Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur]

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Bergen op Zoom

Sint-Josephstraat
995,- p.m.
In optie

Gelegen in het centrum van Bergen op Zoom met zicht over het bruisende Sint Josephplein hebben wij het genoegen u dit fraaie en riante appartement te mogen aanbieden.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het complex welke bereikbaar is met lift en trap.

Het appartement zelf is volledig gelijkvloers met een riante woonkamer met half open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toilet en CV-ruimte. Het appartement is tevens voorzien van een zeer riante bergzolder (vlizotrap) welke gelegen is over bijna de gehele oppervlakte van het appartement. Daarnaast is er ook nog een aparte berging aanwezig en een gezamenlijke fietsenstalling voor de bewoners van het complex.

Alle faciliteiten heeft u binnen hand bereik. De gezellige restaurants/cafés en winkeltjes zijn allemaal op loopafstand bereikbaar.

Voor het parkeren van uw auto(s) zijn er meerdere opties beschikbaar. U kunt een parkeervergunning aanvragen bij de Gemeente, u kunt een vaste parkeerplaats in de parkeerkelder (Koevoetstraat) erbij huren of kunt u de auto uiteraard in een vrij parkeergebied parkeren op ca. 5-10 minuten lopen.

Geïnteresseerd in dit appartement? Neem dat snel contact met ons op!

Appartement
Appartement
Kaal
Kaal
2
2 slaapkamer(s)
Per direct
Per direct
995,- p.m.
In optie

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
Per direct
Minimale huurperiode
12 maanden
Type huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Woonoppervlakte
105 m2
Bouwlagen
1
Energielabel
B
Aantal slaapkamers
2
Aantal kamers
3
Aantal toiletten
1
Vloer
Kaal
Oplevering
Kaal
Bouwjaar
2006

Voorzieningen

Apart toilet
Aparte douche
Ligbad

Over dit object

Algemene omschrijving van deze woning

Gelegen in het centrum van Bergen op Zoom met zicht over het bruisende Sint Josephplein hebben wij het genoegen u dit fraaie en riante appartement te mogen aanbieden.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het complex welke bereikbaar is met lift en trap.

Het appartement zelf is volledig gelijkvloers met een riante woonkamer met half open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toilet en CV-ruimte. Het appartement is tevens voorzien van een zeer riante bergzolder (vlizotrap) welke gelegen is over bijna de gehele oppervlakte van het appartement. Daarnaast is er ook nog een aparte berging aanwezig en een gezamenlijke fietsenstalling voor de bewoners van het complex.

Alle faciliteiten heeft u binnen hand bereik. De gezellige restaurants/cafés en winkeltjes zijn allemaal op loopafstand bereikbaar.

Voor het parkeren van uw auto(s) zijn er meerdere opties beschikbaar. U kunt een parkeervergunning aanvragen bij de Gemeente, u kunt een vaste parkeerplaats in de parkeerkelder (Koevoetstraat) erbij huren of kunt u de auto uiteraard in een vrij parkeergebied parkeren op ca. 5-10 minuten lopen.

Indeling van deze woning:

Begane grond:
Op de begane grond en aan de zijkant van het complex vind u de gezamenlijke entree met brievenbussen en intercom. Hierna volgt een klein portaal waarin de lift aanwezig is naar de twee verdiepingen.

Direct naast de gezamenlijke entree vind u ook de trapopgang naar de eerste verdieping van het complex. Ook op de begane grond gelegen vind u de gezamenlijke fietsenstalling. Alle bewoners van het complex hebben toegang hiertoe.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping van het complex vind u de gezamenlijke binnentuin / terras. Alle bewoners mogen hiervan gebruik maken.
Op de eerste verdiepingen bevinden zich tevens de externe bergingen. In een aparte ruimte heeft u een eigen berging (ca. 4 m2) tot uw beschikking.

