Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur]

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Standdaarbuiten

Sint Janstraat
1.250,- p.m.

Volledig gemeubileerde en ruime eengezinswoning op een rustig gelegen locatie te Standdaarbuiten. Deze woning is van alle gemakken voorzien waaronder 2 slaapkamers, een walk-in closet, zonnepanelen, rolluiken en een riante overkapping in de achtertuin.

Deze woning wordt aangeboden voor een tijdelijke huurperiode tussen de 8-12 maanden. Zoekt u een tijdelijk overbrugging of heeft u een project in de regio, deze woont leent zich hier perfect voor.
De ingangsdatum zal per medio APRIL 2021 zijn. In overleg kan dat mogelijk eerder of later worden.

Vanuit Standdaarbuiten zijn plaatsen als Moerdijk (10 min.) Breda (20 min.) en Roosendaal (12 min.) makkelijk en snel aan te rijden.

Deze woning ligt in de dorpskern maar is gelegen in een rustige en tevens doodlopende straat zonder. Er is alleen bestemmingsverkeer en gratis parking voor de deur.

Woonhuis
Woonhuis
Gemeubileerd
Gemeubileerd
3
3 slaapkamer(s)
01-04-2021
01-04-2021
1.250,- p.m.

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
01-04-2021
Maximale huurperiode
12 maanden
Type huurovereenkomst
Naar aard van korte duur
Woonoppervlakte
108 m2
Perceelgrootte
197 m2
Bouwlagen
2
Energielabel
C
Aantal slaapkamers
3
Aantal kamers
4
Aantal toiletten
1
Vloer
Hout
Oplevering
gestoffeerd en gemeubileerd

Voorzieningen

Apart toilet
Aparte douche
Begane grond aanwezig
Tuin
Vrij parkeren

Over dit object

Indeling van deze woning:

Begane grond:
U komt de woning binnen in de hal/entree. Een compacte hal biedt toegang tot de toilet, meterkast, trapopgang en de woonkamer.

De toilet is v.v. een hangende toiletpot en een half hoog betegelde ruimte.
De meterkast is v.v. moderne groepen en biedt tevens ruimte voor extra opslag.

Er is een ruime doorzon woonkamer (ca. 36 m2) aanwezig met een plavuizen vloer en vloerverwarming. Zowel aan de voor als achterzijde zijn er rolluiken bij de ramen aanwezig. Vanuit de woonkamer is er middels een schuifpui directe toegang tot de achtertuin.
In de woonkamer zijn een ruime eethoek , zithoek en een airco-unit aanwezig.

Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. Via de keuken zijn de bijkeuken en achtertuin bereikbaar.
De keuken (ca 13 m2) is v.v. diverse inbouw apparatuur zoals een koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigunit, oven en vaatwasser. In de keuken vind u tevens een extra vitrinekast voor het serviesgoed.

In de naast gelegen bijkeuken vind u de wasmachine, droger en magnetron.
Daarnaast is nog een extra ruimte aanwezig voor opslag.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de 3 slaapkamers en badkamer aanwezig.
Slaapkamer 1 (ca. 9,5 m2) is gelegen aan de voorzijde en v.v. rolluiken.
Slaapkamer 2 (ca. 10,5 m2) is gelegen aan de achterzijde en v.v. rolluiken en een airco-unit.
Slaapkamer 3 (ca. 5,3 m2) is gelegen aan de achterzijde en momenteel in gebruik als walk-in closet.

Alle slaapkamers zijn v.v. rolluiken, kunststof kozijnen met draai/kiep ramen met daarin vliegenhorren.

De badkamer (ca. 4.2 m2) is v.v. een wastafel inclusief meubel, 2 wandkasten, handdoeken radiator en een inloopdouche. Ook hier is bij het kunststofkozijn een rolluik aanwezig.

tweede verdieping:
De tweede verdieping / zolder is middels een vlizotrap bereikbaar. De zolder bestaat uit twee gedeeltes. Het tweede/achterste gedeelte zal niet toegankelijk zijn. Deze ruimte is afgesloten en blijft in gebruikt van eigenaar.
Het voorste gedeelte van de zolder, waar tevens de trap op uitkomt kan gebruikt worden voor opslag. Daarnaast vind u hier de opstelplaats van de Cv-installatie (Remeha 2020).

Berging:
Aan de woning zit een vaste berging/schuur. Vanuit de voortuin kunt u door deze berging naar de achtertuin lopen. Deze berging doet dienst als stalling voor fietsen en opstal van (tuin)gereedschap. Hier staat tevens een extra koel/vriescombinatie.

Achtertuin:
De achtertuin is volledig onderhoudsvrij aangelegd. Aan de achterzijde is over de gehele breedte van de tuin een fraaie overkapping geplaatst. Bij het zitgedeelte van de overkapping is tevens een windscherm aanwezig.
Onder de overkapping is ook een extra berging/keuken aanwezig. in deze keuken zijn o.a. een oven, grillplaat, koel/vriescombinatie en diverse kasten gecreëerd.

Voortuin:
De voortuin is ook volledig onderhoudsvrij met diverse planten/bomen en een oprit voor het parkeren van 1 auto.

Extra informatie:

- De woning wordt inclusief alle bijkomende kosten verhuurd, inclusief voorschot gas, water, elektra, tv-internet en gemeentelijke heffingen.
- De oplevering is volledig gestoffeerd en gemeubileerd.
- De datum van beschikbaarheid is (in overleg) medio April 2021.
- De woning kan gehuurd worden voor 8 tot 12 maanden.
- Er zijn in totaal 11 zonnepanelen op het dak aanwezig.
- Airco-units aanwezig in de woonkamer en slaapkamer.
- Voor alle ramen zijn rolluiken aanwezig.

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 1.573,-
Waarborgsom 2.500,-
Bruto inkomensnorm 3.750,- p.m.
Bekijk de kostenopbouw

Vraag het aan Coen Michielsen

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Coen Michielsen.

Bel: 0164 – 857151
Mail: coen@hopmanswonen.nl

Altijd de nieuwste woningen in je mail

Blijf op de hoogte van nieuwe woningen.

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 2.500,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.