Nabij het centrum van Roosendaal hebben wij het genoegen u dit fraaie en keurig afgewerkte appartement te mogen aanbieden. Het appartement is gelegen aan de Pastoor van Akenstraat op de derde verdieping van dit appartementen complex.
Dit appartement is voorzien van twee slaapkamers, ruime woonkamer, aparte keuken, badkamer, toilet en balkon. Daarnaast vind u in het souterrain een aparte (fietsen)berging.
Op loopafstand van het appartement zijn nagenoeg alle faciliteiten bereikbaar zoals supermarkten, bakker, kapsalon, (basis)scholen en de binnenstad met alle gezellige cafés en restaurants.
De uitvalswegen richting Rotterdam / Breda /Antwerpen/ Bergen op Zoom zijn snel en makkelijk aan te rijden. Vanuit het appartement zit u binnen enkele minuten op de snelweg!
Dit appartement beschikbaar per November 2023 en zal in eerste instantie worden aangeboden voor bepaalde tijd met een maximale duur van 12 maanden.
Geïnteresseerd in dit appartement? Neem dan snel contact met ons op!
Huurgegevens
Huurprijs, borg en inkomensnorm
Deel
Kenmerken.
Huurprofiel.
Algemene omschrijving van deze woning
Nabij het centrum van Roosendaal hebben wij het genoegen u dit fraaie en keurig afgewerkte appartement te mogen aanbieden. Het appartement is gelegen aan de Pastoor van Akenstraat op de derde verdieping van dit appartementen complex.
Dit appartement is voorzien van twee slaapkamers, ruime woonkamer, aparte keuken, badkamer, toilet en balkon. Daarnaast vind u in het souterrain een aparte (fietsen)berging.
Op loopafstand van het appartement zijn nagenoeg alle faciliteiten bereikbaar zoals supermarkten, bakker, kapsalon, (basis)scholen en de binnenstad met alle gezellige cafés en restaurants.
De uitvalswegen richting Rotterdam / Breda /Antwerpen/ Bergen op Zoom zijn snel en makkelijk aan te rijden. Vanuit het appartement zit u binnen enkele minuten op de snelweg!
Dit appartement beschikbaar per November 2023 en zal in eerste instantie worden aangeboden voor bepaalde tijd met een maximale duur van 12 maanden.
Geïnteresseerd in dit appartement? Neem dan snel contact met ons op!
Indeling van de woning
Begane grond:
Het complex heeft een gezamenlijke entree met brievenbussen, lift en trapopgang. Via de videofoon is er contact te leggen met de persoon voor de deur en is de deur ook te openen.
Daarnaast vind u ook de privé (fietsen) berging terug op de begane grond.
Derde (3e)verdieping:
Hal/entree met meterkast en geheel betegeld toilet.
De moderne keuken heeft een rechte opstelling, voorzien van stenen aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en combioven.
De lichte en ruime woonkamer heeft grote raampartijen, zowel aan de voor- als achterzijde. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van extra geïsoleerde beglazing.
De nette badkamer is ingericht met een douche en wastafelmeubel, spiegelkast en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Vanuit de hal is er toegang tot 2 slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer aan de voorzijde is met toegang tot het balkon (ca. 5m²), en de 2e slaapkamer is aan de galerijzijde. in slaapkamer 2 vind u in de kast de boiler (huur) voor gebruik van warm water.
In beide slaapkamers blijft de (ingebouwde) kledingkast achter in het appartement.
Aan de achterzijde van het complex is een afgesloten parkeerterrein aanwezig. Hier kunnen en mogen de bewoners van het complex een auto parkeren. Er zijn hier slechts een beperkt aantal plekken aanwezig waarbij vol = vol.
Daarnaast heeft u de mogelijkheid om ook uw auto op straat te parkeren hiervoor dient u wel een parkeervergunning aan te vragen bij Parkeer Beheer Roosendaal.
Huurtermijn
Er wordt een huurovereenkomst aangegaan "Naar aard van korte duur" met een maximale termijn van 12 maanden. Bij tevredenheid kan de huurovereenkomst worden omgezet naar onbepaalde tijd.
Servicekosten:
Bovenop de huurprijs betaald u maandelijks een vergoeding van € 55,00 aan verwarmingskosten/stookkosten. De radiatoren in het complex worden aangestuurd door een centraal systeem vanuit het complex.
Het stookgedrag wordt bewaakt door middels van kleine metertjes op de radiatoren. Eens per ontvangt u hierover een eindafrekening waaruit zal blijken of het voorschot toereikend is geweest en of er verrekend gaat worden.
Voorwaarden.
Huurdersprofiel
- Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
- een actieve loopbaan bij een werkgever,
- een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
- een pensioen,
- inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
- Een geldige verblijfstitel in Nederland;
- Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
- U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
- Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;
Waarborgsom
Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van €1.950,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heeft u geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.Inkomensnorm
Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Let op:- Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
- Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
- Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).
Bezichtigingen
De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.Overgaan tot huren
Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.Niet in aanmerking
Wanneer u niet in aanmerking komt voor een woning bij ons:- Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
- U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
- Een negatieve creditcheck.
- Er geen volledige inschrijving is.
- Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.