Tweede verdieping:
Het appartement zelf is gelegen op de tweede verdieping van het complex. Wanneer u de lift uit stapt is het appartement gelegen direct aan uw linkerzijde.

U betreedt het appartement in de hal. De hal loopt volledig door naar achteren en biedt toegang tot alle ruimtes. Achter de voordeur zijn in ieder geval direct de meterkast en garderobekaste gesitueerd.

Wanneer u vanuit de hal rechtdoor loopt komt u terecht in de woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken met een gezamenlijke oppervlakte van ca. 45 m2.
Het verhoogd plafond en de grote raampartijen zorgen voor een extra lichte kamer en ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op het Sint Josephplein.

De keuken heeft een ruime hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De volgende apparatuur zijn o.a. aanwezig: koelkast, vaatwasser, oven, 4-gasfornuis en een afzuigkap (met centrale afzuiging).
Daarnaast zijn er voldoende onder-en bovenkasten aanwezig. De keuken kijkt uit over de galerij en gedeeltelijk over de binnentuin.

Vanuit de woonkamer is er een directe toegang naar de slaapkamer. Met twee openslaande deuren komt u direct in een van twee slaapkamers terecht. Deze slaapkamer is voorzien van 3 grote draai/kiepramen en heeft een totale oppervlakte van ca. 15 m2.

De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en heeft tevens een ruime opzet (ca. 20 m2).

De badkamer is gelegen tussen beide slaapkamers in en heeft de toegang vanuit de hal. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wasmeubel inclusief 2 wastafel en een tweede toilet. De badkamer is nagenoeg volledig betegeld.

Er is een aparte toiletruimte gelegen in de hal.

In een afgesloten ruimte vind u de Cv-installatie terug. In deze ruimte vind u tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook hangt hier de unit voor de mechanische ventilatie.

Middels een vlizotrap is de riante zolderetage bereikbaar. De zolder is ca. 50m2 groot en biedt meer dan voldoende ruimte voor opslag.

Parkeren:

Aangezien het appartement gelegen is in het centrum van Bergen op Zoom heeft u de volgende parkeermogelijkheden:

1. U parkeert uw auto in een vrij parkeerzone wat gelegen is op ca. 5 - 10 min. lopen.
2. U kunt in aanmerking komen voor een parkeervergunning aan te vragen via Parkeer Beheer Bergen op Zoom. Hiermee kunt u in een bepaald gebied nabij het complex parkeren.
3. U kunt een parkeerplaats huren (ca. € 75,00 p/maand) in de parkeerkelder onder de Koevoetstraat. Deze parkeerkelder behoord toe tot hetzelfde gebouwencomplex.

Servicekosten:

Naast de huurprijs betaald u maandelijks ook een vaste vergoeding aan servicekosten.
De servicekosten bedragen € 55,00 p/maand.

In deze servicekosten zijn o.a. de volgende voorzieningen opgenomen:
- Elektra verbruik van de algemene ruimten en voorzieningen;
- Schoonmaakkosten van de algemene ruimten;
- Waterverbruik van de algemene ruimten
- Lift onderhoud voor zover dit voor rekening van huurders komt
- Tuinonderhoud voor zover dit voor rekening van huurders komt
- 5% administratiekosten

Extra informatie:

- Het appartement wordt aangeboden voor onbepaalde tijd met een minimum duur van 12 maanden.
- Het appartement wordt "KAAL" aangeboden vanuit de verhuurder. U dient zelf te zorgen voor vloeren, vitrage en verlichting. De huidige bewoner heeft aangegeven bepaalde zaken ter overname aan te bieden. Mocht dit wenselijk zijn, dan brengen wij u in contact met de bewoners.

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 1.050,-
Waarborgsom 2.100,-
Bruto inkomensnorm 2.985,- p.m.
Bekijk de kostenopbouw

Vraag het aan Coen Michielsen

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Coen Michielsen.

Bel: 0164 – 857151
Mail: coen@hopmanswonen.nl

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 2.100,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.