Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur],-
Berekening: 2 x [brutomaandhuur],-

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Bergen op Zoom

Potterstraat
925,- p.m.
Verhuurd onder voorbehoud

Bijzonder karakteristieke woning in het centrum van Bergen op Zoom te huur. De woning is in een gestoffeerde oplevering of in een gemeubileerde oplevering te huur. Lees bij 'Extra informatie" voor de toelichting.

Het object is geschikt voor maximaal 2 personen.

Woonhuis
Woonhuis
Gestoffeerd
Gestoffeerd
1
1 slaapkamer(s)
15-05-2019
15-05-2019
925,- p.m.
Verhuurd onder voorbehoud

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
15-05-2019
Minimale huurperiode
24 maanden
Type huurovereenkomst
HOV voor onbepaalde tijd
Woonoppervlakte
89 m2
Perceelgrootte
55 m2
Bouwlagen
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal kamers
3
Aantal toiletten
2
Vloer
Kunststof
Oplevering
Gestoffeerd
Bouwjaar
1600

Voorzieningen

Apart toilet
Aparte douche
Kelder
Tuin

Over dit object

Indeling van deze woning

Begane grond:
Entree met een voorportaal, 1e toilet, trap naar de kelderruimte, meterkast en de doorgang naar de woonkamer. In het portaal is ruimte om een fiets te plaatsen.

Toilet is zwevend uitgevoerd en beschikt over een fonteintje.

De woonkamer is voorzien van een nette pvc-vloer en veel karakteristieke eigenschappen. Het raamwerk (de wand boven de bank op de foto) heeft balken uit het jaar 1800! Vanuit de woonkamer is aan de voorzijde een trap die naar de eerste verdieping gaat en aan de achterzijde een 2e trap die naar de kelder gaat.

De woonkamer is tevens voorzien van een grote aluminium schuifpui. Deze geeft toegang tot de patio. De patio geeft behoorlijk wat lichtinval. Ook omdat de uitbouw bij de schuifpui voorzien is van een glazen dak.

Kelderruimte:
Vanaf de schuifpui is er een trap naar de kelder. In deze ruimte bevindt zich de keuken. De kelder is bijzonder goed droog waardoor het een zeer aangename ruimte is om te vertoeven. De keuken is voorzien van een kookeiland en inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser, oven en magnetron. Er is een recirculatie afzuigkap aanwezig. De kelder is via 2 doorgangen te bereiken.

Eerste verdieping:
De slaapverdieping is voorzien van een houten parketvloer, 2e toilet, wastafel en inloopdouche. De vaste kastruimte is ideaal geschikt als kledingkast. Aan de voorzijde van deze kamer is een zitgedeelte aanwezig met de wasmachine opstelplaats. Met een authentieke trap is de bergzolder bereikbaar.

Extra informatie

De woning is 2 jaar geleden compleet gerenoveerd.
Er wordt voorzien in warm water en verwarming door een Remeha ketel.

Er is een optie om de woning gemeubileerd te huren:
- Huurprijs per maand: € 1.075,00 (excl. gas, water, licht, tv, internet, gem. heffingen, etc)
- De getoonde inventaris zal grotendeels achterblijven.
- Er is geen droger aanwezig.

Een parkeervergunning is aan te vragen bij Parkeer Beheer. Een vergunning bedraagt ca. 60 euro per jaar voor het eerste voertuig. Voor een tweede voertuig gelden andere tarieven en zones om te parkeren.

De woning is voor een lange periode te huur. De voorkeur gaat uit naar een huurder die een termijn van ca. 24 maanden aan kan/wil gaan.

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 925,-
Waarborgsom 925,-
Bruto inkomensnorm 2.775,- p.m.

Vraag het aan Ralph Hopmans

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Ralph Hopmans.

Bel: 0164 – 857151
Mail: ralph@hopmanswonen.nl

Altijd de nieuwste woningen in je mail

Blijf op de hoogte van nieuwe woningen.

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 925,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.

Op 4 & 5 maart zijn onze vestigingen in Roosendaal en Bergen op Zoom gesloten. Je kunt ons uiteraard wel blijven mailen.

Wij wensen je een fijne Carnaval!