Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur]

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Bergen op Zoom

Sint Josephstraat
1.035,- p.m.

Zeer riant appartement gelegen in het centrum van Bergen op Zoom. Het appartement is verdeeld over 2 verdiepingen met uitzicht over het Sint Josephplein.
Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en 2e toilet. een ruim dakterras (ca. 23 m) en zolder met vlizotrap.

Dit appartement komt per 01 oktober 2021 weer beschikbaar en is voor onbepaalde tijd te huren.

Appartement
Appartement
Kaal
Kaal
2
2 slaapkamer(s)
01-10-2021
01-10-2021
1.035,- p.m.

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
01-10-2021
Minimale huurperiode
12 maanden
Type huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Woonoppervlakte
137 m2
Bouwlagen
2
Energielabel
niet beschikbaar
Aantal slaapkamers
2
Aantal kamers
3
Aantal toiletten
2
Vloer
Kaal
Oplevering
Kaal
Bouwjaar
2004

Voorzieningen

Apart toilet
Aparte douche
Ligbad

Over dit object

Algemene omschrijving van deze woning

Zeer riant appartement gelegen in het centrum van Bergen op Zoom. Het appartement is verdeeld over 2 verdiepingen met uitzicht over het Sint Josephplein.
Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en 2e toilet. een ruim dakterras (ca. 23 m) en zolder met vlizotrap.

Dit appartement komt per 01 oktober 2021 weer beschikbaar en is voor onbepaalde tijd te huren.

Indeling van deze woning

Begane grond:
Op de begane grond vind u de algemene en gezamenlijke entree.
Hier zijn o.a. de brievenbussen/intercoms aanwezig en de lift naar de verdiepingen. De trapopgang heeft een andere entree aan de zijkant van het complex.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind u de gezamenlijke binnentuin en de bergingen. De binnentuin is aangelegd met groenstroken en in het midden een terras.
De bergingen zijn gelegen in een afgesloten box waar ieder appartement een eigen berging heeft. De bergingen zijn ca. 4 m2.

Tweede verdieping:
Het appartement heeft zijn entree op de tweede verdieping van het complex. Het appartement is verdeeld over twee woonverdiepingen.
Op de eerste woonverdieping en achtereenvolgens bereikbaar zijn de hal/entree, meterkast, toilet, slaapkamer 1 en Cv-ruimte / washok.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de galerijkant van het complex en ca. 12m2. De slaapkamer is v.v. een inbouwkast.

In de Cv-ruimte zijn o.a. aanwezig de Cv-installatie, de mechanische ventilatie unit en de aansluitingen voor het wasmachine/droger.

Middels een vast trap is de tweede woonverdieping bereikbaar.

Derde verdieping:
Op de verdieping zijn aanwezig een ruime overloop welke toegang biedt naar slaapkamer 2, badkamer en woonkamer.
Via de overloop is tevens de zolderverdieping bereikbaar middels een vlizotrap.

De woonkamer en keuken staan in half open verbinding met elkaar. Er is vanuit de woonkamer een open doorloop naar de keuken maar door de scheidingswand lijken ze toch separaat van elkaar. De woonkamer is ca. 32 m2 en de keuken ca. 8 m2.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigunit. Daarnaast zijn er voldoende onder-en bovenkasten aanwezig.

Via de keuken is het ruime dakterras aanwezig. Het terras is ca. 23 m2.

De badkamer is v.v. een ligbad, douche, 2e toilet en een dubbele wastafel.

Slaapkamer 2 is ca. 11 m2 en gelegen met zicht op de binnentuin van het complex.

Vierde verdieping (zolder):
De vierde verdieping (zolder) is bereikbaar met een vlizotrap vanuit de overloop. De zolder is ideaal voor opslag. Het betreft een ruime zolder van ca. 20 m2.

Oplevering woning

Het appartement wordt "KAAL" aangeboden, waarbij u de mogelijkheid heeft het appartement volledig naar eigen smaak in te richten en te voorzien van vloeren, vitrage en verlichting.
Eventueel zijn er in overleg met de huidige bewoners zaken ter overname zoals de aanwezige vloer en vitrage.

Parkeren

Aangezien het appartement gelegen is in het centrum van Bergen op Zoom heeft u de volgende parkeermogelijkheden:

1. U parkeert uw auto in een vrij parkeerzone wat gelegen is op ca. 5 - 10 min. lopen.
2. U kunt in aanmerking komen voor een parkeervergunning aan te vragen via Parkeer Beheer Bergen op Zoom. Hiermee kunt u in een bepaald gebied nabij het complex parkeren.
3. U kunt een parkeerplaats huren (ca. € 75,00 p/maand) in de parkeerkelder onder de Koevoetstraat. Deze parkeerkelder behoord toe tot hetzelfde gebouwencomplex.

Servicekosten (VvE-bijdrage)

Naast de huurprijs betaald u maandelijks ook een vaste vergoeding aan servicekosten.
Deze servicekosten bedragen € 55,00 p/maand.

In deze servicekosten zijn o.a. de volgende voorzieningen opgenomen:
- Elektra verbruik van de algemene ruimten en voorzieningen;
- Schoonmaakkosten van de algemene ruimten;
- Waterverbruik van de algemene ruimten
- Lift onderhoud voor zover dit voor rekening van huurders komt
- Tuinonderhoud voor zover dit voor rekening van huurders komt
- 5% administratiekosten

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 1.090,-
Waarborgsom 2.180,-
Bruto inkomensnorm 3.105,- p.m.
Bekijk de kostenopbouw

Vraag het aan Coen Michielsen

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Coen Michielsen.

Bel: 0164 – 857151
Mail: coen@hopmanswonen.nl

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 2.180,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.