Zeer goed onderhouden appartement gelegen in het centrum van Bergen op Zoom. Het appartement ligt direct achter de "Grote Markt" aan de Paradeplaats.
Het appartement is ca. 130 m2 en voorzien van 2 slaapkamers, ruime badkamer en privé balkon gelegen aan de kant van de Paradeplaats.
Dit appartement wordt "Kaal" verhuurd waarbij u de mogelijkheid heeft alles zelf in te richten.
Op loopafstand zijn alle voorzieningen bereikbaar: Supermarkt, restaurants, winkels, scholen en parkjes.
Huurgegevens
Huurprijs, borg en inkomensnorm
Deel
Kenmerken.
Huurprofiel.
Algemene omschrijving van deze woning
Zeer goed onderhouden appartement gelegen in het centrum van Bergen op Zoom. Het appartement ligt direct achter de "Grote Markt" aan de Paradeplaats.
Het appartement is ca. 130 m2 en voorzien van 2 slaapkamers, ruime badkamer en privé balkon gelegen aan de kant van de Paradeplaats.
Dit appartement wordt "Kaal" verhuurd waarbij u de mogelijkheid heeft alles zelf in te richten.
Op loopafstand zijn alle voorzieningen bereikbaar: Supermarkt, restaurants, winkels, scholen en parkjes.
Indeling van deze woning:
Begane grond:
Entree van de woning bevindt zich op de begane grond aan de "Paradeplaats". Achter de voordeur vindt u een klein portaal waar direct de trapopgang naar de verdieping te vinden is. Het portaal is tevens te gebruiken als garderobe-ruimte.
Eerste verdieping:
Alle woongedeeltes zijn te vinden op deze verdieping. Via de hal/overloop zijn nagenoeg alle ruimtes bereikbaar.
Er is een riante woonkamer met open keuken (ca. 68m2) aanwezig. De woonkamer kijkt uit over de winkelstraat (Lombardenstraat).
De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en diverse keukenkastjes.
De badkamer (ca. 10 m2) is ruim opgezet en v.v. een ligbad, douche, 2e toilet en dubbele wastafel. De badkamer is nagenoeg volledig betegeld.
Er zijn 2 slaapkamers aanwezig. Slaapkamer 1 (ca. 13 m2) en slaapkamer 2 (ca. 7 m2) zijn gelegen aan de kant van de Paradeplaats. Via beide slaapkamers is het privé terras (ca. 7,5 m2) bereikbaar.
De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn aanwezig in een aparte ruimte. Deze ruimte is ca. 3 m2.
De toiletruimte is keurig afgewerkt met hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is deels betegeld.
Direct naast de toiletruimte bevindt zich de ruimte met de Cv-installatie en mechanische ventilatie unit.
Externe ruimte:
In de kelderruimte onder het complex bevinden zich de bergingen en ook de parkeerkelder voor de auto's. Het appartement heeft een eigen berging in de kelder. Een eigen parkeerplaats is niet standaard aanwezig, maar deze kunt u er wel extern bij huren.
Servicekosten
Naast de huurprijs betaald u maandelijks ook een vaste vergoeding aan servicekosten.
Deze servicekosten bedragen € 55,00 p/maand.
In deze servicekosten zijn o.a. de volgende voorzieningen opgenomen:
- Elektra verbruik van de algemene ruimten en voorzieningen;
- Schoonmaakkosten van de algemene ruimten;
- Waterverbruik van de algemene ruimten
- Lift onderhoud voor zover dit voor rekening van huurders komt
- Tuinonderhoud voor zover dit voor rekening van huurders komt
- 5% administratiekosten
Oplevering woning:
Het appartement wordt "KAAL" aangeboden, waarbij u de mogelijkheid heeft het appartement volledig naar eigen smaak in te richten en te voorzien van vloeren, vitrage en verlichting.
Eventueel zijn er in overleg met de huidige bewoners zaken ter overname zoals de aanwezige vloer,zonwering en traplift.
Parkeeropties:
Aangezien het appartement gelegen is in het centrum van Bergen op Zoom heeft u de volgende parkeermogelijkheden:
1. U parkeert uw auto in een vrij parkeerzone wat gelegen is op ca. 5 - 10 min. lopen.
2. U kunt in aanmerking komen voor een parkeervergunning aan te vragen via Parkeer Beheer Bergen op Zoom. Hiermee kunt u in een bepaald gebied nabij het complex parkeren.
3. U kunt een parkeerplaats huren (ca. € 75,00 p/maand) in de parkeerkelder onder de Koevoetstraat. Deze parkeerkelder behoord toe tot hetzelfde gebouwencomplex.
Voorwaarden.
Huurdersprofiel
- Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
- een actieve loopbaan bij een werkgever,
- een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
- een pensioen,
- inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
- Een geldige verblijfstitel in Nederland;
- Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
- U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
- Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;
Waarborgsom
Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van €2.360,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heeft u geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.Inkomensnorm
Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Let op:- Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
- Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
- Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).
Bezichtigingen
De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.Overgaan tot huren
Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.Niet in aanmerking
Wanneer u niet in aanmerking komt voor een woning bij ons:- Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
- U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
- Een negatieve creditcheck.
- Er geen volledige inschrijving is.
- Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.
