In optie
Kapelle
Stoofboogerd
Woonhuis
3 slaapkamers
104
Kaal opgeleverd
Huurprijs975,00p.m.
Per direct beschikbaar

Deze verrassend ruime eengezinswoning aan de Stoofboogerd, Kapelle komt beschikbaar per medio MEI. Deze woning zal worden opgeleverd met een compleet nieuwe badkamer en toilet.

De woning wordt "KAAL" verhuurd waarbij u zelf de mogelijkheid heeft de woning naar eigen smaak in te richten.

De woning is voorzien van 3 ruime slaapkamers, een afgesloten keuken en een keurig aangelegde voor-en achtertuin met berging en achterom.

Kapelle is een dorp met een hechte gemeenschap. Alle basisvoorzieningen zijn in het dorp aanwezig. Daarnaast is Kapelle gelegen nabij Goes, maar ook Middelburg/Vlissingen en Bergen op Zoom zijn eenvoudig en snel aan te rijden.

Bent u geinteresseerd deze fijne woning, neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!

Huurgegevens

HuurovereenkomstOnbepaalde tijd

Huurprijs, borg en inkomensnorm

Maandelijkse huurprijs975,00
Borg975,-
Bruto inkomensnorm3.900,-p.m.
Let op, deze woning is in optie. U kunt nog wel reageren om op de reservelijst van deze woning te komen.

Deel

Kenmerken.

Type woningWoonhuis
Woonoppervlakte104
Perceeloppervlakte163
Aantal slaapkamers3
Aantal kamers4
Aantal toiletten2
Aantal bouwlagen2
VloerKaal
OpleveringKaal
Bouwjaar1981
EnergielabelC

Huurprofiel.

Minimaal bruto inkomen: 3.900,-
Extra informatie.Apart toiletAparte doucheBalkonBegane grond aanwezigTuinVrij parkeren

Algemene omschrijving van deze woning

Deze verrassend ruime eengezinswoning aan de Stoofboogerd, Kapelle komt beschikbaar per medio MEI. Deze woning zal worden opgeleverd met een compleet nieuwe badkamer en toilet.

De woning wordt "KAAL" verhuurd waarbij u zelf de mogelijkheid heeft de woning naar eigen smaak in te richten.

De woning is voorzien van 3 ruime slaapkamers, een afgesloten keuken en een keurig aangelegde voor-en achtertuin met berging en achterom.

Kapelle is een dorp met een hechte gemeenschap. Alle basisvoorzieningen zijn in het dorp aanwezig. Daarnaast is Kapelle gelegen nabij Goes, maar ook Middelburg/Vlissingen en Bergen op Zoom zijn eenvoudig en snel aan te rijden.

Indeling van deze woning:

Begane grond:
U komt de woning binnen in de hal. In de hal vind u het toilet, de meterkast en de toegang naar de woonkamer.

De toiletruimte wordt momenteel gerenoveerd en zal worden voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De vloer en wanden zullen worden voorzien van tegels.

Een riante woonkamer (ca. 40 m2) met grote raampartijen aan de voor-en achterzijde zijn aanwezig. De woonkamer heeft een Z-vormige opzet waarbij er een ruime eethoek en zithoek gecreëerd kan worden.
Halverwege de woonkamer vind u de trapopgang naar eerste verdieping. Onder de trapopgang is een handige bergkast gesitueerd.

Aan de achterzijde van de woonkamer heeft u toegang naar de keuken.
De keuken (ca. 8 m2) is gelegen in een afgesloten ruimte. De keuken is tevens bereikbaar vanuit de achtertuin.
De keuken is voorzien van een keurig keukenblok met spoelbak en mengkraan. Apparatuur in de keuken dient u zelf te verzorgen. De aansluitingen voor de wasmachine en de opstelplaats van de Cv-installatie zijn in de keuken aanwezig.

Eerste verdieping:
U komt de verdieping boven op de overloop.
Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers en badkamer aanwezig. Via de overloop is ook de vlizotrap naar de zolder bereikbaar.

Slaapkamer 1 (ca. 14 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een wastafel met koud/warm water.

Slaapkamer 2 (ca. 11 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een losstaande garderobekast en toegang naar het balkon.

Slaapkamer 3 (ca. 10 m2) is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van twee losstaande garderobekasten en toegang naar het balkon.

Het balkon aan de achterzijde is gelegen over de gehele breedte van de woning. Het balkon kijkt uit over de achtertuin.

Ook de badkamer wordt net als het toilet volledig gerenoveerd. De badkamer zal worden opgeleverd met een inloopdouche, toilet, wastafel en handdoeken radiator.
De badkamer zal met een tegelvloer en tegelwanden worden opgeleverd.

Tweede verdieping (zolder):
De zolder etage is middels een vlizotrap bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor opslag.

Achtertuin:
De achtertuin is aangelegd met een terras direct achter de woning en veel groen. Er is een aangelegd pad naar de achterzijde van het perceel waar de stenen berging en achterom aanwezig zijn.
De berging (ca. 7 m2) is ideaal voor stallen van uw fietsen of uw tuinspullen. Momenteel staan de containers hierin opgeslagen.

Via de poort aan de achterzijde kunt u het perceel verlaten / betreden. Via een brandgang loopt u direct naar de openbare weg.

Huurtermijn:

De woning zal worden verhuurd voor onbepaalde tijd met een minimum periode van 12 maanden.

Servicekosten:

Naast de huurprijs betaald u maandelijks ook een kleine bijdrage aan servicekosten.
De servicekosten bedragen € 4,31 per maand.

In deze servicekosten zijn o.a. de volgende voorzieningen opgenomen:
1. de door verhuurder te sluiten verzekering van alle glasruiten - eventueel spiegelruiten daaronder begrepen - van het gehuurde;
2. het onderhoud van de c.v.-installatie;
3. administratiekosten.

Extra informatie:

- Voor onbepaalde tijd te huren.
- Volledig naar eigen smaak in te richten.
- Verrassend ruime eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers.
- Wordt opgeleverd met een nieuwe badkamer en toiletruimte.
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 4 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:
Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor een deel meegerekend op het totaalbedrag. Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u zichzelf aanmeldt.

Voorwaarden.

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 975,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heeft u geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 4 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Let op:
  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.

Niet in aanmerking

Wanneer u niet in aanmerking komt voor een woning bij ons:
  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.

Huurprijs en kosten overzicht.

Maandelijkse huurprijs.

Kale huurprijs975,00
Totaal975,00

Borg.

Borg975,00

Wat wilt u graag weten?

Stel hieronder uw vraag over deze woning.