Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur],-
Berekening: 2 x [brutomaandhuur],-

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Roosendaal

Schuivenoord
850,- p.m.

Compleet vernieuwde tussenwoning met 3 slaapkamers in wijk "Langdonk" te Roosendaal. De woning is v.v. een nieuwe keuken, badkamer, laminaat, stuc/schilderwerk en kozijnen.
De woning wordt instapklaar opgeleverd en is te huur voor onbepaalde tijd.

Op loopafstand is een (klein) winkelcentrum in de wijk bereikbaar waar o.a. een supermarkt, bakkerij, cafetaria en andere diverse winkeltjes te vinden zijn.
Het centrum van Roosendaal en de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig aan te rijden.

Woonhuis
Woonhuis
Kaal
Kaal
3
3 slaapkamer(s)
01-03-2019
01-03-2019
850,- p.m.

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
01-03-2019
Minimale huurperiode
12 maanden
Type huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Woonoppervlakte
102 m2
Perceelgrootte
138 m2
Bouwlagen
2
Aantal slaapkamers
3
Aantal kamers
4
Aantal toiletten
1
Vloer
Laminaat
Oplevering
Kaal
Bouwjaar
1973

Voorzieningen

Apart toilet
Begane grond aanwezig
Ligbad
Tuin
Vrij parkeren

Over dit object

Indeling van deze woning

Begane grond:
Binnenkomst in de hal. De hal kan gebruikt worden als garderoberuimte en hier bevindt zich de meterkast. Via de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar.
De woonkamer is v.v. een licht bruine laminaatvloer. De nieuwe keuken is v.v. een vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en diverse kasten. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning welke uitkijkt over de achtertuin.

Via woonkamer is het portaal aan de achterzijde bereikbaar. Hier zijn o.a. de trapopgang, toilet en achter uitgang te vinden.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te vinden.
De slaapkamers zijn circa 14, 12 en 7 m2. De slaapkamers zijn v.v. een nieuwe laminaatvloer, stuc/schilderwerk en kunststof kozijnen.

De badkamer is ook volledig vernieuwd en v.v. een ligbad, wastafel + kastjes en tegelvloer. In de badkamer zit ook aansluiting voor de wasmachine.

Tweede etage (zolder):
De zolder is bereikbaar met een vlizotrap. De Cv-installatie vind u terug op de zolder. Verder is deze ruimte ideaal voor opslag te gebruiken.

Tuin/Exterieur:
De voortuin is gelegen op het Oosten en is voorzien van een looppad naar de voordeur.
De achtertuin is gelegen op het Westen en grotendeels voorzien van bestrating en een groenstrook langs de grensafscheiding.
Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een stenen berging met overkapping waar ook de poort naar buiten te vinden is.

Extra informatie:

- Foto's van het interieur zullen volgen zodra de renovatiewerken verder afgerond zijn.
- De woning is voor lange/onbepaalde termijn te huur.
- In de woning ligt een laminaatvloer. Lampen en vitrage dient men zelf te verzorgen.
- Huisdieren uitsluitend in overleg.
- Roken in de woning is NIET toegestaan.

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 850,-
Waarborgsom 1.700,-
Bruto inkomensnorm 2.550,- p.m.

Vraag het aan Coen Michielsen

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Coen Michielsen.

Bel: 0164 – 857151
Mail: coen@hopmanswonen.nl

Altijd de nieuwste woningen in je mail

Blijf op de hoogte van nieuwe woningen.

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 1.700,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.