In optie
Bergen op Zoom
Sint Josephstraat
Appartement
2 slaapkamers
113
Kaal opgeleverd
Huurprijs1.035,00p.m.
Per direct beschikbaar

Dit comfortabele appartement is gelegen in een stijlvol complex in het historisch centrum van Bergen op Zoom. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, uiteraard bereikbaar met een lift. Het betreft een 3-kamer appartement met 2 slaapkamers, ruime woonkamer met ook een lift in het complex.

In het complex is een fraaie binnentuin/terras aangelegd waar alle bewoners gebruik van kunnen maken.

Huurgegevens

HuurovereenkomstOnbepaalde tijd

Huurprijs, borg en inkomensnorm

Maandelijkse huurprijs1.090,00
Borg2.180,-
Bruto inkomensnorm3.105,-p.m.
Let op, deze woning is in optie. U kunt nog wel reageren om op de reservelijst van deze woning te komen.

Deel

Kenmerken.

Type woningAppartement
Woonoppervlakte113
Aantal slaapkamers2
Aantal kamers3
Aantal toiletten1
Aantal bouwlagen1
VloerKaal
OpleveringKaal
Bouwjaar2004
Energielabelniet beschikbaar

Huurprofiel.

Minimaal bruto inkomen: 3.105,-
Extra informatie.Apart toiletAparte doucheBalkonLigbad

Algemene omschrijving van deze woning

Dit comfortabele appartement is gelegen in een stijlvol complex in het historisch centrum van Bergen op Zoom. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, uiteraard bereikbaar met een lift. Het betreft een 3-kamer appartement met 2 slaapkamers, ruime woonkamer met ook een lift in het complex.

In het complex is een fraaie binnentuin/terras aangelegd waar alle bewoners gebruik van kunnen maken.

Indeling van deze woning

Begane grond:
Op de begane grond vind u de algemene entree van het complex. Hier vind u o.a. het bellentableau, de brievenbussen. trapopgang en lift terug.
Direct naast de algemene entree is een gezamenlijke ruimte aanwezig waar de bewoners van het complex een fiets kunnen stallen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping van het complex is de gezamenlijke binnentuin aanwezig. Deze tuin is aangelegd met groen en een ruim terras. Hier kunnen alle bewoners van het complex gebruik van maken.

Op de eerste verdieping zijn tevens de externe bergingen aanwezig. Ieder appartement beschikt over een eigen berging van circa 4 m2. Deze bergingen zijn gelegen in een afgesloten ruimte.

Tweede verdieping:
Dit appartement is gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van het complex. Via de galerij zijn de appartementen bereikbaar.
Een ruime entree biedt toegang tot nagenoeg alle ruimtes in het appartement. De meterkast, CV-ruimte, slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer, toilet, wasruimte en woonkamer met open keuken.

In de Cv-ruimte vind u o.a. de Cv-installatie (Itho Kli-max 2006) en de mechanische ventilatie unit. Daarnaast biedt deze kamer voldoende ruimte voor extra berging.

De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangend closet met fonteintje.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de galerijkant en heeft een oppervlakte van circa 12 m2.
Slaapkamer 2 is gelegen aan achterzijde met uitkijk over het Sint Josephplein. Deze slaapkamer heeft drie grote raampartijen met daarachter kleine balkons. Deze slaapkamer is circa 14 m2.

De badkamer heeft een ruime opzet en is voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet en dubbele wastafel. De badkamer is nagenoeg volledig betegeld en is circa 8 m2.

Het appartement beschikt over een aparte wasruimte waar een wasmachine en droger geplaatst kunnen worden. Daarnaast biedt deze kamer voldoende ruimte voor extra opslag.

De woonkamer met open keuken hebben een zeer riante opzet. De woonkamer en keuken zijn gezamenlijk ruim 60 m2.
Aan de achterzijde met uitkijk over het Sint Josephplein is er een balkon gesitueerd.
Aan de voorzijde van de kamer is er een groot raamkozijn aanwezig wat zorgt voor veel lichtinval.

De keuken heeft een speelse opzet met daarbij twee gedeeltes. Het gedeelte welke vast tegen de wand staat is voorzien van diverse kastjes, een koelkast en oven.
Aan de andere zijde zijn tevens diverse kastjes aanwezig, een vaatwasser, kookplaat (gas), afzuigunit en spoelbak met mengkraan.

Servicekosten

Naast de huurprijs betaald u maandelijks ook een vaste vergoeding aan servicekosten.
Deze servicekosten bedragen € 55,00 p/maand.

In deze servicekosten zijn o.a. de volgende voorzieningen opgenomen:
- Elektra verbruik van de algemene ruimten en voorzieningen;
- Schoonmaakkosten van de algemene ruimten;
- Waterverbruik van de algemene ruimten
- Lift onderhoud voor zover dit voor rekening van huurders komt
- Tuinonderhoud voor zover dit voor rekening van huurders komt
- 5% administratiekosten

Oplevering woning:

Het appartement wordt "KAAL" aangeboden, waarbij u de mogelijkheid heeft het appartement volledig naar eigen smaak in te richten en te voorzien van vloeren, vitrage en verlichting.

In het appartement zijn er enkele zaken ter overname achter gebleven zoals een laminaatvloer (woonkamer), vitrage en een kledingkast (slaapkamer). Deze kunnen, indien gewenst gratis achterblijven.

Parkeren

Aangezien het appartement gelegen is in het centrum van Bergen op Zoom heeft u de volgende parkeermogelijkheden:

1. U parkeert uw auto in een vrij parkeerzone wat gelegen is op ca. 5 - 10 min. lopen.
2. U kunt in aanmerking komen voor een parkeervergunning aan te vragen via Parkeer Beheer Bergen op Zoom. Hiermee kunt u in een bepaald gebied nabij het complex parkeren.
3. U kunt een parkeerplaats huren (ca. € 75,00 p/maand) in de parkeerkelder onder de Koevoetstraat. Deze parkeerkelder behoord toe tot hetzelfde gebouwencomplex.

Voorwaarden.

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 2.180,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heeft u geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Let op:
  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.

Niet in aanmerking

Wanneer u niet in aanmerking komt voor een woning bij ons:
  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.

Huurprijs en kosten overzicht.

Maandelijkse huurprijs.

Kale huurprijs1.035,00
Servicekosten55,00
Totaal1.090,00

Borg.

Borg2.180,00

Wat wilt u graag weten?

Stel hieronder uw vraag over deze woning.