Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur]

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Halsteren

Schelpstraat
1.275,- p.m.
Verhuurd onder voorbehoud

In Halsteren gelegen tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers is te huur per 1 december 2021. Deze woning is vorig jaar (2020) volledig gerenoveerd van top tot teen.

De woning wordt instapklaar opgeleverd en is voorzien van een laminaatvloer en diverse inbouwspots. Vitrage kunt u naar eigen idee aanbrengen!

De woning is gelegen in een rustige woonwijk met voldoende parkeermogelijkheden.

Het centrum van Halsteren is op loopafstand bereikbaar waar diverse winkels, supermarkten te vinden zijn. Ook de uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen zijn snel en makkelijk aan te rijden.

Woonhuis
Woonhuis
Kaal
Kaal
4
4 slaapkamer(s)
Per direct
Per direct
1.275,- p.m.
Verhuurd onder voorbehoud
Deze woning is helaas al verhuurd. Ga naar het overzicht voor alle woningen.

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
Per direct
Minimale huurperiode
12 maanden
Type huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Woonoppervlakte
91 m2
Perceelgrootte
165 m2
Inhoud
309 m3
Bouwlagen
3
Energielabel
D
Aantal slaapkamers
4
Aantal kamers
5
Aantal toiletten
2
Vloer
Laminaat
Oplevering
Kaal
Bouwjaar
1960

Voorzieningen

Apart toilet
Aparte douche
Begane grond aanwezig
Tuin
Vrij parkeren

Over dit object

Algemene omschrijving van deze woning

In Halsteren gelegen tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers is te huur per 1 december 2021. Deze woning is vorig jaar (2020) volledig gerenoveerd van top tot teen.

De woning wordt instapklaar opgeleverd en is voorzien van een laminaatvloer en diverse inbouwspots. Vitrage kunt u naar eigen idee aanbrengen!

De woning is gelegen in een rustige woonwijk met voldoende parkeermogelijkheden.

Het centrum van Halsteren is op loopafstand bereikbaar waar diverse winkels, supermarkten te vinden zijn. Ook de uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen zijn snel en makkelijk aan te rijden.

Indeling van deze woning

Begane grond:
Binnenkomst in de woning is in de hal/entree. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, kastruimte en toegang naar de woonkamer.

De woonkamer (ca 33m²) kijkt uit op zowel de voortuin als achtertuin en is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar.

De keuken is voorzien van een modern keukenblok met wasbak en kraan, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken kan men de achtertuin bereiken.

De woonkamer en keuken zijn voorzien van rolluiken.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de moderne badkamer.
Slaapkamer 1 is ca. 9,5m² groot.
Slaapkamer 2 is ca 13m² groot.
Slaapkamer 3 is ca 9,5m² groot.
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

De badkamer beschikt over een regendouche met glazen deuren, handdoekradiator, badkamermeubel met lades, kraan en een verlichte spiegel.

Tweede verdieping:
Vanuit de overloop op de eerste verdieping kan men via een vaste trap de tweede verdieping bereiken. Hier bevinden zich de cv-ketel, de wasmachine aansluiting en de 4e slaapkamer (ca. 11,5m²).

De achtertuin is pas opnieuw aangelegd en beschikt over een schuur.

Extra informatie

- De woning word deels gestoffeerd opgeleverd. De woning beschikt over een laminaatvloer en op diverse plekken zijn er inbouwspots aanwezig.
- Gelegen in een rustige woonwijk.
- Voor onbepaalde tijd te huren met een minimun van 12 maanden.
- Recent opgeknapte woning!

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 1.275,-
Waarborgsom 2.550,-
Bruto inkomensnorm 3.825,- p.m.

Vraag het aan Ralph Hopmans

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Ralph Hopmans.

Bel: 0164 – 857151
Mail: ralph@hopmanswonen.nl

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 2.550,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.