Heijningen
Potenblokseweg
Woonhuis
3 slaapkamers
142
Kaal opgeleverd
Huurprijs1.500,00p.m.
Per direct beschikbaar

In een rustig gelegen dorp hebben wij het genoegen deze vrijstaande en gerenoveerde woning te mogen aanbieden. Deze woning is gelegen aan de Potenblokseweg te Heijningen.

Heijningen is gelegen tussen Dinteloord en Willemstad en heeft een goede bereikbaarheid naar Rotterdam, Breda en Antwerpen.

Deze woning is de afgelopen maanden grotendeels gerenoveerd waarbij de gehele woning is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen (ramen en deuren), een nieuwe keuken, Cv-installatie, laminaatvloer en keurig afgewerkte wanden en plafonds.
Ook is de bestrating in de voor-en achtertuin volledig aangepakt en onderhoudsvrij aangelegd.

Deze woning wordt aan u instapklaar aangeboden. U dient enkel de vitrage te verzorgen en uw meubels mee te nemen.

Wanneer u graag in een rustige en landelijke omgeving wilt wonen dan is deze woning een perfecte match voor u!

Huurgegevens

HuurovereenkomstOnbepaalde tijd

Huurprijs, borg en inkomensnorm

Maandelijkse huurprijs1.500,00
Borg3.000,-
Bruto inkomensnorm4.500,-p.m.

Kenmerken.

Type woningWoonhuis
Woonoppervlakte142
Aantal slaapkamers3
Aantal kamers4
Aantal toiletten2
Aantal bouwlagen2
VloerLaminaat
OpleveringKaal
Bouwjaar1960
Energielabelniet beschikbaar

Huurprofiel.

Minimaal bruto inkomen: 4.500,-
Extra informatie.Apart toiletAparte doucheBegane grond aanwezigTuinVrij parkeren

Algemene omschrijving van deze woning

In een rustig gelegen dorp hebben wij het genoegen deze vrijstaande en gerenoveerde woning te mogen aanbieden. Deze woning is gelegen aan de Potenblokseweg te Heijningen.

Heijningen is gelegen tussen Dinteloord en Willemstad en heeft een goede bereikbaarheid naar Rotterdam, Breda en Antwerpen.

Deze woning is de afgelopen maanden grotendeels gerenoveerd waarbij de gehele woning is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen (ramen en deuren), een nieuwe keuken, Cv-installatie, laminaatvloer en keurig afgewerkte wanden en plafonds.
Ook is de bestrating in de voor-en achtertuin volledig aangepakt en onderhoudsvrij aangelegd.

Deze woning wordt aan u instapklaar aangeboden. U dient enkel de vitrage te verzorgen en uw meubels mee te nemen.

Wanneer u graag in een rustige en landelijke omgeving wilt wonen dan is deze woning een perfecte match voor u!

Indeling van deze woning:

Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning is een ruime voortuin welke volledig aangelegd is met bestrating. In de voortuin kunt u tevens uw auto's parkeren.

Langs de voordeur komt u binnen in een klein portaal. Dit portaal kan dienst doen voor het ophangen van uw jassen en schoenen.
Vanuit dit portaal loopt u door naar de hal waarmee de verbindingen naar de woonkamer, keuken, toilet, kelder en trapopgang te vinden zijn.

De ruime woonkamer is voorzien van meerdere raampartijen welke zorgen voor veel lichtinval. Dit maakt de woonkamer een erg comfortabele ruimte om heerlijk van het zonnetje te genieten.

De nieuw geplaatste keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en inductiekookplaat.
Daarnaast zijn er voldoende onder-en bovenkastjes voor opslag aanwezig.

Aan de achterzijde van de keuken zijn achtereenvolgens een bijkeuken en een berging aanwezig. In de bijkeuken vind u de aansluitingen voor de wasmachine en droger terug.

De berging is o.a. geschikt voor het stallen van u fietsen maar ook vind u hier de nieuw geplaatste Cv-installatie terug.
Zowel vanuit de bijkeuken als de berging is er een directe toegang naar buiten.

De woning beschikt over een kelderruimte welke ideaal is voor het bewaren van uw voorraad.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig.
Er is 1 grote slaapkamer, 1 middelgrote en 1 kleine slaapkamer aanwezig.
De grote slaapkamer is tevens voorzien van een inbouwkast en de kleine slaapkamer is voorzien van een wastafel. Ook de slaapkamers zijn voorzien voor veel raampartijen wat ook weer zorgt voor veel lichtinval.

De badkamer heeft een nette uitstraling en is voorzien een douchecabine, 2e toilet (zwevend), een wastafel en een handdoeken radiator. De badkamer is volledig betegeld.

Tweede verdieping (zolder):
Met een vlizotrap is de riante zolderruimte bereikbaar. Deze ruimte is volledig en keurig netjes afgewerkt. De zolder is verdeeld in 2 ruimtes en zijn ideaal voor opslag of mogelijk te gebruiken als een hobbykamer.

Achtertuin:
Aan de achterzijde van de woning is een volledig onderhoudsvrije achtertuin aanwezig. De tuin is volledig voorzien van bestrating. De achtertuin is eenvoudig bereikbaar langs de zijkant van de woning.

Perceel

Deze woning is gelegen op een perceel waar ook twee bedrijfsloodsen en een kantoor/winkelpand gelegen zijn. Deze gebouwen behoren niet tot het gehuurde. Enkel de woning met voor-en achtertuin worden hier te huur aangeboden.

Extra informatie:

- Deze woning is per direct beschikbaar.
- Voor onbepaalde tijd te huur (met een minimum van 12 maanden).
- De woning wordt instapklaar aangeboden
- Grotendeels gerenoveerd met o.a. een nieuwe Cv-ketel, keuken en kunststof kozijnen.
- Gelegen op een rustige en landelijke locatie.
- Gelegen op een gunstige locatie t.a.v. Rotterdam, Breda en Antwerpen.

Voorwaarden.

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 3.000,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heeft u geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Let op:
  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.

Niet in aanmerking

Wanneer u niet in aanmerking komt voor een woning bij ons:
  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.

Huurprijs en kosten overzicht.

Maandelijkse huurprijs.

Kale huurprijs1.500,00
Totaal1.500,00

Borg.

Borg3.000,00

Wat wilt u graag weten?

Stel hieronder uw vraag over deze woning.