Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur]

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Bergen op Zoom

Paddestoelstraat
1.100,- p.m.

Een gezellige hoekwoning met achtergelegen garage in de groene wijk “Vijverberg”, de wijk die volledig op de schop is gegaan en nog gaat. Veel nieuwbouw heeft er voor gezorgd dat het weer een wijk is geworden die helemaal in de moderne tijd hoort.

Er wordt op dit moment hard gewerkt aan het nieuwbouwcomplex op het voormalige Piusplein.
Hier komen een tweetal supermarkten en verschillende kleinere winkels met daarboven een wooncomplex, zodat deze wijk weer helemaal up to date is.

Een mooie plek om te wonen met veel groen en alle gemakken op korte afstand van je nieuwe huis!

Woonhuis
Woonhuis
Gestoffeerd
Gestoffeerd
4
4 slaapkamer(s)
01-12-2021
01-12-2021
1.100,- p.m.

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
01-12-2021
Minimale huurperiode
12 maanden
Type huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Woonoppervlakte
93 m2
Perceelgrootte
153 m2
Inhoud
371 m3
Bouwlagen
2
Energielabel
C
Aantal slaapkamers
4
Aantal kamers
5
Aantal toiletten
1
Vloer
Laminaat
Oplevering
Gestoffeerd
Bouwjaar
1963

Voorzieningen

Apart toilet
Aparte douche
Begane grond aanwezig
Garage
Tuin
Vrij parkeren

Over dit object

Algemene omschrijving van deze woning

Een gezellige hoekwoning met achtergelegen garage in de groene wijk “Vijverberg”, de wijk die volledig op de schop is gegaan en nog gaat. Veel nieuwbouw heeft er voor gezorgd dat het weer een wijk is geworden die helemaal in de moderne tijd hoort.

Er wordt op dit moment hard gewerkt aan het nieuwbouwcomplex op het voormalige Piusplein.
Hier komen een tweetal supermarkten en verschillende kleinere winkels met daarboven een wooncomplex, zodat deze wijk weer helemaal up to date is.

Een mooie plek om te wonen met veel groen en alle gemakken op korte afstand van je nieuwe huis!

Indeling van deze woning

Woongedeelte (begane grond)
Via de voortuin naar de voordeur om vervolgens te komen in de ruime gang met de trap naar de verdieping, het toilet en deur naar de woonkamer. De woonkamer is ruim 27 m² groot en is lekker licht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De keuken is half open, met een directe verbinding naar de woonkamer. De opstelling van de keukeninrichting is in een hoek met aansluiting voor een vaatwasser, een oven, gaskookplaat en een afzuigkap. Hier ook weer een deur naar de tuin op het Westen.

Slaapgedeelte (verdieping)
Op de verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers en de badkamer aanwezig. Via de overloop zijn alle ruimtes bereikbaar.
Er zijn 2 slaapkamers aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde met in het midden de badkamer.

De slaapkamers zijn respectivilijk 10,5 / 9 / 7 / 5,5 m2 groot.

De badkamer is compact en enkel voorzien van een douche en wastafel/wasmeubel. De badkamer welke op de advertentie foto's zichtbaar zijn, krijgt nog een kleine upgrade voor ingangsdatum huuroverenkomst.

Tuin
Aan de achterzijde van de woning beschikt de woning over een afgesloten tuin welke onderhoudsvrij is aangelegd met een paar groen stroken aan de zijdes.

Garage/berging:
Aan de achterzijde van de tuin is de garage met berging gelegen. De garageruimte is ca. 22 m2 en de berging ca. 8 m2. De berging is enkel via de garage bereikbaar.
De garage is voorzien van een kanteldeur met daarin een loopdeur.
In de berging hangt o.a. de Cv-installatie (Remeha HR - 2007)

Extra informatie

- Een leuke woning in een moderne, groene woonwijk
- Alles is in de buurt, lekker lopen langs de vijvers of even snel boodschappen op de hoek
- Ruime garage met aangrenzende berging.
- Volledig voorzien van rolluiken.
- Te huur voor onbepaalde tijd.
- De woning wordt grotendeels gestoffeerd opgeleverd.

Bezichtigingen

Bezichtigingen voor deze woning zullen pas gepland worden vanaf 19 november 2021.
Bent u geïnteresseerd in deze woning, laat dan snel uw gegevens achter bij ons.

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 1.100,-
Waarborgsom 2.200,-
Bruto inkomensnorm 3.300,- p.m.

Vraag het aan Coen Michielsen

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Coen Michielsen.

Bel: 0164 – 857151
Mail: coen@hopmanswonen.nl

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 2.200,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.