Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur]

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Wouw

Plantagebaan
1.350,- p.m.
In optie

Aan de afslag van de Wouwse Plantage is deze riant vrijstaande woning. Het object heeft een unieke ligging en is onder andere voorzien van 3 slaapkamers, garage en wordt gestoffeerd opgeleverd.
Aan de voorkant maar vooral aan de achterzijde is er een vrije uitkijk over het land.

Dit object wordt verhuurd naar aard van korte duur voor maximaal 24 maanden.

Woonhuis
Woonhuis
Gestoffeerd
Gestoffeerd
3
3 slaapkamer(s)
Per direct
Per direct
1.350,- p.m.
In optie

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
Per direct
Minimale huurperiode
12 maanden
Maximale huurperiode
24 maanden
Type huurovereenkomst
Naar aard van korte duur
Woonoppervlakte
177 m2
Perceelgrootte
880 m2
Bouwlagen
2
Energielabel
C
Aantal slaapkamers
3
Aantal kamers
4
Vloer
Laminaat
Oplevering
Gestoffeerd
Bouwjaar
1975

Voorzieningen

Apart toilet
Begane grond aanwezig
Garage
Ligbad
Open haard
Tuin
Vrij parkeren

Over dit object

Algemene omschrijving van deze woning

Aan de afslag van de Wouwse Plantage is deze riant vrijstaande woning. Het object heeft een unieke ligging en is onder andere voorzien van 3 slaapkamers, garage en wordt gestoffeerd opgeleverd.
Aan de voorkant maar vooral aan de achterzijde is er een vrije uitkijk over het land.

Dit object wordt verhuurd naar aard van korte duur voor maximaal 24 maanden.

Indeling van deze woning

Begane grond:
De hal/entree aan voorzijde geeft directe toegang tot de meterkast, trap omhoog naar de eerste verdieping, toilet, keuken, badkamer, slaapkamer 1 en de woonkamer.

Een toiletruimte die is voorzien van staande toilet met fonteintje.

Aan de voorzijde van de woning is een eerste slaapkamer gelegen met hier tevens een badkamer aan gesitueerd. De badkamer op de begane grond beschikt over een 2e toilet, bidet, ligbad en wastafel.

De woonkamer strekt zich van de voorzijde naar de achterzijde. Aan de achterzijde van de woonkamer is een schuifpui aanwezig die de ruimte betrekt bij het zonneterras.

De keuken is in een hoekopstelling waarin onder andere geplaatst een inbouwkoelkast, vaatwasser, oven en diverse opbergkastjes. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het plaatsen van een grote eethoek.

De keuken is bereikbaar via de entree/hal, de woonkamer en de garage.

Eerste verdieping:
Vanaf de centraal gelegen overloop zijn aan weerszijden 2 grote slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van bergruimten onder het schuine dak.

De tuin biedt veel vrijheid en privacy.

De garage heeft een elektrische roldeur. In deze ruimte is tevens de ketel opgesteld en biedt ruimte voor een personenwagen.

Voorschot GAS

Deze woning wordt verwarmd door middel van een gastank in de tuin. Hierop zijn o.a. de Cv-installatie en verwarmingsbuizen op aangesloten. De gastank wordt periodiek door de eigenaar bijgevuld. Er wordt een voorschotbedrag van € 200,00 per maand hiervoor berekend.

Het verbruik wordt periodiek berekend waarna de voorschotbedragen ook verrekend worden.

Extra informatie

- De woning wordt verhuurd naar aard van korte duur (maximaal 24 maanden).
- De voorkeur gaat uit naar een minimale termijn van 12 maanden.
- Huisdieren zijn in overleg toegestaan.
- Uitstekende uitvalswegen A-58 naar Breda (20min), Moerdijk (18 min), Antwerpen (30 min)
- De loods op het erf hoort NIET bij de woning. Deze wordt extern verhuurd. De toegang naar deze loods en tevens garage van de woning wordt gedeeld en dient ten alle tijden vrij gelaten te worden.

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 1.550,-
Waarborgsom 1.550,-
Bruto inkomensnorm 4.050,- p.m.
Bekijk de kostenopbouw

Vraag het aan Ralph Hopmans

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Ralph Hopmans.

Bel: 0164 – 857151
Mail: ralph@hopmanswonen.nl

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 1.550,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.