Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur]

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Oud Gastel

Opperstraat
1.150,- p.m.
In optie

Vrijstaande woning beschikbaar nabij de A-17 ( autoreistijd: Moerdijk 14 min / Antwerpen 25 min) en het bedrijventerrein Borchwerf (3 min).

Deze woning is buitengewoon rustig gelegen op een riant perceel en onder andere voorzien van 4 slaapkamers, achtertuin met veel privacy en een privé garage.

Er kan flexibel gehuurd worden, maar voor maximaal 24 maanden.

Woonhuis
Woonhuis
Gestoffeerd
Gestoffeerd
4
4 slaapkamer(s)
Per direct
Per direct
1.150,- p.m.
In optie

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
Per direct
Maximale huurperiode
24 maanden
Type huurovereenkomst
Naar aard van korte duur
Woonoppervlakte
96 m2
Bouwlagen
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal kamers
5
Aantal toiletten
1
Vloer
Laminaat
Oplevering
Gestoffeerd

Voorzieningen

Apart toilet
Aparte douche
Garage
Ligbad
Tuin
Vrij parkeren

Over dit object

Indeling van deze woning

Entree/hal vanaf de voorzijde met direct de trap omhoog naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.

De L-vormige woonkamer (afmetingen: 3,75 x 7,60m) is voorzien van meerdere raampartijen, laminaatvloer, vitrage en verlichting.

De keukenruimte (afmetingen: 3,10 x 4,90m) beschikt over een aan weerszijde opgestelde keukenopstelling met onder andere een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, 1 1/2 spoelbak met mengkraan vaatwasser, koelkast, combi-oven en vrijstaande vriezer.

In de keukenruimte zijn meerdere deuren aanwezig voor toegang naar de tuin, het portaal naar het toilet en de oprit en de deur naar de slaapkamers van die op de begane grond gelegen zijn.

Het toilet is zwevend uitgevoerd.

De gang vanaf de keuken zorgt voor de toegang naar de trapkast, 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (afmetingen: 3,75 x 3,25m) en slaapkamer 2 (afmetingen: 3,10 x 3,85m) zijn op de begane grond gelegen aan de voorzijde van de woning. Een van de ruimtes zou tevens goed kunnen functioneren als een kantoor.

De gerenoveerde badkamer (afmetingen: 2,40 x 1,90m) heeft een ligbad, inloopdouche en wastafel met bijbehorend meubel.

Op de verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig en een ketelruimte die is voorzien van een nieuw geplaatste ketel met tevens de wasmachine-opstelplaats. Deze riante slaapkamers hebben afmetingen van 3,50 x 5,85 m en 5,00 x 3,80 m.

De tuin aan de achterzijde is onderhoudsvriendelijk en voorziet in een terrasoverkapping, kunstgras, voldoende privacy en heeft de privé garage nabij gelegen.

Extra informatie

o De gehele woning is voorzien van laminaat (behoudens badkamer, trapopgang en toilet).
o Slaapkamer 3 en 4 zijn onlangs gerealiseerd.
o Nieuwe HR-ketel geplaatst.
o Ideale ligging en voor bewoners die veel rust en privacy wensen.

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 1.150,-
Eenmalige kosten 3.800,-
Bruto inkomensnorm 3.450,- p.m.
Bekijk de kostenopbouw

Vraag het aan Ralph Hopmans

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Ralph Hopmans.

Bel: 0164 – 857151
Mail: ralph@hopmanswonen.nl

Altijd de nieuwste woningen in je mail

Blijf op de hoogte van nieuwe woningen.

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 3.450,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.