Bergen op Zoom
Bijzonder nette twee-onder-een kap woning te huur nabij het centrum van Bergen op Zoom. Deze woning is instapklaar. Het hele huis is van top tot teen gerenoveerd met een moderne afwerking.
Het object leent zich uitstekend voor een groot gezin en eventueel kantoor aan huis.
De woning beschikt o.a. over een sfeervolle tuin (gelegen op het zuiden), aangebouwde serre, 4 slaapkamers, zelfstandige kantoorruimte met eigen entree, 2 balkons, en oprijlaan voor het parkeren van een personenauto.




Kenmerken van dit object
Algemeen
Voorzieningen
Over dit object
Begane grond: (deels beton / deels houten vloer)
Entree/Hal: De voordeur is aan de zijkant van de woning gesitueerd. In de hal/entree is directe toegang tot de woonkamer, trap omhoog naar de eerste verdieping, toilet, meterkast en een van de woonkamer af te sluiten (werk)kamer (voorzijde).
(Werk)kamer: Aan de voorzijde van de woning is een ruimte aanwezig die door een schuifdeur af te sluiten of juist te betrekken is bij de woonkamer.
Woonkamer: Deze sfeervolle kamer is voorzien van een net afgewerkte houten vloer, centraal gelegen open haard, airco unit, mooi houten balkenplafond, een loopdeur naar de voortuin en een gezellig zitgedeelte.
Aan de achterzijde van de woonkamer is ruimte voor het plaatsen van een riante eethoek en vrije doorloop naar de keukenopstelling.
Keuken: De open U-vormige keukenopstelling beschikt over degelijke inbouwapparatuur zoals een inbouwkoelkast, -vriezer, -vaatwasser (Bosch), 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een combimagnetron. Er zijn meer dan voldoende bergkasten aanwezig. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin.
Serre: De aangebouwde serre is een van de vele pluspunten van deze woning en creëert ontzettend veel extra leefruimte, sfeer en lichtinval. Het buitengevoel wordt middels de dubbele schuifdeur bij de woning getrokken. De serre is voorzien van sfeerverlichting in de liggers en een extern screen om in de zomer de warmte te kunnen weren.
Eerste verdieping: (houten verdiepingsvloer)
De overloop is voorzien van licht laminaat, spotjes in het plafond en een vaste kleding-/bergkast. Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers bereikbaar, de badkamer en met een vaste trap de zolderverdieping.
Slaapkamer 1: ( afmetingen: 3.47m x 3.50 m): Is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een loopdeur naar een door de kap overdekt balkon (ca. 3m2), laminaatvloer in lichte kleurstelling, wandafwerking behang en sportjes in het plafond.
Slaapkamer 2: ( afmetingen: 3.90m x 3.50m): Momenteel als hoofdslaapkamer en gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze heeft eveneens een loopdeur naar het 2e balkon (ca. 3m2).
Slaapkamer 3: ( afmetingen: 2.50m x 2.50m) Is de kleinste slaapkamer op de verdieping, maar leent zich uitstekend voor een kinderkamer.
Badkamer: Deze is gelegen aan de voorzijde van de woning, volledig betegeld, voorzien van spotjes in het plafond en luxe uitgevoerd. Er is een tweede toilet (zwevend), inloopdouche, dubbele wastafel met bijbehorend meubel.
Tweede verdieping: (houten verdiepingsvloer)
Voorzolder voorzien van vinyl, Velux dakraam, opstelling CV ketel, wasmachine- en drogeraansluitingen, wastafel met spiegel, en een airco unit.
Slaapkamer 4: ( afmetingen: 4.37m x 3.54m) voorzien van laminaatvloer, Velux dakramen aan weerszijden en bergruimte achter de knieschotten.
Voor- en achtertuin
De woning is voorzien van een eigen oprit naast de woning.
De achtertuin is bereikbaar vanaf de oprit (voorzijde) en via de achterkant vanaf de Jan Derckstraat.
De bijzonder fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden. Het is voorzien van speelse niveauverschillen, meerdere zitgelegenheden, stenen berging (inclusief elektra) en veel groen in combinatie met strak aangelegde 60 x 30 cm tegels.
Aan de achterzijde is een pergola aanwezig met een buiten open haard.
De tuin voorziet in voldoende privacy.
Vrijstaande kantoorruimte
Deze woning is uitermate geschikt voor u als er een kantoor aan huis is gewenst. Het kantoor is bereikbaar via de Jan Derckstraat. Bezoekers kunnen hierdoor uw kantoor bereiken zonder dat men de medebewoners hoeft te storen. Er is gratis parkeergelegenheid.
Deze ruimte zelf is voorzien van alle mogelijke datafunctionaliteiten t.b.v. professioneel internet, VOIP-telefonie, water en elektrische kachel.
Afmetingen
Globale afmetingen per ruimte:
Woonkamer: 5.65 x 10.75 meter
Keuken: 2.90 x 2.95 meter
Slaapkamer 1: 3.47 x 3.50 meter
Slaapkamer 2: 3.90 x 3.50 meter
Slaapkamer 3: 2.50 x 2.50 meter
Badkamer: 2.57 x 2.45 meter
Slaapkamer 4: 4.37 x 3.54 meter
Achtertuin: 12.00 x 10.00 meter
Kantoorruimte: 6.00 x 2.90 meter
Ligging van de woning
Deze woning is centraal gelegen op korte afstand van diverse winkels, het NS station, op 5 minuten fietsafstand van het centrum en diverse uitvalswegen naar Rotterdam, Breda, Vlissingen en Antwerpen (A4/A58).
Extra informatie
o Ideaal voor bedrijf aan huis;
o Dubbel glas door de gehele woning aanwezig;
o De woning is in 2014 compleet gerenoveerd en bovengemiddeld afgewerkt;
o Het is voor onbepaalde tijd te huur en staat niet in de verkoop;
o De woning is voorzien van een camera/alarminstallatie*, CO2 melders en brandmelders;
*De hardware van het camera/alarminstallatie is aanwezig echter, indien u hiervan gebruik wilt maken dient u dit te configureren met uw eigen netwerk en uw devices.
Vraag een bezichtiging aan om een goede indruk te krijgen van deze bijzondere woning.
Lees vooraf de onderstaande voorwaarden goed in om zeker te weten dat u in aanmerking kunt komen voor dit object.