Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur]

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Rotterdam

Oostmaaslaan
1.395,- p.m.

Een écht Rotterdams, stads uitzicht! Dit 3-kamer appartement op de 6e verdieping van het ‘Landmark’ complex met een fijn balkon met fantastisch uitzicht over de Maas en skyline van Rotterdam in de gewilde wijk Kralingen kan van jou zijn!

Dit appartement is gelegen op de 6e verdieping. De woonkamer met open keuken is ruimtelijk ingedeeld en heerlijk licht door de grote ramen. Éen van de ramen is voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm. Vanaf de bank kun je wegdromen bij het uitzicht op de Maas en de voorbij varende schepen. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je middels een glazen schuifpui ook nog toegang tot het royale balkon. Wat een uitzicht! Je kijkt uit op alle Rotterdamse highlights als de Maas, Willemsbrug, de Wilhelminapier en haar torens, het unieke Unilever gebouw en de rest van de skyline van Rotterdam. Verder is het appartement voorzien van twee goede slaapkamers, een badkamer met zowel een ligbad als een douchecabine en een separate toiletruimte met fontein. In de hal is nog een deels betegelde berging met wasmachine- en drogeraansluiting.

Appartement
Appartement
Gemeubileerd
Gemeubileerd
2
2 slaapkamer(s)
Per direct
Per direct
1.395,- p.m.

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
Per direct
Minimale huurperiode
12 maanden
Type huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Woonoppervlakte
69 m2
Inhoud
223 m3
Bouwlagen
1
Energielabel
C
Aantal slaapkamers
2
Aantal kamers
3
Aantal toiletten
1
Vloer
Laminaat
Oplevering
gestoffeerd en gemeubileerd
Bouwjaar
1977

Voorzieningen

Apart toilet
Aparte douche
Balkon
Ligbad
Vrij parkeren

Over dit object

Indeling van deze woning

6e etage:
Entree, hal, volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet en fontein.

Woonkamer met open keuken: ± 31 m², met toegang tot het balkon (± 5,5 m²). Raam in de woonkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Keuken:
voorzien van inbouwverlichting en diverse inbouwapparatuur, t.w. een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en afzuigkap.

Slaapkamer I: ± 11 m²
Slaapkamer II: ± 6 m²

Badkamer: ± 5 m², volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel met meubel.

Berging: ± 2 m², deels betegeld en voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting.

In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen externe berging om alle spullen in te stallen.

Parkeren:
Parkeren doe je gemakkelijk op het afgesloten parkeerterrein voor het complex. Hier is voldoende parkeergelegenheid.

Extra informatie:

- U betaald maandelijks en voorschot van € 120,00 voor de stookkosten/verwarming aan de Vereniging van Eigenaren, dit voorschot wordt jaarlijks afgereknd. Overige aanmelding van water, elektra en gas (fornuis) dient u zelf te verzorgen.

- Het appartement is per direct beschikbaar.
- Het appartement is volledig gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden.
- Beschikbaar voor onbepaalde tijd.
- Schitterend uitzicht over de Maas, Willemsbrug, de Wilhelminapier en haar torens, het unieke Unilever gebouw en de rest van de skyline van Rotterdam

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 1.395,-
Waarborgsom 2.790,-
Bruto inkomensnorm 4.185,- p.m.

Vraag het aan Coen Michielsen

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Coen Michielsen.

Bel: 0164 – 857151
Mail: coen@hopmanswonen.nl

Altijd de nieuwste woningen in je mail

Blijf op de hoogte van nieuwe woningen.

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 2.790,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.