Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur]

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Putte

Sint Dionysiusstraat
1.095,- p.m.

Compleet gerenoveerde tussenwoning met 4 slaapkamers, garage, riante tuin in het grensdorp Putte. Deze woning is per direct beschikbaar en voor langere periode te huur.
De woning is gelegen op loopafstand van de dorpskern waar o.a. supermarkten, winkels, apotheek, restaurants en cafés te vinden zijn.

Voor de woning is het vrij parkeren en aan de achterzijde is er een eigen garage inclusief oprit beschikbaar.

De woning is compleet vernieuwd met o.a. nieuwe vloeren, (deur)kozijnen, keuken, badkamers, groepenkast, Cv-installatie en stuc-en-schilderwerk.

De woning wordt instapklaar opgeleverd!

Woonhuis
Woonhuis
Gestoffeerd
Gestoffeerd
4
4 slaapkamer(s)
Per direct
Per direct
1.095,- p.m.

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
Per direct
Minimale huurperiode
24 maanden
Type huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Woonoppervlakte
99 m2
Perceelgrootte
262 m2
Inhoud
374 m3
Bouwlagen
3
Energielabel
C
Aantal slaapkamers
4
Aantal kamers
5
Aantal toiletten
2
Vloer
Laminaat
Oplevering
Gestoffeerd
Bouwjaar
1961

Voorzieningen

Apart toilet
Aparte douche
Begane grond aanwezig
Garage
Tuin
Vrij parkeren

Over dit object

Indeling van de woning:

Begane grond:
U betreedt de woning in de hal. In de hal zijn o.a. de meterkast, kelderkast, trapopgang en badkamer terug te vinden. Daarnaast geeft de hal ook toegang richting de woonkamer.

De meterkast is v.v. een nieuwe groepenkast.
Onder de trap is een kelderkast aanwezig waar o.a. ook de watermeter en gasmeter geïnstalleerd zijn.

Op de begane grond is een compacte badkamer gerealiseerd met een douche, toilet en fonteintje. Dit is ideaal voor minder validen welke ook gebruik kunnen maken van de slaapkamer op de begane grond. Deze badkamer is volledig betegeld.

De woonkamer is ca. 25m en heeft een open doorloop naar de keuken. De woonkamer heeft aan de voorzijde en achterzijde grote raampartijen waardoor er veel licht binnen komt. Aan de voorzijde van de woonkamer zijn ook rolluiken (elektrisch) aanwezig. Er ligt een lichtgrijze laminaatvloer in de woonkamer.

De keuken (7 m2) is v.v. een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak + mengkraan en diverse keukenkasten.
Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken staan o.a. de inbouwkoelkast, vaatwasser en combimagnetron. In de bijkeuken vind u tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De bijkeuken is ca. 12 m2 en v.v. een tegelvloer.

Via de bijkeuken is de slaapkamer/kantoorkamer bereikbaar en tevens ook de achtertuin.

De kamer achter de bijkeuken kan gebruikt worden als slaapkamer, kantoorkamer of naar eigen inzicht ingevuld worden. De kamer is v.v. een tegelvloer, verwarming en kunststof kozijnen met een draai/kiep-raam. De kamer is ca. 9 m2.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de 2e badkamer aanwezig.
De slaapkamers zijn respectievelijk 13, 9 en 7 m2. Alle slaapkamers zijn v.v. een laminaatvloer en kunststof kozijnen met draai/kiep-ramen. De slaapkamer aan de voorzijde is tevens v.v. rolluiken.

De badkamer is v.v. een douche, toilet en wastafel inclusief kast. Deze badkamer is volledig betegeld.

Tweede verdieping (zolder):
Middels een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. De zolder is niet afsluitbaar maar heeft een open doorgang.
Er is een kleine voorzolder aanwezig en een ruime kamer ernaast van ca. 15 m2. De zolder is volledig afgewerkt en v.v. dakramen en een laminaatvloer.

Externe ruimte / tuin:
De woning beschikt over een riante achtertuin (ca. 35 meter diep). Bestrating en terras zijn aanwezig. Daarnaast is er een groenstrook aanwezig die naar eigen inzicht ingevuld kan worden. Aan de achterzijde van de tuin staat de garage (ca. 13 m2). De garage heeft een loopdeur als een handmatige kanteldeur. Achter de garage is tevens plaats voor het parkeren van 1 auto op eigen terrein.
Het erf is middels een hekwerk afsluitbaar.

Extra informatie:

- De woning is in zijn volledigheid gerenoveerd.
- Aan de voorzijde (woonkamer/slaapkamer) zijn rolluiken aanwezig.
- Aan de achterzijde is een handmatig bedienbaar zonnescherm aanwezig.
- De minimale huurtermijn is bij voorkeur 24 maanden.
- Huisdieren in overleg.
- De woning is in overleg direct beschikbaar.

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 1.095,-
Waarborgsom 2.190,-
Bruto inkomensnorm 3.285,- p.m.

Vraag het aan Ralph Hopmans

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Ralph Hopmans.

Bel: 0164 – 857151
Mail: ralph@hopmanswonen.nl

Altijd de nieuwste woningen in je mail

Blijf op de hoogte van nieuwe woningen.

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 2.190,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.