Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur]

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Zegge

Onze Lieve Vrouwestraat
1.195,- p.m.

Volledig vrijstaande woning met riante tuin, garagebox en 3 eigen parkeerplaatsen in Zegge. De woning wordt grotendeels gemeubileerd aangeboden en is nagenoeg direct beschikbaar.

De woning heeft een ietwat gedateerde uitstraling maar verkeerd verder in goede staat.

De huurperiode zal in eerste instantie voor bepaalde tijd worden aangegaan, waarbij de mogelijkheid bestaat om na deze periode (in overleg) te verlengen.

Woonhuis
Woonhuis
Gemeubileerd
Gemeubileerd
2
2 slaapkamer(s)
Per direct
Per direct
1.195,- p.m.

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
Per direct
Maximale huurperiode
24 maanden
Type huurovereenkomst
Naar aard van korte duur
Woonoppervlakte
110 m2
Perceelgrootte
760 m2
Bouwlagen
2
Energielabel
niet beschikbaar
Aantal slaapkamers
2
Aantal kamers
4
Aantal toiletten
1
Vloer
Laminaat
Oplevering
gestoffeerd en gemeubileerd
Bouwjaar
1900

Voorzieningen

Apart toilet
Aparte douche
Begane grond aanwezig
Garage
Tuin
Vrij parkeren

Over dit object

Indeling van deze woning:

Begane grond:
Binnenkomst van de woning kan zowel via de hal aan de voorzijde maar tevens ook de achterzijde. Aan de voorzijde in ieder geval de officiële voordeur waarna de hal volgt met toegang tot de keuken, trapopgang en garderobekast.

De woning is v.v. een ruime leef-keuken (ca. 13 m2) met een eenvoudig keukenblok waar o.a. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en spoelbak aanwezig zijn. Daarnaast zijn er voldoende bergkasten. Een losse koelkast en vriezer zijn aanwezig in de berging.
De keuken is tevens v.v. een inbouwkast voor o.a. opslag van voorraad.

Via de keuken is de hal (achterzijde) bereikbaar en is er een open doorgang naar de woonkamer toe. De woonkamer (ca. 32 m2) heeft een ruime opzet en gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is v.v. een laminaatvloer, extra gaskachel en rolluiken (handmatig).

Via de hal aan de achterzijde zijn de volgende ruimtes bereikbaar: toilet, badkamer, interne berging en toegang tot de achtertuin. In de hal zelf zijn o.a. aanwezig de Cv-installatie (Vaillant hrSolide plus), kastje inclusief wastafel (warm + koud water) en aansluiting voor de wasmachine.

De toiletruimte en badkamer zijn v.v. ouderwets blauw tegelwerk. De toilet is separaat van de badkamer. De badkamer zelf is enkel v.v. douche met hoge instap.

De woning beschikt over een interne berging (ca. 11 m2) met handige schuifkasten en waar o.a. de koelkast en vriezer aanwezig zijn.

Verdieping:
Op de verdieping zijn de 2 slaapkamers aanwezig en ruime overloop.
Slaapkamer 1 (ca. 9 m2) is v.v. een tapijtvloer en 2-persoonsbed.
Slaapkamer 2 (ca. 13 m2) is v.v. een tapijtvloer, 2-persoonsbed, kledingkast en bergruimte achter de knieschotten.
Er is een ruime overloop aanwezig waar nog een extra bergkast in gesitueerd is.

Externe ruimte / Tuin:
Aan de achterzijde van de woning is een riante tuin aanwezig. De tuin zelf is opgesplitst in een aangelegde achtertuin met gras, borders en een vijver. Daarnaast vind u achterin nog een moestuin en zijn er 3 bergingen/schuurtjes aanwezig.

Er is een losstaande garagebox met oprit aanwezig. De oprit bij de garagebox biedt ruimte voor het parkeren van 1 tot maximaal 2 auto's.
Aan de andere kant van de woning is tevens een eigen oprit beschikbaar, hier kunt u 2 auto's parkeren op eigen terrein.

Extra informatie:

- Het aanwezige meubilair in de woning mag om niet gebruikt worden. Het betreft geen complete inrichting, bepaalde zaken zullen alsnog zelf aangeschaft moeten worden.
- De huurperiode zal in beginsel maximaal 24 maanden zijn.
- Deze woning is in overleg direct beschikbaar.

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 1.195,-
Waarborgsom 2.390,-
Bruto inkomensnorm 3.585,- p.m.

Vraag het aan Coen Michielsen

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Coen Michielsen.

Bel: 0164 – 857151
Mail: coen@hopmanswonen.nl

Altijd de nieuwste woningen in je mail

Blijf op de hoogte van nieuwe woningen.

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 2.390,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.