Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur],-
Berekening: 2 x [brutomaandhuur],-

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Hoogerheide

Schapendreef
1.950,- p.m.
In optie

Compleet gemeubileerde vrijstaande woning in bosrijk gebied te Hoogerheide. Deze woning is ideaal voor in Nederland verblijvende expats. Gebieden als Antwerpen, Breda, Rotterdam zijn binnen 30 minuten aan te rijden.

Deze woning is van alle gemakken voorzien: 4 slaapkamers, 2 badkamers, kantoor/werkkamer, riante woonkamer en keuken en dat op een heerlijk rustige en kindvriendelijke locatie.
Daarnaast heeft de woning een moderne maar toch ook klassieke uitstraling wat een fraaie combinatie geeft.

Woonhuis
Woonhuis
Gemeubileerd
Gemeubileerd
4
4 slaapkamer(s)
01-04-2019
01-04-2019
1.950,- p.m.
In optie

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
01-04-2019
Minimale huurperiode
6 maanden
Maximale huurperiode
24 maanden
Type huurovereenkomst
HOV naar aard van korte duur
Woonoppervlakte
210 m2
Perceelgrootte
500 m2
Bouwlagen
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal kamers
5
Aantal toiletten
2
Vloer
Hout
Oplevering
gestoffeerd en gemeubileerd

Voorzieningen

Apart toilet
Aparte douche
Begane grond aanwezig
Ligbad
Tuin
Vrij parkeren

Over dit object

Indeling van deze woning

Begane grond:

Binnenkomst in de entree/hal. De entree biedt toegang tot het 1e toilet, meterkast, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

De toilet is volledig betegeld en v.v. een hangend closet, fonteintje en radiator.

De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar. Deze ruimte is circa 70 m2 groot. Via de woonkamer is de achtertuin op 2 plaatsen te betreden, namelijk via de tuindeuren aan de zijkant bij de keuken en aan de achterzijde van de woonkamer.

De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals koelkast met vriesvak, oven, stoomoven, vaatwasser, afzuiginstallatie, gaskookplaat met 3-pitten en grillplaat. Daarnaast biedt de keuken meer dan voldoende ruimte voor het bergen van serviesgoed en voorraad.

In de woonkamer, keuken en hal ligt een fraaie donkerkleurige visgraad parketvloer.

Via de woonkamer is de bijkeuken aan de achterzijde bereikbaar. De bijkeuken is tevens bereikbaar via de carport. De bijkeuken is v.v. de Cv-installatie, wasmachine, droger.

Achter deze bijkeuken bevindt zich de werkkamer/atelier. Men kan zelf een invulling geven aan deze ruimte. Tot op heden werd deze ruimte gebruikt als (schilders)atelier, maar deze ruimte leent zich ook uitstekend als kantoorkamer of speelkamer voor de kinderen.
Deze ruimte is tevens v.v. een keukenblok met ingebouwd een koelkast, vriezer en magnetron.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping zijn de 4 slaapkamers en 2 badkamers te vinden.
- Slaapkamer 1: Master bedroom (circa 20 m2) met badkamer en suite.
- Slaapkamer 2: Midden kamer (circa 10 m2) v.v. diverse (inbouw)kasten.
- Slaapkamer 3: Kamer achterzijde (circa 12m2) v.v. kastenwand en inbouwkasten.
- Slaapkamer 4: Kamer achterzijde (circa 15 m2)

De slaapkamers en overloop zijn v.v. een lichtkleurige tapijtvloer.

De badkamer is volledig betegeld en v.v. half vrijstaand ligbad, douche, 2e toilet, bidet en een grote wastafel. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is v.v. inbouwspotjes.

De badkamer en suite is v.v. douche, wastafel en radiator.

Tweede verdieping (zolder):

Deze verdieping is bereikbaar met een vlizotrap. De zolderruimte loopt over de hele lengte van de woning (13 meter).

Exterieur:
Voortuin / oprit:
De oprit en carport biedt de mogelijkheid voor het parkeren van circa 4 auto's. Daarnaast is de achtertuin middels een poort te betreden aan de zijkant van de woning.

Achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het westen. De tuin is aangelegd met diverse paden en terrassen.
Aan de achterzijde van de woning zit tevens een zonnescherm aan de gevel.
Verder is er nog een externe berging aan de woning voor o.a. het tuingereedschap en/of tuinmeubilair.

Extra informatie:

- De woning wordt volledig gemeubileerd verhuurd.
- De woning is tot maximaal 24 maanden te huren.
- Gelegen in een rustige, bosrijke en kindvriendelijke omgeving.

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 1.950,-
Waarborgsom 3.900,-
Bruto inkomensnorm 5.850,- p.m.

Vraag het aan Coen Michielsen

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Coen Michielsen.

Bel: 0164 – 857151
Mail: coen@hopmanswonen.nl

Altijd de nieuwste woningen in je mail

Blijf op de hoogte van nieuwe woningen.

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 3.900,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.

Op 4 & 5 maart zijn onze vestigingen in Roosendaal en Bergen op Zoom gesloten. Je kunt ons uiteraard wel blijven mailen.

Wij wensen je een fijne Carnaval!