3 (ca. 11 m2) is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning en ook met toegang naar het balkon.

Het balkon aan de achterzijde is gelegen over de gehele breedte van de woning. Het balkon kijkt uit over de achtertuin.

De badkamer is net als het toilet volledig gerenoveerd. In de badkamer zijn aanwezig: een inloopdouche, 2e toilet, wastafel en handdoeken radiator. De badkamer is volledig betegeld.

Tweede verdieping (zolder):
De zolder etage is middels een vlizotrap bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor opslag.

Achtertuin:
De achtertuin is aangelegd met een terras direct achter de woning en gras. Er is een aangelegd pad naar de achterzijde van het perceel waar de stenen berging en achterom aanwezig zijn.
De berging (ca. 6 m2) is ideaal voor stallen van uw fietsen of uw tuinspullen.

Huurtermijn

De verhuurder verhuurd bij voorkeur voor lange/onbepaalde tijd. De huurovereenkomst wordt aangegaan voor onbepaalde tijd met een minimumduur van 12 maanden.

Oplevering van deze woning

Deze woning wordt vanuit de verhuurder "KAAL" aangeboden. U heeft als huurder de mogelijkheid de woning volledig naar eigen inzicht en smaak in te richten.

De huidige bewoner heeft echter aangegeven bepaalde zaken ter overname te willen aanbieden. Dit betreft onder andere:

- de aanwezig laminaatvloer;
- bepaalde vitrage in de woning;
- in overleg bepaalde meubelstukken / apparatuur;

Mocht u geinteresseerd zijn om bepaalde zaken te willen overnemen, dan brengen wij u in contact met de huidige bewoner.

Inkomensnorm

Inkomensnorm
Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 4 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.
Let op:

Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor een deel meegerekend op het totaalbedrag. Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u zichzelf aanmeldt.

Voorwaarden.

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 1.049,31 indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heeft u geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 4 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Let op:
  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.

Niet in aanmerking

Wanneer u niet in aanmerking komt voor een woning bij ons:
  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.

Huurprijs en kosten overzicht.

Maandelijkse huurprijs.

Kale huurprijs1.045,00
Servicekosten4,31
Totaal1.049,31

Borg.

Borg1.049,31

Wat wilt u graag weten?

Stel hieronder uw vraag over deze woning.