Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur],-
Berekening: 2 x [brutomaandhuur],-

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Roosendaal

Sint Josephstraat

Gemeubileerde hoekwoning met 2 slaapkamers op de begane grond en wonen op de 1ste verdieping. De woning beschikt verder over een dakterras.

De woning is gelegen in de karakteristieke gedeelte van Roosendaal, op loopafstand van het stadscentrum en het station. Nabij uitvalswegen en diverse scholen.

Woonhuis
Woonhuis
Gemeubileerd
Gemeubileerd
2
2 slaapkamer(s)
Per direct
Per direct

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
Per direct
Minimale huurperiode
6 maanden
Type huurovereenkomst
Onbepaalde tijd incl. leegstandwet
Woonoppervlakte
131 m2
Perceelgrootte
216 m2
Inhoud
483 m3
Bouwlagen
2
Energielabel
E
Aantal slaapkamers
2
Aantal kamers
4
Aantal toiletten
1
Vloer
Hout
Oplevering
gestoffeerd en gemeubileerd
Bouwjaar
1930

Voorzieningen

Apart toilet
Dakterras
Tuin
Vrij parkeren

Over dit object

Indeling van deze woning

Begane grond:
Hal met meterkast, trapopgang naar 1ste verdieping en toiletruimte.
Twee royale slaapkamers, groot circa 14m2 en 11m2.
Bijkeuken met opstelplaats voor de cv-hr-combiketel, wasmachine en wasdroger. De bijkeuken geeft toegang tot de badkamer.
Badkamer, geheel betegeld, met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

Eerste verdieping:
Royale woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte. Aan de achterzijde het eetkamer gedeelte. De woonkamer is geheel voorzien van een houten parketvloer. Moderne lichte L-vormige keuken voorzien van diverse apparatuur. Apparatuur o.a. een vaatwasser, koelkast, oven en elektrische kookplaat met vlakscherm afzuigkap.
Royaal dakterras, keurig aangelegd.

Extra informatie

- de woning wordt gemeubileerd verhuurd
- het voorshot gas, water, elektra, tv/internet, gem. heffingen zijn gebaseerd op 1 pers.
- de studio in de achtertuin (niet bereikbaar en volledig gescheiden) is verhuurd

Vraag het aan Ralph Hopmans

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Ralph Hopmans.

Bel: 0164 – 857151
Mail: ralph@hopmanswonen.nl

Altijd de nieuwste woningen in je mail

Blijf op de hoogte van nieuwe woningen.

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 1.070,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.