Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur]

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Halsteren

Schansbaan
1.500,- p.m.
In optie

Riante vrijstaande woning aan de rand van woonwijk "De Schans" en bedrijventerrein "Oude Molen'.

De woning beschikt over 4 slaapkamers en heeft een hoge afwerkingsgraad. Naast het aantal slaapkamers beschikt deze woning over een nette afgewerkte keuken welke van alle gemakken voorzien is, een ruime woonkamer en twee badkamers. Naast de woning is een garage gebouwd en achter de woning bevindt zich de vrijstaande bedrijfsloods met kantoorruimte (optioneel bij te huren).

Woonhuis
Woonhuis
Kaal
Kaal
4
4 slaapkamer(s)
Per direct
Per direct
1.500,- p.m.
In optie

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
Per direct
Minimale huurperiode
12 maanden
Type huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Woonoppervlakte
226 m2
Bouwlagen
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal kamers
6
Aantal toiletten
2
Vloer
Laminaat
Oplevering
Kaal
Bouwjaar
2009

Voorzieningen

Apart toilet
Aparte douche
Begane grond aanwezig
Garage
Kelder
Ligbad
Tuin
Vrij parkeren

Over dit object

Indeling van deze woning:

Begane grond:
Binnenkomst via de ruime hal/entree. De entree biedt directe toegang tot de meterkast, bergkast, toilet, slaapkamer 1 en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De slaapkamer (ca. 15 m2) op de begane grond beschikt over een eigen badkamer met een wastafel en inloopdouche.

In de woonkamer (ca, 45 m2) zijn o.a. aanwezig: openslaande tuindeuren, een erker en aansluitingen voor een (gas)kachel.

Vanuit de ruime woonkamer is er toegang tot de keuken, achtertuin. Aangrenzend aan de woonkamer ligt nog een hal welke toegang geeft tot de cv ruimte/berging en ook de 1e slaapkamer.

De keuken (ca. 13 m2) is van alle gemakken en inbouwapparatuur voorzien waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat, afzuiginstallatie, combimagnetron, apothekerskast, hoekkast inclusief draai plateau en diverse opbergkasten.

In de CV-ruimte zijn o.a. de Cv-installatie, de verdeler van de vloerverwarming en aansluitingen van de wasmachine en droger te vinden. Daarnaast biedt de CV-ruimte toegang tot de kelderruimte.

1e verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer, en bergkast.
De riante badkamer is voorzien van een groot ligbad met whirlpool functie, inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel en elektrische radiator aan de wand.

De 3 ruime slaapkamers zijn respectievelijk 21,13 en 10m2 en beschikken allemaal over rolgordijnen, inbouwspots en afgewerkte kastenwanden.

2e verdieping (zolder):
De 2e verdieping is bereikbaar met een vlizotrap en te gebruiken voor opslag.

Extern:
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin rondom. De oprit biedt mogelijkheden tot het parkeren van meerdere auto's.
De ruime garage staat los tegen de woning aan en is toegankelijk met 3 loopdeuren en een automatische garagedeur.

Extra informatie:

- De woning is grotendeels voorzien van stoffering. Aanwezig zijn de vloeren, inbouwspots en diverse rolgordijnen. Overige lampen en gordijnen dient men zelf te verzorgen.

- Optioneel is de bedrijfsloods/kantoor erbij te huren. Voor informatie hierover kunt u contact met ons opnemen.

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 1.500,-
Waarborgsom 3.000,-
Bruto inkomensnorm 4.500,- p.m.

Vraag het aan Coen Michielsen

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Coen Michielsen.

Bel: 0164 – 857151
Mail: coen@hopmanswonen.nl

Altijd de nieuwste woningen in je mail

Blijf op de hoogte van nieuwe woningen.

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 3.000,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.